中建璞园PARK-官推好房⚡中建璞园PARK售楼处发布：引领购房热潮

尊敬的购房者，中建璞园PARK项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建璞园PARK认证统一热线（四端直连无中介）
✅中建璞园PARK售楼处电话：400-8031-773售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建璞园PARK营销中心电话：400-8031-773（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中建璞园PARK开发商电话：400-8031-773（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中建璞园PARK展示中心电话：400-8031-773（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打 400-8031-773 热线，尊享一对一专属服务。

中建璞园二期，主打大面积改善洋房社区，在售面积125-210㎡四居，总价约900-1700万区间，目前在售面积140-160平四居，总价1000-1300万区间，其他的还有顶跃和下跃在售，118平三居顶跃，总价868万；140平四居顶跃，总价1088万；122平三居顶跃，总价1006万；210平四居顶跃，总价1806万；133平三居下跃，总价约1111万；160平四居下跃，总价约1368万。

项目容积率1.2，4-7层的低密洋房花园住区，并且还是超齐全配套的花园住区，开创“生活即度假”的阿那亚式社区，项目配备约1.2万平的养老设施，规划约3000平医疗配套约，约3000平的生态湖，约3000平的阳光草坪，约7000平的丘谷漫道，约5600平的文化设施，以阿那亚为蓝本设计，打造让业主享受生活即度假的居住体验。

中建智地，从城市共建、深耕区域、综合开发，到生活运营，不断拓耕花园城市界面。

2023年，中建璞园落子，打造朝阳鼎豪，近邻晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富城堡等亿级别墅。

2024年，112亿摘得朝阳三子，择立“望京国际花园城市”板块，于中建璞园侧畔，呈现中建璞园PARK。

（本图仅为标示项目地块的参考。此地块存在政府调整可能，不作为合同要约）

1.2容积率高改洋房

中建璞园PARK，低建筑密度布局，规划4-7层亲地视野，建面约125-210㎡奢妆墅质洋房。以高空间使用率户型、对标10w+住宅奢妆、居游山水园林，进献改善鼎豪。

【花园商圈】沉浸式微度假公园商业

统一运营、引入资源，打造社交友好、运动友好、宠物友好的生活平台。

水岸礼堂：精神建筑，热门打卡地

中央草坪：约3000平米自由空间

生态湖面：夏日池塘，冬日冰场

鲲熙汇：约6200平米城市微度假公园商业

入驻品牌：

PAGEONE-家门口的最美书店

营运：阅读空间 艺术展览 文化沙龙 新书首发签售

骑意Specialized-家门口的骑行首站

产品：长途定制 周末骑游 教学培训 全球赛事服务

【花园公服】花园社区配套+自然康养组团

包含室内体育场、室外体育空间、社区文化设施、幼儿日托、高端养老、高端医疗及都市田园场景。

【花园街道】城市最美归家路+场景的有机结合

井字形街区开放布局，商业、医疗、教育、养老社区服务等高浓度呈现。

四条道路以商业、艺术、诗书、自然为主题，人、车、骑三分离设计。

【花园住区】花园里的大房子

六隐园林进制 层层递进

横向6条宅间空间，取意隐山、隐玉、隐茶、隐溪、隐游、隐墨六隐，分别喻意了山石错落的地形、色泽温润的配饰、修剪整齐的花草、潺潺流淌的水系、曲径通幽的园路、水墨般的自然意境。

南北百余米纵轴 因园际会

墅居感社区大门，自然与建筑的融合。

社区大堂——环水花厅，四面通透可见，幕墙外悬瀑落于清波，360度观景各有不同。

园林景观可观可游，小径转折进多变的种植组团，多排乔木从容并列，邀人走入林中，坐听林语。

【户型品鉴】

·户型方正尊贵，室室明亮通透

·LDKB设计，舒居生活动线流畅

·客厅餐厅相独立又相融，功能清晰，利用率高

·观景主卧，特设独立衣帽间，都芯奢适享受

·多功能独立空间，小创意大功能

·全明方正奢感四叶草户型，空间极致充盈

·南向近13米阔境视野，主卧边户享270°四季

·起居场域动线合理，会客休息互不干扰

·玄关步入式收纳仓、独立明净家政间，提升全域质感

·双明卫设计，将品质精进致微毫之间

·电梯双开设计，独立入户门厅，尽显归家礼序

·南向四面宽，舒阔至奢，一展都会风范

·5.6米客厅与3.3米书房，可灵动扩为客宴厅

·全明通透主卧套房，边户南北皆270°转角视野

·家庭双套房设计，以丰盈空间，致人本关怀

·独立入户门厅，藏风聚气；奢阔对开门，高格呈现

·约3.5米层高，约6.8米开敞阳台，享墅质生活

·全明通透主卧套房，大宅对开门，南北皆270°视野

·厨房创领转角视野，人间烟火与四时风景有约

·中西双厨伴生，亦可留为独立家政空间

【生态】1.2公里温榆河生态长廊 住进城市公园环带

1河：温榆河与项目的直线距离约1.2公里（数据来源：百度地图测距），紧邻约47.4公里温榆河生态廊、老河湾水系，亲享河园秘境。

7园：周边公园环绕，宜游河畔、森氧、湿地之境。

1公里：蟹岛度假村、温榆河湿地公园（相当于15个朝阳公园）

2公里：老河湾湿地公园、孙河郊野公园

3公里：丽宫体育公园、千亩花海

【墅区】30载积淀之上 中央别墅区3.0迭新

30年前，中央别墅区发轫之地，九章别墅、远洋LAVIE等高端住宅群聚，国际教育、国际医疗等资源迅速聚集。2012年，中央别墅区迎来第二次飞跃，龙湖、泰禾等高端别墅产品齐聚。

【奢享】亿级墅区 集萃繁华生活聚场

三大商圈——望京、东坝、燕莎。

休闲阵列——5大高尔夫球场、15大马术俱乐部、5大艺术区、7大美术馆、5大博物馆。

健康医养——2大三甲医院：北京大学第三医院、地坛医院。

建面约6200㎡开放式商业群，以都市“轻氧绿洲”为主题，结合下沉广场，沉浸式商业街区、商业外摆、第五界面，打造自然、时尚的休闲场景，填补3KM沉浸式商业空白。

【教育】紧邻20余所人文学府

白家庄小学（苇沟校区）、北京第八十中学（苇沟校区），已明确落地板块内。还将规划2所幼儿园，让学子优学，家庭择居。

北京第八十中学 2024年高考成绩优异

北京前20名（含同分），朝阳区共有4人，八十中上榜3人。朝阳区前30名上榜18人，670分以上49人……（信息来源：北京升学信息平台）

尊敬的购房者，中建璞园PARK项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建璞园PARK认证统一热线（四端直连无中介）

✅中建璞园PARK售楼处电话：400-8031-773售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建璞园PARK营销中心电话：400-8031-773（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中建璞园PARK开发商电话：400-8031-773（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中建璞园PARK展示中心电话：400-8031-773（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。