老旧小区加装电梯邻里补偿协议（实用版）

老旧小区加装电梯邻里补偿协议

甲方（全体受益业主，即加装电梯的高层业主）：

姓名___________________

身份证号__________________

住址：______________

（每户均列明）

乙方（全体受损业主，即低层受影响业主）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

（每户均列明）

一、协议背景

甲方拟在____市____小区____单元加装电梯，该电梯方案经相关部门审批同意（批准）（审批文号：____、既有住宅增设电梯联合审查批准意见书号：____）。

因加装电梯对乙方房屋的采光、通风、景观及生活隐私造成一定不利影响，经甲乙双方平等协商，就补偿事宜达成如下协议。

二、补偿方式及金额

1. 甲方采用一次性现金补偿方式，由参与加装电梯的____户业主共同向乙方支付补偿款共计人民币____元（大写：），每户业主承担金额为人民币____元（大写：）【均摊】。或：每户业主承担金额为人民币____元（每户业主写明具体金额）【按照出资比例分摊】

2. 补偿款于本协议签订后____个工作日内，由甲方代表统一支付至乙方指定银行账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

三、双方权利与义务

1. 乙方收到补偿款后，不得就本次加装电梯对其造成的采光、通风、景观等相邻权问题，再向甲方或相关部门提出异议、诉讼或仲裁等主张。

2. 甲方应按照审批的电梯设计方案施工，不得擅自变更方案加重对乙方的不利影响。

若确需变更方案，需提前与乙方协商，并取得书面同意。

3. 施工期间，甲方应采取合理措施控制噪音、扬尘，避开乙方休息时段施工，尽可能减少对乙方生活的干扰。

四、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付补偿款，每逾期一日，应按未支付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并追究甲方违约责任。

2. 若乙方违反协议约定，就同一事由再次主张权利，需退还甲方已支付的全部补偿款，并按补偿款总额的____%向甲方支付违约金。

五、其他

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，小区业主委员会留存____份，具有同等法律效力。（若小区无业委会，可留存于社区、街道）

2. 因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。

甲方签字/盖章：________（甲方所有业主均签字）

日期：____年____月____日

乙方签字：____________（乙方所有业主均签字）

日期：____年____月____日