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⚡好房热搜NO1®保利江韵瑧悦璞园售楼处官方发布:以品质铸就传奇

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一次热销可能是运气，次次热销一定靠实力。

扬子保利·江韵瑧悦，作为江核首个真正意义上的四代宅，自去年9月亮相以来，创下九开九捷、仅靠效果图1小时卖光、1000多万的顶楼被秒抢的销售传奇。

凭借卓越的产品力和设计力，继2024年荣获十大产品力作品（来源克而瑞）以来，就在刚刚，江韵瑧悦再次迎来加冕！

斩获2025年美国MUSE设计奖建筑类&景观类&精装类金奖，实现三大金奖大满贯。

至今已斩获5项全球知名的美国缪斯大奖，也是全南京唯一全球缪斯金奖全满贯之作，当之无愧的南京楼市真顶流！

如此强劲业绩之下，江韵瑧悦还在做加法持续兑现！

恰逢项目一周年之际，昨天江韵瑧悦正式开放实景工地，标准化施工区、外墙施工实景展示、室内砌筑实景展示、工艺工法展示、架空层实景体验等，无滤镜接受客户和市场检验。

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这也是江核首个一年即开放实景工地的楼盘，这份底气来自项目品质与开发企业实力，也是“保交楼、稳品质”承诺践行。

最新消息，江韵瑧悦·瑞园目前建面约117㎡迭代小高层火爆热销中；首开卖光的低密洋房璞园即将加推，仅16席，只能少数人拥有。

FIRST1

九开九捷！品质就是底气

刚刚，江核热盘开放实景工地！

好房子没有淡旺季。

作为江北首个四代宅项目，近1年来江韵瑧悦是整个江北新区最受关注的楼盘，也是江核卖得最火的楼盘。

一期璟园半年六开六捷，二期璞园样板间才开放一天，仅靠效果图首开卖光。刚刚三期瑞园公开，不到1小时就有4组买房人接连下定。

作为江核首个引入“四代住宅”理念的项目，江韵瑧悦以超越传统的居住理念，重新定义当代的人居境界。

一线江景、空中庭院、低密洋房产品、超100%面积实用率——带来万人到访、同业近百次调研参观、每到周末售楼处爆满、多次摇号开盘、业主满意度近100%的红盘认证。引领南京改善风向，吸引城市高净值人群青睐。

如果说产品力是江韵瑧悦的底气，那么敢于打破常规、接受客户检验，则是品质自信的体现。

几乎所有的项目都是在临近交付方可工地实景开放，而江韵瑧悦仅仅入市一年，还在集中施工的工程现场，就敢于开放给业主参观，彰显了扬子江置业、保利发展两大国匠品牌的魄力与强大的体系化建设实力。

作为江核首个入市一年就开放实景工地的项目，江韵瑧悦为市场做了好的示范，在毛坯阶段即真实呈现在客户眼前。

为了让业主深入了解产品的营造细节与标准，本次工地开放展示涵盖了标准化施工区、外墙施工实景展示、室内砌筑实景展示、工艺工法展示、架空层实景体验，每一处都体现了对工程品质与生活场景的用心考量。

这份眼见为实的兑现力，重新定义了好房子标准。

△工地开放实拍图

在施工区，业主们不仅能看到实际建材、设备，还能看到了多项工程升级。

△工地开放实拍图

比如外立面采用“爬架+铝模+轻质隔墙”体系，彻底杜绝槽钢层渗漏隐患。

比如实行每日“安全讲评台”交底机制，强化安全与质量双控，展现高效协同的施工水准。

△工地开放实拍图

工艺工法展示区，通过规范样板与剖面实物，将“品质”转化为可观看、可验证的细节。

防水、保温等关键工艺均做实体剖切，明确材料与工艺标准，全程透明，接受监督。

架空层体验区，提前呈现未来社区生活场景，全龄化功能设计覆盖老人休憩、儿童玩耍、邻里社交需求。

该区域应用B1级防火地暖模块及防滑地砖，施工实现“全通道全覆盖”，设置定型化安全通道，保障参观安全与流畅。

在江韵瑧悦，通过工艺与管理的双重提升，让未来生活清晰可触。

此外，江韵瑧悦还以 “透明工程” 构建与业主的长久信任：

每月推送《家书》，将工程进度转化为 “家的成长日记”，让业主实时见证；
即将上线的 “工地 24 小时直播”，将建造全程置于 “阳光之下”，随时可查；
每月至少 2 场业主社群活动持续升温，超高满意度催生 20% 的老带新比例。

江韵瑧悦正是凭借对产品的专注与超越，对品质的坚持与兑现，为江北立标杆，持续推动南京高端人居的价值升维

SECOND2

南京最火四代宅，杀疯了

最强117m²热销中，洋房马上加推

最新消息，目前南京这个最火四代宅江韵瑧悦，目前三期瑞园117㎡爆款升级户型正在热销中。

今年8月份，三期瑞园117㎡升级款正式加推，周末两天到访近600组，项目内门庭若市，项目外车辆排成

长龙。

瑞园组团首开也交出了十分亮眼的成绩，截至当天晚上10点，销售额超7500万！

江韵瑧悦·瑞园建面约117㎡户型，是扬子江置业和保利发展经过8个月的精雕细琢，调整了20多稿，才最终呈现的同面积天花板级户型。

可以说是今年，南京最狠的一次户型升级！甚至吸引了全国20多家品牌房企、十几个城市政府部门前来实地考察，已然成为行业户型研发新范本。

这个户型爆点实在太多了，每个单独拿出来都是王炸，比如：

全屋赠送7-8㎡飘窗空间、实用率接近100%、客厅开间达到约6.6米、客厅拉通阳台可实现近40㎡方厅、3.15米层高、约9.6米南向阳台、约40㎡大方厅、超大露台＋家政间……媲美市面常规140㎡的实用面积，更不用说对标豪宅的装标和配置。

我在公开样板间当天探访，参观不到1小时，就有4组买房人交定金买房，再次未开先火，燃炸南京改善圈。

此外，项目二期纯洋房四代宅璞园，也即将加推，这次只有16套洋房，十分稀缺。

今年4月，璞园首开引爆全城，创下“1小时卖光”的佳绩，强势刷屏南京高端改善市场认知。此后加推的1号楼热度未减，实现近7成的快速去化。

细数璞园亮点，一个比一个惊艳：

南京十年来唯二的最低密纯洋房扬子保利全国首个定制化纯洋房，一线滨江，还是四代宅＋约6.4米墅厅的王炸组合，真正一梯一户，户户花园大露台最高超120%的得房率，带有约1700㎡地上泛会所……

璞园还是南京首个定制化四代纯洋房，推出3类10项的个性化定制、18种户型功能选择方案，并且顶底特殊户型更是一户一定制，为业主量身打造。

比如，以建面约185㎡户型，原本是四房两厅三卫的设计，书房空间可以根据需求纳入客厅空间，形成超大尺度的横厅。

南向次卧边的卫生间，还可以纳入次卧，形成南向双套房的罕见设计。北侧的设备平台，后期也可以改造为入户花园或是生活阳台，打造南北双露台等等。

此外，精装配置也可在一定程度上私人订制，满足不同客群的生活品质需要。

同时，项目还引入华为鸿蒙智家系统，一键操控全屋智能场景，更是项目迭代南京高端人居的关键标志。

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