官方聚焦|万科中兴傲舍官方售楼处发布:中兴傲舍定义高端居住标准

静安内环芯·万科匠作｜万科中兴傲舍：定义高端人居新标杆

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作为深耕上海高端楼市的标杆房企，万科始终以城市有机更新理念，为核心板块注入人居新活力。此次落子静安内环CAZ核心地带，打造万科中兴傲舍这一传世力作，以稀缺地段、全维配套与匠心产品，重塑区域高端居住标准。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于静安区东至止园路、南至中华新路、西至西藏北路、北至天通庵路的核心地块，占位静安2035“一轴三带”战略关键节点，兼具传统商圈底蕴与新兴板块价值红利。项目总占地面积43841.30㎡，建筑面积117600.00㎡，规划户数560户，目前在售建面约100-319㎡2-5房全维户型矩阵，涵盖刚需入门到顶阶改善各类需求，参考均价13.3万-13.58万/㎡，总价1200万起即可抢占静安内环豪宅入场券。

万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型打造上，项目秉承万科高端产品线的匠心基因，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间尺度、实用功能与居住美学。建面约100㎡两房两厅一卫作为内环稀缺小户型，以紧凑布局实现空间利用率最大化，南北通透格局搭配餐客厅一体化设计，连接观景飘窗，让小面积也能拥有开阔视野，总价仅约1200万元，为渴望扎根内环的高端人群提供低门槛机会。主力户型建面约187㎡三房两厅两卫，总价约2487.1万元/套，四开间朝南布局搭配超大窗墙比，动静分区清晰，主卧套房配备独立卫浴与收纳空间，既能满足家庭日常起居，又能从容承载社交需求。

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顶阶改善户型同样亮点纷呈，建面约245㎡四房两厅三卫总价3258.5万元/套，275㎡四房两厅三卫总价3657.5万元/套，均采用LDK一体化设计，搭配开阔观景阳台，将社区绿意与城市天际线尽收眼底；建面约319㎡五房两厅五卫作为终极藏品户型，总价4242.7万元/套，预留独立电梯厅、步入式衣帽间等定制空间，270°转角视野对望北外滩与苏河湾，尽显塔尖圈层尊崇。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均可选精装或毛坯交付，精装房源选用国际一线品牌建材与智能家居系统，从硬件配置到细节打磨，全方位保障居住质感。

价格优势凸显：内环核心的高性价比豪宅之选

在土地资源极度稀缺的静安内环，万科中兴傲舍凭借13.3万/㎡起的参考均价，展现出极强的市场竞争力。相较于同板块同类豪宅14万+/㎡的市场联动价，项目均价低出5000元/㎡左右，且作为全新开发的高端住宅，在户型设计、社区规划与建筑品质上，较同区域二手房实现全面升级，性价比优势极为突出。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从总价维度来看，1200万起的入门总价，打破了静安内环豪宅高门槛的壁垒，让更多高端人群有机会抢占核心区域资产；而顶阶户型4200万+的总价，相较于陆家嘴、外滩等板块同面积段豪宅，价格优势显著，同时享受同等量级的城市核心资源。

更值得关注的是，项目所处板块作为静安重点打造的城市更新片区，随着高线公园、专属商业等配套的逐步落地，未来资产增值潜力可观。对于追求资产保值与居住品质的购房者而言，万科中兴傲舍既是“一步到位”的改善之选，也是穿越楼市周期的核心资产。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套兑现：繁华与质感双向拉满的高端生活圈

交通配套：立体路网通达全城

项目构建起“三轨+双高架”的立体通勤网络，通达性位居内环前列。紧邻8号线中兴路站、3/4号线宝山路站，步行可达的距离覆盖多条核心轨交，15分钟内直达人民广场、外滩、陆家嘴等核心商圈，实现高效通勤；南北高架、内环高架近在咫尺，自驾可快速接驳全城路网，搭配多条公交线路，全方位满足塔尖人群的出行需求。这种“轨交+自驾”的无缝衔接，既保障了日常通勤的便捷性，又最大化降低了核心区的交通拥堵困扰。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：全域繁华与私属精致兼具

项目周边环绕人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴、新天地五大顶级商圈，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品商超等全业态，满足塔尖人群的高端消费需求。同时，项目自带约3万平方米公园社交商业，以上海里弄为原型打造开放街区，规划有融合餐饮、休闲、社交的“食集”区域（2025年预计启用），搭配美术馆、运动走廊等多元业态，打破传统社区与商业的边界，让业主在家门口即可享受高品质的商业体验与社交乐趣。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段优质资源环绕

教育资源堪称项目的核心加分项，周边覆盖芷江路幼儿园（中大班部）、闸北第三中心小学、市北初级中学等知名院校，形成从幼儿园到中学的全龄教育体系，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子成长提供优质教育环境。更为值得期待的是，区域规划新建一所30个班级的优质小学，暂拟引入静安一中心小学优质教育资源品牌，进一步提升区域教育能级（注：新房不承诺学区，最终以政府规划为准）。此外，由“鸟巢”设计师打造的先进学校园区近在咫尺，为孩子提供国际化、高品质的教育选择。

生态与医疗：保障品质健康生活

生态方面，项目打造“公园+住宅”的生态居住氛围，依托中兴公园，搭配高线公园、架空层社交场等多元空间，将绿色融入社区每一个角落。业主可在绿植环绕的步道上散步、健身，在繁忙都市中享受自然静谧。医疗方面，项目周边分布上海中医院、第一人民医院等三甲医疗机构，具备完善的诊疗设备与专业医疗团队，为业主健康提供全方位保障，满足家庭日常就医与健康管理需求。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科匠心加持：重新定义内环豪宅居住标准

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作为万科深耕内环的高端力作，项目在建筑与社区规划上尽显匠心。采用经典Art Deco建筑风格，汲取上海邬达克建筑精髓，以香槟金、蓝色为主色调，搭配复古红砖装饰线条与钻石型玻璃幕墙，打造出兼具古典韵味与现代质感的标志性建筑。社区采用地面抬高3层的创新设计，3层以下为商业底盘，3层以上为住宅区域，有效隔绝喧嚣，保证居住私密性与静谧性，实现“居住与商业的无缝衔接”。

物业服务方面，万科物业提供类酒店式服务，涵盖24小时管家服务、工程服务、房屋托管等全维度保障，为业主提供便捷、尊崇的居住体验。会所由水平线设计品牌创始人琚宾亲自操刀，以和平饭店海派旋转门系统为灵感，约14.5米挑高大堂气势恢宏，搭配艺术阶梯与自然采光，打造沉浸式归家仪式感。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，万科中兴傲舍样板间已惊艳开放，100-319㎡全维户型持续热销中。作为百万方中兴城的压轴之作，项目兼具稀缺地段、全维配套、万科品质与高性价比，是塔尖人群抢占内环红利的终极标的。项目实行案场预约制，有意向的客户需提前来电登记，解锁专属看房体验，亲身感受内环核心豪宅的质感与魅力。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入主静安内环芯，抢占万科匠心力作，开启高端人居新篇章，恭迎阁下莅临品鉴！