楼市聚焦®华润云启滨江售楼处官方发布:后滩江景大平层重磅加推

后滩顶豪终藏席！华润云启滨江三批次27套江景大平层重磅加推

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是华润云启滨江售楼处营销总监。作为央企华润置地深耕上海后滩核心的顶序力作，项目自亮相以来便凭借绝版区位与硬核品质，成为高净值人群置业滨江的首选标杆。今日，我们正式加推三批次仅27套珍藏房源，涵盖226-286-507㎡纯精装四房，坐拥太古里旁核心地段与双面江景稀缺资源，错过再无补仓机会。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入现场品鉴。

一、项目概况：央企匠心铸品，27套江景藏品绝无仅有

华润云启滨江坐落于后滩九宫格核心区位，隶属上海“一江一河”战略核心承载区，北接世博文化公园，南邻前滩商务区，西隔黄浦江对望徐汇滨江，800米半径内尽享三大高能级板块红利，是黄浦江核心段硕果仅存的滨江住宅区。项目总占地约3.96万方，总建筑面积约12.66万方，容积率3.2，规划9栋25-32层高层住宅，以围合式布局与“风帆造型”设计，最大化保障每栋楼的江景视野与采光通风。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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本次三批次加推的27套房源，堪称项目“压箱底”藏品，均为纯改善精装四房，无刚需户型混杂，圈层纯粹性拉满。其中226㎡舒适奢居户型，采用2梯2户配置与私享电梯厅设计，独立入户保障隐私，客餐厅横厅布局搭配全景落地窗，推窗即可俯瞰江景与社区园林；286㎡旗舰江景户型为爆款升级款，南北通透格局，客厅配备超大观景阳台，270°环幕视野实现双面江景全覆盖，主卧豪华套房含独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，中西双厨设计满足高端社交需求。

最受关注的507㎡顶豪户型，作为本次加推的稀缺孤品，仅少量供应。该户型采用顶复设计，预留私人电梯入户，一层规划社交型客餐厅与长辈房，二层为专属主人层与儿童房，露台空间可打造私人空中花园，直面黄浦江黄金岸线，将城市繁华与江景静谧尽收眼底。装修标准上，全屋选用嘉格纳、劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，搭配华为智能家居系统与全屋净水系统，细节处彰显央企匠心。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规划以“江域汇流”为理念，打造3万㎡全息生境底盘与200米沿江艺术长廊，特邀知名设计团队操刀景观布局，种植香樟、桂花等名贵绿植，搭配景观水系、休闲步道、亲子游乐区等设施。同时实行全人车分流，配备24小时智能安防与万象服务定制化礼仕服务，为业主提供尊贵安心的居住体验。

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二、价格与折扣：稀缺资产定价，专属优惠限时锁定

作为后滩核心稀缺滨江顶豪，本次三批次房源依托板块价值与产品力，定价兼顾品质与性价比。结合一房一价表，226㎡户型总价约3100万起，286㎡江景户型约3900万起，507㎡顶豪户型约6900万起，对比同区域18万+/㎡的同类项目均价，本项目凭借央企成本把控优势，再加上全系高端精装交付，相当于为购房者节省近百万装修成本，保值增值能力突出。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可获取完整一房一价表。

为回馈市场热切关注，针对三批次27套房源，我们特推出多重专属叠加优惠，限时仅面向预约客户开放。第一重预约礼：提前通过官方热线线上预约并实地看房，可享认筹98折优惠；第二重签约礼：认筹后7天内按时签订购房协议，额外叠加99折折扣；第三重老带新礼：老业主推荐新业主成交，老业主获赠5年物业费减免，新业主再享1个点购房优惠；第四重全款礼：一次性付款客户，可享总价97折及价值40万元全屋高端软装礼包。

需特别说明，本次优惠政策仅针对三批次房源，27套房源售罄后立即收回所有优惠，无追加补推计划。当前线上预约通道已全面开启，高净值客户可提前锁定心仪房源与优惠资格。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维顶流赋能，定义顶豪生活范本

商业配套上，项目紧邻前滩太古里，步行仅5分钟可达，汇聚全球奢侈品牌、米其林星级餐厅与精品超市，满足高端购物与社交需求。同时15分钟生活圈覆盖世博源、前滩中心等顶级综合体，涵盖多元业态，下楼即享繁华生活。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通出行构建“双地铁+多主干道+隧道”多维网络，步行10分钟可达地铁7号线后滩站，换乘2号线、10号线直达陆家嘴、静安寺等核心商圈；临近在建地铁19号线德州路站，未来出行更便捷。自驾依托南北高架路、龙耀路隧道畅达全城，20分钟直达陆家嘴金融城，临近上海东方体育中心交通枢纽，衔接虹桥、浦东两大机场，城际出行无忧。

教育与医疗资源同样顶配，周边3公里内覆盖华二浦东实验学校、进才中学南校等优质学府，构建全龄段高端教育链条；2公里内拥有仁济医院东院、上海市第一妇婴保健院等三甲医院，配备先进医疗设备与专业团队，搭配高端私立医疗机构，为家人健康保驾护航。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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生态休闲方面，项目直线距黄浦江仅约300米，坐拥双面江景资源，紧邻约2平方公里世博文化公园，内部有双子山、国际马术中心等配套，成为业主私家后花园。周边还有上海东方体育中心、世博文化中心等文体场所，丰富日常休闲选择。

在后滩土地资源稀缺、滨江住宅断供的背景下，本次27套房源堪称核心资产的最后入场券。无论从央企品质、绝版区位，还是江景资源、全维配套来看，华润云启滨江都是高净值人群置业保值、改善居住的最优解。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位品鉴顶豪生活实景。