官方聚焦 |北京晓风印月售楼处NEW发布:以匠心品质铸就人居传奇!

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项目基础信息

开发商：绿城中国

物业：绿城物业

物业费：8.08元/月/㎡

占地面积：约4.1万㎡

建筑面积：约13.86万㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

总栋数：12栋

总户数：684户

车位比：1:1.3

装修情况：精装修

项目特点：智慧小区人车分流封闭小区

一、望京芯·资源锚点：从交通到配套的确定性兑现

1. 立体交通：当下便捷与未来升级双重保障

项目踞守崔各庄核心，“三横三纵双轨道”交通网已实景运转：南皋路、北五环、北四环贯通东西，京密路、机场高速、京承高速串联南北，自驾15分钟直达国贸、三元桥，30分钟接驳首都国际机场，通勤望京核心区仅需15分钟。公共交通方面，小区门口516路公交18分钟直达地铁12号线驼房营站，地铁14号线、15号线便捷换乘，日常出行高效省心。

交通与配套更是进入“兑现倒计时”：京密高架一期已通车，5分钟直达望京东；北小河隧道、黑桥南皋次干路2026年9月通车后，将彻底打通望京通勤堵点，出行效率翻倍。此外，项目西侧约400米处规划有北京市郊铁路东北环线草场地站，该线路预计2026年6月开通首段，2028年全线运营，可实现与多条地铁线路换乘，进一步增强区域交通通达性。

板块北测的北小河改造工程也将启动，官方定位是亮马河2.0，按照亮马河风情街标准，来打造北小河。

沿河打造7.5公里休闲水岸,搭配138万㎡黑桥公园，日常休闲、亲子露营皆有好去处。

2. 全维配套：教育、生态、生活的精准落地

教育配套：北京市第八十中学（九年一贯制）已在2025年5月动工，预计2026年9月正式开学。作为朝阳第一梯队名校，该校2024年高考斩获18个清北名额，学霸基因加持，从小学到初中的优质教育资源无需等待，步行即可抵达的距离，让家长免去接送烦恼。

生态配套：5公里范围内环绕大望京公园、将府公园等68座城市绿肺，社区北侧约6000㎡代征绿地（规划中）已完成土地平整，与建设中的“亮马河2.0版”北小河水岸商圈同步推进，2026年9月通航后，滨水商街、骑行绿道、亲水平台将成为日常休闲主场，推窗即揽河景绿意。

生活配套：新荟城、凯德MALL等五大商圈驱车10分钟可达，满足购物、餐饮、娱乐等全场景需求；地坛医院、和睦家医院等优质医疗资源环绕，为健康保驾护航；798艺术区、草场地艺术区、电影博物馆车程15分钟，周末闲暇即可浸润艺文气息，丰盈精神生活。

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