官方聚焦 | 中交·天翠官方售楼处发布:中交·天翠以品质缔造新生活

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「中交·天翠」项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

中交·天翠售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休

中交·天翠营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情）

中交·天翠开发商售楼部热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-809-2191预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

项目位于海珠区南洲板块，紧邻广州大道南、南洲路和环城高速，距离珠江新城、琶洲等核心区域约30分钟内车程。「中交·天翠」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

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项目基本信息：
开发商：中国交通建设+广州交投集团
备案名：天翠花园
拿地时间：2024年8月20日
开盘时间：2025年4月19日
交付时间：2027.11.31-2028.6.30，精装修
拿地总价：47亿元
折合楼面价：3.2万/平
占地面积：67128平方米，住宅3万多平，1.7万平道路用地，2万平绿地用地。
建筑面积：151700平方米
总楼栋：小区共规划7栋住宅楼，一字排开
总户数：1445户，户户朝南
总层高：均为46-48层超高层住宅
梯户比：1-3栋为3梯5户，4-5栋为3梯4户
小区绿化：36.75％
实用率：约110%
容积率：5.02（含公园面积，实际容积率约2.3）
总车位：1744个，1：1.21
物业公司：中交物业服务，3.6元
户型：79平/82平/91平/93平/113平/115平/135平

项目楼栋分布和户型：
建筑规划：7栋住宅呈一字排开，楼间距开阔，确保每户采光和通风，外立面采用大面积玻璃和合金材质，结合圆弧美学设计，提升建筑美感。
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项目交通配套：
地铁：距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离约400米，已建成引桥连接地铁站，步行可达。
公交：周边1公里内有20个公交站，海珠客运站距离约355米，公共交通便利。
自驾：紧邻广州大道南、南洲路和环城高速，距离珠江新城、琶洲等核心区域约15-30分钟车程。

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项目教育配套：
配建9班幼儿园，周边有三滘小学、南武小学等，隔壁绿城馥香园配建的24班小学已确定为广州五中附属实验小学，初中对口海珠区第五组，五中东晓学校、九十七中学等需摇号入学。

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项目商业配套：
自带1800平方米风情商业街，周边3公里内有海珠城城光荟、广州之窗商务港、海珠万达广场等商业体，生活便利。

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项目休闲配套：
打造约7.2万平方米的“公园九洲”主题园林，设有网球场、篮球场、游泳池、萌宠乐园等运动休闲设施，周边还有海珠湖公园、海珠儿童公园等四大公园。
装修标准：全屋搭载华为鸿蒙智能系统，配备方太集成净洗中心、美妆冰箱、三玻两腔夹胶玻璃等高端配置，注重健康与品质。「中交·天翠」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

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项目医疗配套：
直线1公里内有中山大学孙逸仙纪念医院（南院区）等三甲医院，周边还有海珠区妇儿医院、广州粤海医院等。

项目优势分析：
1、交通便利：距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离约400米，通过地铁可快速到达珠江新城、广州南站等重要区域。周边有广州大道南、南洲路、环城高速等主干道环绕，自驾可快速通达琶洲、老越秀等区域。
2、教育资源：配建9班幼儿园，小学对口隔壁绿城馥香园配建的24班广州五中附属实验小学，初中对口海珠区第五组，需摇号入学。
3、景观资源：部分南向高层可览珠江后航道江景，北向远眺广州塔，东向可览海珠湖，部分高层房源拥有开阔的环幕视野，景观层次丰富。
4、园林景观：打造了约7.2万㎡的社区公园，绿化面积大，相当于2-3个普通小区的绿地规模，营造出“公园大盘”的居住氛围，适合喜欢自然环境的居民。
5、户型设计：主力户型为90-115平方米的三至四房，采用全南向设计，部分户型有270°弧形飘窗或大阳台，采光和视野较好。部分户型预留“魔变X空间”，可灵活改造为书房、储物间等。
6、交付标准：全屋搭载华为鸿蒙智能系统，配备方太集成净洗中心、美妆冰箱、科勒智能马桶等高端配置，注重健康与品质。
项目待改善分析：
1、噪音问题：项目被广州大道、环城高速、南洲路三条主干道环绕，尽管开发商采取了三重隔音措施（隔音屏、绿化带、三玻夹胶中空玻璃），但仍难以完全消除噪音影响，尤其对低楼层住户可能较为明显。
2、电梯等待时间长：7栋住宅均为46-48层的超高层建筑，且部分楼栋为3梯5户设计，早晚高峰时段电梯等待时间可能较长，影响出行效率。
3、城市界面杂乱：周边存在大片城中村，城市界面较杂乱，短期内难以快速提升，可能影响居住体验。
4、商业配套不足：虽然3公里范围内有商业配套，但项目自身商业规模较小，大型购物中心（如海珠万达广场）需驾车或乘坐公共交通前往，日常购物便利性有限。
5、价格较高：尽管经过调整，但与其他同区域楼盘相比，价格仍处于中高水平，对预算有限的购房者可能吸引力不足。

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-809-2191