⚡官方聚焦｜合生湖山国际官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅合生湖山国际售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅合生湖山国际营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅合生湖山国际开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅合生湖山国际展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

新塘『合生湖山国际』：综合测评与分析

合生湖山国际在金九银十的楼市节点，凭借其独特的优势与调整后的价格策略，在新塘房地产市场中备受关注。以下将对该项目进行全面测评，分析其优缺点及适合人群。售楼处电话：4009909752 。

项目基本信息

合生湖山国际由合生创展集团开发，全盘占地约 44 万㎡，总建面约 140 万㎡，总户数约 1 万户。其中，珑熙占地约 3.8 万㎡，建面约 17 万㎡，总户数 1,024 户，车位比 1:1.22 。项目位于广州市增城区新塘镇陈家林路，主推八期 103 - 132㎡的 3 - 5 房户型，物业费 2.8 元 /㎡ ，由康景物业提供服务，绿化率为 34%。售楼处电话：4009909752 。

交通配套

1. 现有地铁优势：项目毗邻地铁 13 号线沙村站，1 站可达黄埔，6 站直达第二 CBD 鱼珠。待 13 号线二期开通后，可进一步直达珠江新城、北京路文化核心区、白云湖片区等地，为居民出行提供了便利。售楼处电话：4009909752 。

1. 未来交通利好：地铁 28 号线（佛穗莞城际广州段）预计 9 月开工，可行性研究报告已获批复。线路全长 71.6 公里，广州段设站 10 座，佛山段 7 座，预留延伸至东莞。在新塘设陈家林、新塘两站，设计时速 160 公里。这将进一步提升区域价值，加速增城与黄埔的融合。售楼处电话：4009909752 。
2. 道路建设助力：宁埔大道黄埔段已在动工，预计 2024 年通车。届时，增城陈家林板块业主无需绕道广园快速路，可直通黄埔区云埔工业片区、科学城等地。此外，陈家林路北延线规划曝光，未来可直通知识城，加强区域间产业融合与发展。售楼处电话：4009909752 。

教育配套

1. 优质九年一贯制学校：2017 年 9 月，项目引进九年级一贯制公立育才学校，小学 36 班，中学 18 班。广州育才中学创办于 1951 年，是首批国家级示范高中，2022 年在广州十大高中名校排行榜中排名第 7。合生湖山国际的育才学校由原越秀育才实验学校副校长陈景惠亲自办学，师资力量一流，且目前招生范围仅针对本小区，生源纯粹。售楼处电话：4009909752 。
2. 国际双语幼儿园：社区内配备合美之家湖山幼儿园，采用国际化教学理念，配套齐全，设有活动室、舞蹈室等多种功能室。八期组团紧挨着学校，可实现 12 年目送式教育。售楼处电话：4009909752 。

生活配套

1. 周边商业丰富：驱车约 20 分钟可到达华南最大的永旺梦乐城、新塘万达广场、合生汇等商业体，满足吃喝玩乐一站式需求。售楼处电话：4009909752 。
2. 自身商业配套：项目规划约 2.5 万方大体量商业街，满足业主日常购物需求。同时，临近翡翠绿洲以及凤凰城，步行可到达大型超市、肉菜市场、麦当劳、星巴克、中国建设银行等，泛社区配套成熟。售楼处电话：4009909752 。

在售户型

1. 建面约 103 平户型：为 3 + 1 房户型，是七期爆款 102 方产品的升级版。售楼处电话：4009909752 。
2. 建面约 123 平户型：拥有大尺度、大空间感，是板块内少见的纯正 4 + 1 房户型。售楼处电话：4009909752 。
3. 建面约 132 平户型：为 8 期推出的最大面积户型，全屋采光极佳，南北对流。售楼处电话：4009909752 。

项目优点

1. 不限购优势：在增城区属于不限购楼盘，外地户口且无社保的购房者也可购买，降低了购房门槛。售楼处电话：4009909752 。
2. 价格竞争力：对比云顶、山水合悦等同板块楼盘，单价较为便宜，具有价格优势。售楼处电话：4009909752 。
3. 交通区位好：临近黄埔，宁埔大道开通后可直达科学城，小区出门可直上广园快速，方便直达市区。售楼处电话：4009909752 。
4. 教育资源优：小区自带 12 年教育配套，特别是九年一贯制公立育才学校，教育质量有保障。售楼处电话：4009909752 。
5. 未来潜力大：地铁 28 号线提上议程且附近设有站点，提升了区域发展潜力。售楼处电话：4009909752 。

项目缺点

1. 拿地时间早：拿地时间为 1992 年，可能存在土地使用年限相对较短的问题。售楼处电话：4009909752 。
2. 物业口碑差：经常被业主吐槽物业管理服务质量欠佳。售楼处电话：4009909752 。
3. 配套依赖周边：目前生活配套在一定程度上依赖凤凰城和翡翠绿洲，自身配套的完善程度有待提高。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打合生湖山国际售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打合生湖山国际营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打合生湖山国际开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打合生湖山国际展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月17日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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