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⚡官方热搜|栖澳湾畔官方售楼处发布:打造理想顶豪生活!

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【预约流程】

致电登记:拨打‌‌栖澳湾畔‌‌开发商售楼处官方热线400-068-9978,提交预约信息。

提供信息:请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益:成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

为保障服务品质,每日接待名额有限,建议您提前1天预约。

到访时请携带有效身份证件,以便快速核验预约信息,顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临‌‌栖澳湾畔‌‌营销中心,沉浸式体验样板空间,领略未来家园的卓越品质与独特魅力。



【項目基礎資訊】

註冊名:棲澳灣畔公館

地址:珠海市香洲區拱北初心街275號

總占地面積:9027㎡

總建築面積:27178㎡

容積率:1.79

綠地率:35%

建築密度:33%

總戶數:320戶

停車位:143個

開發商:珠海市富景居投資有限公司

物業費:住宅3元/㎡·月







區位王炸 一橋三關口






(拱北/青茂/跨境工業區口岸/港珠澳大橋),步行就能過關去澳門,粵港澳同城生活直接拉滿

交通開掛

輕軌:項目臨近輕軌【珠海站】50多分鐘直達廣州南,可串聯全中國高鐵網;延長線直達十字門、橫琴,二期線路直達金灣、鶴洲南、三灶、珠海機場

地鐵:在建的廣州地鐵18號線, 項目臨近【拱北站】,沿途可達檸溪、香洲、唐家、中山、南沙等地,40-60分鐘可達廣州市區

高速:港珠澳大橋G94珠三角環線高速,北起深圳龍華,南達港珠澳大橋東人工島

飛機:經洪鶴高速或珠海大道車行約30-40分鐘到珠海金灣機場:拱北過關可前往澳門國際機場乘坐國際航線

港口:項目車行約15分鐘可到九州港,乘船約1小時到深圳、香港

公交:項目旁是「青茂口岸總站」,可乘坐1/30/31/34/82/B1/826-2路通達珠海各區域

步行:步行約1公里即可從青茂口岸、拱北口岸過澳門。未來, 項目門口斷頭路將打通至前河東路,去往前山河十分便利,緩解交通壓力









口岸黃金圈裡的全能生活





商場:【拱北口岸免稅店】【拱北地下商場】【來魅力口岸城】三大商圈彙聚。規劃中還有項目旁的拱北口岸茂盛圍交通樞紐綜合體,配套升級在即

市場:拱北菜市場、夏灣菜市場、婆石寵物街

醫院:珠海市第二人民醫院

學校:夏灣中學、夏灣小學、海關幼稚園、蒙特梭利中英文幼稚園等











·千萬人流口岸經濟帶,寸土寸金。跨境+輕軌+商場,彙聚人流,都市繁華黃金地段

·稀缺產品:純住宅產權,容積率僅1.79低密度,11層超舒適小高層

·匠心打造3000㎡鄰里中心,建成後交由政府統一規劃使用

·森居園林:度假式園林與建築融合,打造人車分流的森局環境

大氣又溫馨的入戶大堂--歸家,要的就是這份鬆弛感





在售35-74㎡一房-三房



35㎡一房一廳一衛







49㎡兩房兩廳一衛







64㎡三房兩廳一衛







74㎡三房兩廳一衛







2026年投資首選「超高回報以租抵供」

拱北附近二手小戶型租金約在2500-4500元/月不等,經測算,年回報率在3%左右

本項目為新建住宅小戶型,地段好裝修新,租金比二手房要高一些,估算年回報率約4%,差不多能抵月供了

品質裝修,築好家







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为保障您的专属服务体验,本项目全程采用预约制。参观样板间前,仅需一键拨打400官方热线400-068-9978即可提前锁定您的专属看房时段。

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