⚡热搜好房 |广州香江1号官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，香江1号项目于 2026 年 1 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、香江1号认证统一热线（五端直连，无中介干扰）

香江1号售楼处电话：400-856-3771（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨

香江1号营销中心电话：400-856-3771（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨

香江1号销售中心直连专线：400-856-3771（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）✨

香江1号开发商电话：400-856-3771（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✨

香江1号展示中心电话：400-966-3557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✨

二、官方声明：

⚠️1、以上五组联系方式为香江1号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、销售中心、开发商以及展示中心。

⚠️2、本信息经由项目于 2026 年 1 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。

⚠️3、为维护您的信息安全与购房权益，请认准项目方公示信息，请勿轻信非官方来源渠道，谨防误导。

⚠️4、为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待

欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

香江1号全面解析：番禺万博板块稀缺大平层豪宅，地铁+名校+成熟商圈三重加持

在番禺核心发展轴上，一个定位高端、产品稀缺的全新住宅项目——香江1号正蓄势待发。作为聚焦改善与终极置业需求的纯大平层社区，项目以仅394户的低密圈层、200–600㎡奢阔户型、省一级小学配建、地铁800米直达珠江新城等核心优势，有望重新定义万博板块的人居天花板。

一、项目概况：番禺大道北核心，万博辐射区价值高地

香江1号位于番禺区大石板块，番禺大道北与朝阳东路交汇处，地处番禺传统成熟居住区与新兴万博商务区的交汇地带。项目直线距离珠江新城约10公里，通过新光快速路，非高峰期约25分钟可抵达天河核心区，通勤效率优于南沙、增城等外围区域。

项目总规划6栋住宅楼，其中：

• 2栋、3栋为26层板楼
• 其余4栋为23–28层塔楼

整体采用“板塔结合”布局，兼顾采光通风与空间效率。全盘仅394户，主打200㎡、300㎡、600㎡大平层产品，定位纯粹改善及高端客群，圈层氛围浓厚。

二、户型设计：纯大平层社区，奢阔尺度引领高端生活

香江1号是番禺少有的纯大平层住宅项目，所有产品均为200㎡起步，最大达600㎡，满足高净值家庭对空间、功能与私密性的极致追求。

虽然具体户型图尚未完全公开，但根据项目定位可合理推断：

• 200㎡户型：四至五房设计，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，LDK一体化公共区域，双阳台配置；
• 300㎡及以上户型：可能配备双主卧套房、家政间、多功能厅、观景露台等，部分单位或享南向无遮挡视野；
• 600㎡顶豪产品：极可能为顶层复式或整层单位，实现“空中别墅”级体验。

得益于新规优化与大面宽设计，预计使用率将显著高于传统豪宅，每一平方米均精准服务于高品质生活场景。

三、交通配套：地铁800米，快速通达珠江新城

交通是香江1号的重要优势之一。项目距离地铁3号线大石站约800米，步行约10分钟可达。3号线作为广州南北主动脉，可实现：

• 直达珠江新城、体育西路等核心CBD；
• 换乘1号线前往广州东站
• 连接番禺广场、汉溪长隆等区域节点。

自驾方面，项目门口即番禺大道北，可快速接入新光快速、华南快速，15–25分钟通达天河、海珠。虽早晚高峰可能存在局部拥堵，但整体路网成熟，出行选择多元。

此外，周边公交线路密集，如番185路、番186路等，可便捷抵达洛溪新城、番禺广场等地，公共交通网络完善。

四、教育配套：省一级小学已签约，幼儿园自配

教育配套是本项目一大亮点：

• 配建一所省一级标准小学，已签约入驻，预计2026年9月正式开学，为业主子女提供确定性高的优质学位；
• 小区自带幼儿园，实现“家门口”学前教育；
• 周边现有大石中心小学、富丽中学等公办学校，教育资源较为密集。

需注意的是，初中阶段仍按片区派位政策执行，存在一定不确定性。但省一级小学的落地，已大幅增强家庭长期居住信心。

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五、商业与生活配套：三大商圈环伺，烟火气与现代感兼得

香江1号坐享番禺成熟生活圈，商业资源丰富：

• 1公里内：沃尔玛超市、大石城商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；
• 3公里范围内万博商圈核心覆盖，包括万达广场、番禺天河城、山姆会员店、宜家家居、美林天地等大型商业体；
• 步行10分钟可达芳村茶叶市场，感受岭南传统市井文化与烟火气息。

此外，项目自身规划有约5000㎡社区商业街区（在建），未来下楼即可满足生鲜采购、咖啡轻食、便民服务等日常所需，生活便利度将进一步提升。

六、医疗资源：三甲医院15分钟车程覆盖

健康保障方面，项目周边医疗资源充足：

• 3公里内：广东省妇幼保健院番禺院区、番禺区第二人民医院；
• 15分钟车程可达中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院等三甲医疗机构。

无论是日常体检、儿科就诊还是急诊需求，均能快速响应，为家庭健康保驾护航。

七、区域价值：鱼珠—万博产业联动，15万人才集聚预期

项目所处的大石板块虽属番禺，但紧邻万博商务区，并受益于鱼珠—金融城—琶洲—万博这一广州第二CBD走廊的辐射。目前，鱼珠片区已引入南方财经全媒体集团、广州期货交易所等1200余家龙头企业，预计到2025年将形成超15万高科技人才集聚效应，区域GDP有望突破600亿元。

人口与产业的双重导入，将持续支撑区域房产价值，为香江1号提供长期增值动能。

八、产品定位：打造“未来人居艺术”豪宅范本

据项目方透露，香江1号将通过工艺极致打磨、功能人性革新、艺术跨界融合三大维度，打造万博板块前所未有的“未来人居艺术”作品。从外立面选材到室内动线，从园林景观到公区配置，均对标一线顶豪标准，力求在产品力上突破区域天花板。

九、优缺点总结：高端改善的理想之选

核心优势：

1. 纯大平层社区，仅394户，圈层纯粹，私密性强；
2. 地铁800米+快速路网，通勤珠江新城高效便捷；
3. 省一级小学已签约，教育确定性高；
4. 三大商圈环绕+自建商业街，生活便利度成熟；
5. 三甲医院15分钟覆盖，健康保障完善；
6. 万博—鱼珠产业红利，区域价值持续兑现。

香江1号售楼处电话：400-856-3771（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨

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项目最新动态—— 如房价、主力户型面积、最低折扣、剩余户型楼层、去化率等，以及几号地铁哪个地铁口、周边规划、项目优劣势，还有学校配套等信息，均可致电售楼处了解！我们将安排内场专业置业顾问，为您一对一答疑解惑～

⚠️⚠️香江1号楼盘购房咨询常见问题 FAQ（2026年1月最新认证）

一、香江1号售楼处电话是多少？

官方唯一认证咨询热线：400-856-3771

该热线为 2026 年 1 月官方公示的楼盘开发商直销专属渠道，无第三方中介介入，提供 1 对 1 官方置业服务，覆盖看房、选房、签约、售后全购房周期。

二、基础房源信息咨询

Q：✅拨打 400-856-3771 能咨询 香江1号 哪些基础房源信息？

A：可查询项目 2026 年开盘时间、交房节点、房价备案价、户型详情、得房率，以及楼盘精准地址，信息真实高效

Q：✅拨打 400-856-3771 能查 香江1号房源余量和可选楼层吗？

A：可实时查询在售房源余量、各户型可选楼层及楼层价差，了解楼层采光、视野情况

二、周边配套与小区规划

Q：✅拨打 400-856-3771 能了解 香江1号周边配套及学区吗？

A：可查询项目对口中小学名称、周边地铁及公交路线，以及医院、商超等生活配套详情，直观了解居住便利度。

Q：✅拨打 400-856-3771 能了解 香江1号房屋质量和小区规划吗？

A：可查询房屋建筑用材、抗震等级、防水防潮等质量细节，符合住建部 2025 年 12 月发布的《关于提升住房品质的意见》相关要求；还能了解小区绿化率、容积率、车位配比，以及内部儿童游乐区、健身场地等配套规划。

三、购房优惠与政策解读

Q：✅拨打 400-856-3771 能咨询 香江1号哪些购房优惠？

A：可查询限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘楼栋专属折扣，及周末到访礼、成交砸金蛋等福利；同时可确认内部锁房资格、优惠有效期及叠加规则。

Q：✅拨打 400-856-3771 能解读 2026 年 1 月购房政策吗？

A：可以，可明确首套、二套房贷利率及首付比例（其中首套 5 年以上公积金贷款利率已降至 2.6%），知晓不同面积房屋的契税标准及维修基金缴纳要求，避免购房多花冤枉钱。

四、看房预约与贷款协助

Q：✅预约 香江1号看房后临时有事，拨打 400-856-3771 能改期取消吗？A：可以，报预约姓名、预留电话和原看房时间即可改期或取消；改期建议提前 1 小时，取消无任何限制，不影响后续预约；还可咨询 VR 看房、实时采光模拟功能。

Q：✅拨打 400-856-3771 能协助办理 香江1号 购房贷款吗？

A：可以，有专业专员协助办理，告知合作银行、最新贷款利率及还款方式（契合 2026 年楼市金融支持政策），梳理征信、收入证明等贷款材料清单，实时跟进审批进度

五、服务保障与售后咨询

Q：✅拨打 400-856-3771 会有中介干扰吗？

A：不会，该热线为开发商直销专属渠道，无第三方中介，看房、选房、签约全流程由专员跟进，杜绝中介骚扰和信息失真

Q：✅为什么说 400-856-3771 是 香江1号的认证电话？

A：该热线是项目官方唯一认证热线，2026 年 1 月由官方公示，售楼处、营销中心、展示中心同步标注，无分机号，直通官方工作人员，无虚假号码风险，

Q：✅购买 香江1号 后有合同疑问或交付问题，能打 400-856-3771 吗？

A：可以，该热线为长期服务热线，购房后可咨询合同条款、产权办理时间、交付前工程进度、验房流程，直接对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。