热搜好房|杭臻源官方售楼处发布:杭臻源以品质铸就传奇!

杭州杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】杭臻源售楼中心：400-885-1337杭臻源售楼处电话/地址☎：400-885-1337(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）面积

：105-130-142方，单价：37400元/㎡，总价：345万起（精装修）。

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

金沙湖板块，这里又被称为下沙副中心。杭州共分为“二主七副”，主中心是动辄套均千万的环西湖、钱江新城和钱江世纪城。副中心则有未来科技城、勾庄、下沙等，大家在地位层级上平起平坐，其中下沙副中心是主城区范围内，离市中心最近的那个。

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

融创·杭臻源

规划住宅：可售住宅611套

梯户比：2梯4户

面积：约105㎡-128㎡-142㎡

物业：融创物业

物业费：2.75元/㎡

能耗0.5元/㎡！

交付时间：2024年6月30之前

装修情况：精装4000

限价：37500元/平米！

最低单价3.3万！

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

项目位于钱塘区地处金沙湖板块核芯区，一脉承接钱江新城、钱新2.0，承载钱塘区大量企业总部需求的同时，又可坐享核心地段的环湖高光配套赋能，杭州第四座CBD-金沙湖商务区已然成形。

距离地铁1号线下沙西约400米，往西直达杭州东站、武林广场、西湖、滨江；

往东直抵萧山机场， 打造高效链接全城的出行体验。

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

步出杭臻源，直线距离约600米处便是目前杭州最大的人工湖，有着网红“小三亚”之称的金沙湖公园（在建），实地体验感很不错，内部规划了特色樱花大道、环湖漫步跑道、主题乐园等，本项目业主入住时可享受金沙湖公园的休闲配套，国际湖滨生活已初具规模。

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

▲“杭臻源筑半小时生活圈”示意图

不仅如此，项目直线距离两公里内还有两大三甲医院护航健康，两大人文地标“杭州小三亚”金沙湖公园（二期在建中）+金沙湖大剧院（在建中）休憩娱乐，四大商圈+三线地铁（规划）+两大三甲医院+两大人文地标的配置，形成一股强大磁场，更加繁华便捷的下沙即将到来。

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

邵逸夫医院（下沙院区）示意图，来源网络，仅供参考

下沙以打造品质宜居区为目标，不断完善城市功能配套，以高教园区为原点，区域内荟聚了杭州钱塘新区幸福河幼儿园，幸福河小学、学林小学、金沙湖实验小学。杭州市文海学校、杭州东南中学、杭州市实验外国语学校等众多优质教育资源。（教育资源根据教育局规划为准）

文海学校示意图，图片来源于网络，仅供参考

作为率先发展的主城区，无疑是更加繁华且完善的，不管是规划的高度，还是现有配套的成熟度，这点对于融创杭臻源所在的金沙湖板块来说，尤为明显。

融创杭臻源所在的金沙湖板块作为率先发展的主城区，生活配套上是繁华且完善的，不管是对未来的规划高度，还是现有配套的成熟度，完全可以满足全家人的日常生活所需。

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）在距离金沙湖直线距离约600米的贵重土地上，杭臻源筑承袭融创“高级灰”经典立面美学，与湖滨界面形成更为灵动的呼应，成就更加契合时代人物审美的精奢美学，进而消弭生活的日常感，盛载高阶烟火气，为生活赋能，为金沙湖点睛。

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

2021年，融创重回金沙湖，以杭臻源筑，重序主城标杆作品。项目延续融创标签感极强的「高级灰」美学立面，真石漆融合银灰色铝板线条，加上大面积Low-E玻璃门窗等材质，定制相融于国际金沙的现代风格建筑，对位高净值人群的审美品位。

杭臻源（筑）的园区设计，亦将这种以人为主体的参与感，植入到生活各个“场域”之中。通过规划占地面积约1000㎡中心花园、多龄段儿童乐园，打造7幅充满度假风情的“橱窗生活”，建构精致、浪漫、诗意的理想情景，消弭生活的日常感，盛载所有湖居改善精英的内心向往。

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

在社区营造上，杭臻源筑以自然、活力、精致的城市橱窗设计理念，打造适老、适幼、适宠的七大景观节点：橱窗入口与归家森林，为业主重构湖畔微观缩影；约1200㎡阳光草坪，为生活寻到完美尺度；奥黛丽下午茶、欢乐礼盒等设置，则让各年龄段居者各得其乐。

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

而占地面积约1200㎡的阳光草坪，犹如镶嵌在杭臻源筑社区中的一颗绿宝石，将景观、社交与生活紧密链接在一起，渗透进生活中的每一处细节，让人产生在春天里的错觉，也凝聚着社区的邻里归属感，为业主们提供了一片可行、可观、可游、可赏的生活场域。杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）杭臻源筑的“橱窗感”园林也是打动他们的重要原因。基于空间质感的思考，项目定制橱窗式主入口+魔幻森林仪式感入园的奇妙组合，为居者打造出在自然中归家的精致体验。同时大尺度留白占地面积约1000㎡的中心花园，复合全龄儿童乐园、摩登咖啡廊架等多元场景，从观赏到互动，让美好渗透进生活的肌理中。

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

占地面积:33491㎡，共建造7幢25-26F高层建筑，总户数611户，面积105-128-142方都有，建面约105方，该户型为项目的三房起步户型，三房两厅两卫的设计。

建面约105方户型图示意

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

建面约128方户型图示意

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

钱塘杭臻源官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）

杭臻源售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）

杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。