【西安新房】金茂璞逸高新—一房一价—得房率高—央企背景—交通

西安「金茂璞逸高新」

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 2.8

占地面积： 47870

建筑面积： 134078

总户数： 1110户

物业费： 住宅：3.25元/㎡·月

车位： 1485个

物业公司： 西安金茂物业管理有限公司

楼盘价格： 参考均价 27000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 住宅

价格有效期：2025-07-26 - 2026-01-22 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 高新区

产权年限： 普通住宅产权为70年

项目特色： 改善好房

开发商： 西安宸茂置业有限公司

楼盘地址： 高新鱼化寨街与化龙一路十字东南角（皂河景观带旁）

高奢央企 领标金茂

作为最快跻身千亿房企的央企之一，16年时间，全国布局56座核心城市、打造超400余个高端精品项目，全中国拥有超百万业主·以超过662.36亿元的品牌价值位居“中国500最具价值品牌”第171位

·成功将“全发”(JINMAO)品牌打造为中国驰名商标,2025上半年TOP10(数据来源于克而瑞)、并且荣获中国绿色地产TOP1、业绩增长率TOP1

金茂西安 7年10子 高标引领城市向上

自2018年进驻西安以来

从拓新长安、未央,到主城二环、曲江、高新核心区多盘热销金茂凭借卓越品质持续点金区域发展以健康生活方式逐步奠定高端市场绝对引领地位，与城市共向上

金茂西安的超级交付力每一次金茂交付都是城市内的“现象级交付”金茂西安4个交付社区均超预期增配交付、提前半年以上交付全部实现交付即交证

改善的终点是科技和健康金茂璞逸高新“以科技赋能健康”重构居住标准通过十二大绿金科技系统+西安金茂首个嵌入式空中庭院打造高新首个居游一体，如身处森林的“健康生态舱划定高新健康生活方式终极答案

科技进化 缔造舒适生活基于第四代住宅大面积玻璃幕墙和露台设计存在的玻璃幕墙温差波动、露台湿度失衡等难题金茂璞逸高新将健康科技与建筑设计进行定制化适配构建出舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的五舒空间让新四代科技住宅，成为科技化、舒适化生活的最优解

为西安人定制的“家庭健康微气候”

地源热泵系统冬暖夏凉:夏天将热量排入土壤,冬天从土壤中吸取热量。[低碳排放]:只有能量交换,而无介质交换。[更加节能]:此系统使用电能及地温资源,比传统空调更节能。

智能湿度控制系统[夏季清爽]:夏季室内湿度不高于7096[冬季润泽]:新风相对湿度不低于30%四季湿度适宜，保持婴儿般的肌肤活力

24小时新风置换系统+四级过滤24小时提供置换新风，新风出口设置在房间底部在通过人体、电器等热源加热后,带动污浊空气向上转移。通过设置在顶面回风口排出房间构成良好的空气气流组织形式,有效去除室内浑浊空气。金茂住宅新风机组内设除霸+初效+静电+中效构成的四级过滤过滤效率理论值达到8596,营造清新呼吸的“室内氧吧”

　享于醇熟 归于静谧「城中隐世」生活范本

2025西安高新封面作品

金茂璞逸高新,中国金茂全球第十座顶序藏品“国际范、东方韵、艺术感”璞系基因之上向千年古都人文精神溯源,与高净值人群的世界阅历同频为国际都会定制一处“城中隐世”的东方逸境

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