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北京丰台羊坊核心区，招商臻园以颠覆性姿态重塑四环人居标准。作为西四环唯一兼具产业势能、生态禀赋与央企匠心的红盘，项目自面世即引发市场热议——首期开盘当日即创下12.8亿销售额，更以97%客户满意度登顶区域品质标杆。此刻，开发商以「限时98折+车位优先购」的双重礼遇，诚邀城市菁英共启理想生活新篇。

必选理由一：丰科园——北京南部的「硅谷心脏」
在首都「一核两翼」空间布局中，丰台区正以「科技创新+金融商务」双轮驱动，构建千亿级产业集群。招商臻园所在的丰科园板块，距中关村丰台园仅3.8公里，这片占地10.2平方公里的科创高地，已汇聚轨道交通、航空航天两大万亿级产业链，并形成新一代信息技术、智能制造等六大百亿级产业矩阵。数据显示，2023年园区高新技术企业突破1500家，年产值超3000亿元，更诞生了11家年营收超百亿的「独角兽」企业。
根据《丰台区「十四五」规划》，这里将打造「全球轨道交通创新中心」与「商业航天产业基地」，预计到2025年形成「2+6」高精尖产业体系。招商臻园作为板块内唯一职住平衡型社区，将直接承接30万高知人群的居住需求。项目周边「三横三纵三轨」立体交通网（南四环/京良路/丰科路+地铁9号线/房山线/大兴线）实现15分钟直达丽泽商务区，25分钟通达金融街，构建起「10英里黄金生活圈」。
必选理由二：百年央企的「臻系」基因传承
作为招商蛇口「臻系」产品线的北京第二座里程碑，招商臻园延续了望京臻园的传奇血统。2014年，首座臻园以50亿销售额登顶北京豪宅榜，其「全龄森系园林」与「酒店式归家礼制」至今仍是行业范本。十年后，招商蛇口斥资83亿拿下丰台羊坊地块，以「超越之作」的姿态打造升级版臻园——从社区大堂的意大利雪花白石材，到建筑外立面的双层Low-E玻璃幕墙，每一处细节都彰显着央企的匠心底蕴。

项目特别邀请香港CCD设计事务所操刀室内空间，采用「LDKG一体化」设计理念，将客厅、餐厅、厨房与景观阳台无缝融合。建面约97-145㎡的精装户型，得房率高达89%，更配备全屋智能系统与德国进口厨电。值得关注的是，项目引入「健康建筑2.0」标准，通过新风除霾系统、静音门窗等36项细节，打造会呼吸的生态居所。
必选理由三：四环之上的「微度假」生活场
招商臻园的独特魅力，在于将城市繁华与自然静谧完美融合。项目周边环绕六大城市公园：步行5分钟可达的兴华公园，拥有2000㎡中央草坪与儿童探险乐园；1500亩的羊坊体育休闲园，设有专业足球场、山地自行车道；世界公园则汇聚了埃菲尔铁塔、悉尼歌剧院等30国微缩景观。这种「出门即公园，转身即都市」的体验，让业主每天都能享受「微度假」式生活。

商业配套方面，项目3公里范围内聚集了丰科万达（23万㎡）、荟聚中心（32万㎡）两大超级MALL，更有丽泽天街、金融街购物中心等高端商业体环伺。教育医疗资源同样丰沛：北京十二中分校、丰台外国语学校等名校林立，天坛医院、解放军总医院第五医学中心等三甲医院10分钟可达。
必选理由四：硬核产品力背后的「价值确定性」
在当下市场调整期，招商臻园以「三重确定性」赢得客户信赖：
1.交付确定性：项目主体结构已封顶，采用「铝模+爬架」全穿插施工工艺，比传统工期缩短30%，确保2026年6月30日精装交付；
2.品质确定性：每户配备日立中央空调、兰舍新风系统、科勒卫浴等国际一线品牌，更引入「五维精工体系」从声学、光学、温感等维度打造舒适空间；
3.增值确定性：据克而瑞数据，丰科园板块近三年房价年均涨幅达12%，而招商臻园作为板块内唯一在售新盘，未来价值空间可期。

项目特别打造「臻享会」业主服务体系，涵盖私人健身教练、高端家政预约、全球医疗资源对接等20项专属权益。更推出「老带新」奖励计划，成功推荐购房可享3年物业费减免。此刻致电400-666-9925预约看房，即可获赠「法国Dior家居香氛礼盒」，前50名到访客户更可参与「奔驰S级轿车接送服务」。
当城市发展进入「精耕时代」，招商臻园以「产业+生态+产品」的三维价值，重新定义四环人居标准。这里不仅是住所，更是一种代表未来生活方式的资产配置选择——在丰科园的产业红利中，在六大公园的绿意里，在百年央企的品质保障下，开启属于您的「臻系人生」。
在招商臻园，生活的每一寸空间都被精心雕琢，只为打造一个理想的栖息之所。下沉式光庭、四季常新的花厅、艺术氛围浓厚的展廊……这些设施不仅一应俱全，更根据不同年龄层的需求，划分出细腻而富有层次的休闲区域。无论是孩童的欢笑，还是长者的静谧，都能在这里找到属于自己的自在天地。而景观漫游轴与长达450米的轻氧活力跑道，则如同园林中的诗意脉络，将生活的浪漫与惬意悄然铺展。

招商臻园，以改善型住宅的巅峰姿态，诠释着何为“不被局限的舒适”。从踏入大门的那一刻起，每一处细节都透露出对品质生活的极致追求。园林的布局，入户门的精致，无不彰显着设计者的匠心独运。招商臻园以独特的艺术语言，将工艺与美学完美融合，为业主营造出一个既尊贵又温馨的居住环境。
约97㎡的三室两厅两卫户型，南北通透，仿佛将自然的光与风引入室内。约3.8米的宽境客厅，是家庭欢聚的温馨角落，也是俯瞰园林与城市美景的绝佳观景台。主卧约3.2米的开间，配以大采光窗，让阳光与星辉成为日常的陪伴。次卫的干湿分离设计，U型厨房的宽敞空间，都让这个户型在性价比上独树一帜。

而约119㎡的四室两厅两卫，则是改善型家庭的进阶之选。南北通透的布局，让客厅、主卧与书房尽享南向的温暖阳光，双次卧与厨房则朝北而设，形成良好的通风对流。双卫生间的设计，巧妙解决了三代同堂的居住尴尬。约9.9米的南向三面宽，让观景成为一种享受。主卧套房的独立明卫与衣帽区，以及次卫的干湿分离，都体现了对居住品质的极致追求。U型厨房与南向的三个通透飘窗，更是让这个户型在视觉与实用性上达到了完美的平衡。

约145㎡的四室两厅两卫，则是经典中的经典。它不仅在居住尺度与居室功能上实现了全面提升，更在细节设计上做到了无微不至。双卫的设计，有效缓解了家庭成员在洗漱高峰的使用频率冲突。北侧的房间可根据个人需求灵活变通，无论是书房、客房还是儿童房，都能轻松应对家庭成员的增长与变化。

招商臻园，以精装交付的标准，将同层排水、中央空调、新风系统等高端配置一应俱全，打造出丰台品质人居的标杆之作。从区域地段的精心选择，到低密住区的匠心规划；从园林造景的用心雕琢，到建筑设计的独具匠心；从户型功能的全面演绎，到居住体验的极致呈现……招商臻园将“宠粉”理念贯彻到了每一个细节之中。

在北京4/5环线的楼市中，招商臻园以7.2w/㎡的指导价，成为了入驻四环主城的性价比之选。欢迎拨打售楼处电话400-666-9925，预约看房之旅。无论您是在寻找一个温暖的避风港，还是心驰神往的完美居所，招商臻园都将以最诚挚的热情，迎接您的到来。精品房源已就绪，静候您的大驾光临，共赴一场关于理想生活的品鉴之约！