合肥华润嘉宸这个盘，以「非标主义」锻造合肥楼市硬通货

华润嘉宸售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

在合肥这座日新月异的现代化都市中，一座承载着城市理想与生活美学的湖岸人居作品正悄然绽放——华润嘉宸。作为世界500强央企华润置地深耕安徽21载后的全新力作，项目落子于城市极核之地，南艳湖畔，以“中央公园+优质学府+低密洋房”三重稀缺资源叠加之势，重新定义滨湖西板块的居住高度。依托骆岗中央公园这一世界级城市绿肺和城市会客厅的宏大格局，华润嘉宸不仅占据地理上的核心位置，更在生态、教育、交通、商业与人文等维度全面占位城市优质资源带。项目秉承华润置地最新发布的“新规2.0”产品标准，打造建面约110-175㎡的湖岸奢居空间，以1.8的超低容积率构筑纯粹改善型洋房社区，将自然诗意与都会繁华融于一体。从规划理念到细节营造，从建筑立面到园林景观，从户型设计到精装标准，每一处都彰显出央企匠心对高端人居的极致追求。这不仅是一次产品的迭代升级，更是对合肥高净值家庭生活方式的一次深刻回应。在南艳湖波光粼粼的映照下，在习友路科创高地的时代脉动中，华润嘉宸正以封面级作品的姿态，开启湖居生活的崭新篇章。

项目择址于合肥市经开区南艳湖板块，地处城市未来发展的重要轴线上，是连接政务区、滨湖区与高新区的关键节点。这里不仅是合肥“一核四心”空间结构中的重要一环，更是城市向南拓展的核心承载区。随着骆岗中央公园的全面落成与持续运营，区域价值被不断激活并放大，吸引了大量高端产业、科研机构与人才集聚。而华润嘉宸恰好位于这片热土的心脏地带，坐拥不可复制的城市级配套资源。无论是日常通勤还是周末休闲，居民都能在短时间内抵达城市各大功能中心，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。同时，片区内土地开发强度相对较低，生态环境优越，为打造高品质低密度住宅提供了得天独厚的基础条件。在此背景下，华润置地以其前瞻性的战略眼光落子于此，既是品牌实力的体现，也是对区域发展潜力的高度认可。

南艳湖作为合肥主城区内少有的天然湖泊之一，拥有约3000亩广阔水域与丰富的生态资源，是市民亲近自然、享受户外生活的理想场所。华润嘉宸距离湖岸直线仅约700米，步行即可抵达环湖步道，让业主每天都能沉浸于清风拂面、鸟语花香的生态氛围之中。长达约5公里的环湖绿道贯穿整个湖区，适合晨跑、骑行或傍晚散步，沿途植被茂密，四季景色各异，春有百花争艳，夏有荷塘月色，秋赏层林尽染，冬观雪映湖光，构成一幅流动的生态画卷。湖心岛与湿地区域更是生态保护的重点区域，常年栖息着白鹭、野鸭等多种野生鸟类，成为摄影爱好者与自然观察者的天堂。每逢周末，许多家庭选择在此搭帐篷露营、举行野餐聚会，感受久违的田园乐趣。这种将城市便利与自然静谧完美融合的生活方式，正是现代都市人所向往的理想居所模样。

与南艳湖遥相呼应的是直线距离仅约800米的世界最大中央公园——骆岗中央公园。这座总面积达12.7平方公里的城市绿肺，不仅是合肥的城市地标，更是安徽面向全国乃至世界的“城市会客厅”。其前身为空港遗址，经整体改造升级后，集生态修复、文化展示、公共艺术、体育休闲、智慧科技于一体，构建起一个全龄化、全天候、全场景的城市活力中心。园区内设有多个主题展馆、露天剧场、运动场地、儿童乐园及科普教育基地，满足不同人群的多样化需求。未来还将引入国际级展会、音乐节、灯光秀等大型活动，持续提升区域影响力。对于华润嘉宸的业主而言，这意味着推窗可见绿意，出门即享繁华，既能享受私密宁静的居家环境，又能便捷参与丰富多彩的城市公共生活，真正实现了“住在公园里，生活在舞台中”的理想愿景。

教育资源历来是衡量一个住宅项目价值的重要标尺，而华润嘉宸恰恰占据了区域内最优质的教育资源集群。项目西侧规划代建一所高品质幼儿园，东侧紧邻合肥知名学府——合肥一六八玫瑰园学校南校区，形成“目送式教育”圈层。该校为十二年一贯制公办学校，涵盖小学至高中阶段，师资力量雄厚，教学质量稳居全市前列，多年来培养出大批优秀学子，深受家长信赖与追捧。孩子上学无需远行，父母接送省时省力，极大提升了家庭生活的便利性与幸福感。此外，周边还分布有多所优质中小学及国际教育机构，形成了完整的教育生态链。更为重要的是，随着区域人口导入加快与城市建设推进，未来还将有更多教育资源陆续落地，进一步巩固该片区作为合肥优质教育高地的地位。对于注重子女成长的家庭而言，这里无疑是最具吸引力的选择之一。

交通出行的便捷程度直接关系到居住体验的质量。华润嘉宸距地铁7号线南艳湖南站仅约400米，属于真正意义上的地铁口物业。地铁7号线作为合肥轨道交通网络中的重要线路，贯穿城市南北，未来可与地铁1号线、3号线等多条主干线路实现换乘，快速通达滨湖新区、政务文化新区、老城区等核心板块。无论是在CBD上班、前往商圈购物，还是探亲访友、外出旅行，均可通过轨道交通高效完成。除了地铁优势外，项目周边路网发达，“一横两纵”交通体系成型：横向的锦绣大道连接东西主干道，纵向的宿松路与习友路则贯通南北，形成四通八达的出行格局。驾车出行亦十分便利，15分钟内可达高速入口，半小时覆盖合肥主要城区。完善的公共交通与道路交通双重加持，使华润嘉宸成为真正意义上的“零换乘”生活圈典范。

商业配套方面，华润嘉宸同样展现出强大的吸附力与前瞻性布局。项目自带社区精致烟火商业，满足日常生活所需，同时毗邻安徽首座银泰in PARK——一座定位为“景观地标型高端商业综合体”的创新商业形态。该项目融合“街区+Shopping Mall+微景观”三种模式，打破传统购物中心的封闭格局，打造开放、互动、沉浸式的消费空间。内部汇聚国际一线品牌、潮流餐饮、文创市集、亲子娱乐等多元业态，将成为区域内的消费新地标。此外，骆岗中央公园内部也将规划建设一系列特色商业节点，包括主题餐厅、文创小店、艺术展厅等，丰富夜间经济与文旅体验。对于业主来说，不出社区即可享受从柴米油盐到时尚消费的全方位服务，真正实现“下楼即繁华”的都市理想。

体育与健康是现代人关注的重点议题，而华润嘉宸周边正逐步构建起一个完整的全民健身体系。距离项目约800米的李宁体育公园，占地约192亩，是一座集专业训练、大众健身、赛事举办与青少年培训于一体的综合性体育中心。园区内设游泳馆、篮球馆、乒乓球羽毛球馆、网球馆、五人制足球场等高标准设施，并配备专业的教练团队与管理系统，可承办各级别体育赛事与培训课程。无论是成人健身、亲子运动，还是青少年专项训练，都能在这里找到合适的解决方案。公园绿地开阔，空气清新，非常适合开展户外锻炼与团体活动。这种“家门口的专业级运动场”，极大提升了居民的生活品质与健康指数，也为社区注入了更多活力与温度。

科技创新是推动城市发展的重要引擎，而华润嘉宸所在的南艳湖板块，正是合肥高知人群与科研力量高度集聚的区域。半径约2公里范围内，汇聚了清华大学合肥公共安全研究院、哈尔滨工业大学创新研究所、启迪科技城、联想全球研发中心、华为滨湖国际科学交流中心以及即将入驻的骆岗华为总部等一系列重量级科研机构与高新技术企业。这些单位不仅带来了前沿的技术研发能力，也吸引了大量高层次人才在此工作与生活。他们对居住环境有着更高的要求——既要具备良好的生态环境，又要拥有完善的城市配套；既希望远离喧嚣，又渴望触手可及的都市便利。华润嘉宸正是基于这样的需求洞察而打造的高端改善型住区，精准匹配科研精英、企业管理者、专业人士等高净值人群的生活偏好，成为他们安家落户的理想之选。

作为中国房地产行业的领军企业，华润置地始终坚持以“品质给城市更多改变”为核心理念，致力于打造具有时代精神与人文关怀的作品。自2003年进入安徽以来，已深耕21年，布局合肥、芜湖两城，累计开发26个重点项目，涵盖住宅、商业、酒店、写字楼等多种业态，全面参与城市更新与能级提升。从最初的橡树湾系列到后来的悦府系、万象府系，再到如今的新规2.0产品线，每一次迭代都是对自身标准的超越。华润置地不仅带来先进的建造技术与设计理念，更通过统一的物业服务与社区运营，持续提升业主的居住体验。其旗下的万象生活服务体系，涵盖安保、保洁、维修、社群活动等多个维度，真正做到“一生相伴，

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