上海
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《楼市独家》最新消息：陆家嘴太古源 源邸四期，结束认购。60组房源，总计收到约120组认购，认购率200%。
在上海这座顶级城市中，能够冠以“终极资产”之名的房产都是凤毛麟角般的存在。它们必须具备无可复制的核心要素：占位城市黄金坐标，坐拥永恒稀缺景观，并拥有定义时代的产品力。
纵观黄浦江两岸，同时满足这三项严苛标准的，唯有陆家嘴一线滨江。然而，这片承载着国家战略与全球目光的热土，其一线滨江住宅用地早已开发殆尽，新房供应基本步入“绝版时代”。
在此背景下，陆家嘴太古源源邸的每一次亮相，都不仅是楼市的焦点，更是高净值人群争夺核心稀缺资产的战役。此前项目“三开三罄”、套均5800万+、认购比超200%的辉煌战绩，已充分证明了其无可匹敌的市场号召力。
如今，项目四期开盘在即，这或许是入驻陆家嘴北滨江最后的机会！独家君在此整理了一份选房攻略，包含项目加推楼栋的江景视野模拟、户型测绘分析、区位解读等......希望对小伙伴们有帮助！（本文景观视野、户型模拟分析仅供参考，具体以交房之后实际情况为准）
景观视野模拟：
加推楼栋与稀缺江景
对于顶豪而言，江景是灵魂所在。
而陆家嘴太古源源邸的价值核心，便在于不同楼栋、不同楼层所带来的不同视野体验。据了解，项目四期即将加推的1#楼与5#楼各具特色——1#楼雄踞临江首排，坐拥毫无遮挡的一线江景；5#楼虽位于第二排，但江景视野依然开阔动人。
首先，一起来看1#楼的江景视野模拟效果：
2层：受前方树木遮挡，江面视野较为有限。
3层：可局部观赏江景，视野初现但仍不够完整。
4层：已能饱览大部分江面，景观体验显著提升。
5层：观景视野豁然开朗，堪称真正江景生活的起点！
10层：江景视野愈发开阔，景致已然不凡。
顶层：最后再来感受巅峰视野下的壮阔江景！
5#楼按照现场视野模拟，由于南侧1#楼的遮挡，若要纵览比较全的江景，需要20层及以上。
5层：勉强可从缝隙中观赏江景。
10层：随着层数的增加，江面可见范围逐渐扩大。
15层：主要江面已无遮蔽，但南侧视野仍受部分影响。
20层：基本上可以越过1#楼，观赏到完整连贯的江景界面。
22层：视野开阔度达到更优水平，景观价值显著提升。
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