⚡热搜| 华发海上都荟售楼处发布:品质社区加持，定义宜居新标杆

国企匠造双轨TOD大城！华发海上都荟执掌松江芯，400万起扎根上海主城

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】✅✅

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海城市发展格局中，松江洞泾凭借G60科创走廊核心节点优势，成为衔接大虹桥国际枢纽与徐家汇主城圈的价值高地。华发股份作为实力国企，深耕上海宜居市场，以约42万方全维生活大城——华发海上都荟，赋能板块居住升级，为城市科创人才、中产家庭打造“出则繁华、入则静谧”的理想居所。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核芯区位：双轨交汇+多维路网，串联全城价值节点

华发海上都荟坐落于松江区洞泾核心，长兴西路与城隆路交叉口东南角，紧邻9号线与在建12号线西延伸段洞泾站，直线距离分别仅400米、670米，步行6-8分钟即可直达双地铁口，这一配置在松江新房市场中极具稀缺性。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。9号线作为上海“黄金交通干线”，南北贯穿核心区域，从项目出发3站直达漕河泾科创园区，5站抵达徐家汇商圈，完美解决职场人士通勤焦虑；在建12号线西延伸段预计2027年通车，未来将形成“十字动脉”，串联虹桥枢纽、南京西路、陆家嘴等核心商圈，进一步拓宽出行边界。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】✅✅

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

路网配套同样堪称完善，项目紧邻龙吴路、石龙路等城市主干道，无缝衔接G60沪昆高速、沈海高速等交通大动脉，自驾15分钟直抵虹桥商务区，20分钟可达徐家汇、漕河泾核心区，35分钟通达浦东、浦西各大商圈。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边97个公交站点覆盖多条线路，为老人、小孩提供便捷出行选择，真正构建起“轨交+自驾+公交”三维通勤体系，高效融入上海主城1小时生活圈。

从板块价值来看，项目身处大虹桥辐射圈与G60科创走廊黄金交汇点，洞泾作为松江重点打造的产城融合示范板块，已集聚智能制造、电子信息等新兴产业，引进优质企业超400家，2024年区域产业产值突破900亿元。随着区域城市更新加速，双TOD规划落地（洞泾站上盖商业综合体），项目区位价值将持续攀升，成为资产保值增值的坚实保障。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】✅✅

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

亲民价格：国企品质加持，400万起撬动主城置业梦

在上海主城房价居高不下的背景下，华发海上都荟以极具竞争力的价格，为刚需及改善家庭打开扎根上海的大门。项目最新参考均价44936元/㎡，较周边新房均价（55436元/㎡）低约10103元/㎡，性价比优势显著。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主推二期及三期房源，户型覆盖91-142㎡三至四居，总价区间383万-638万，精准适配不同家庭结构需求。

其中，91㎡三房户型总价383万-460万，三开间朝南，南北通透，得房率优异，满足刚需家庭的居住需求；101㎡三房总价430万-490万，客厅衔接景观阳台，U型厨房操作便捷，适配成长型家庭；142㎡四房总价约638万，空间阔绰，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾改善家庭的舒适度与仪式感。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有房源均为70年产权住宅，部分精装交付，搭载地暖、中央空调、新风系统三大件，4000元/㎡装标彰显国企品质。

项目现阶段推出重磅购房优惠：购房享95折折扣，叠加5万车位券，最高可享80万积分福利，进一步降低置业门槛。相较于同板块二手房均价（34647元/㎡），虽略高但凭借新房品质、国企背书及完善配套，仍具备极高的居住与投资价值。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一房一价透明公示，保障购房者权益，让每一分投入都物超所值。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】✅✅

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

全维配套：10分钟生活圈，烟火与质感双向奔赴

教育配套：全龄优教护航，铺就成长坦途

项目周边3公里内构建起完善的全龄教育体系，涵盖17所幼儿园、3所小学、2所中学，教育资源密度与质量均处于区域上游。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北侧400米即民办爱朗双语幼儿园，步行5分钟可达；华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学等优质公办学校环伺，师资力量雄厚，教学设施完善；华东师范大学第二附属中学松江实验学校为区域重点中学，为子女中学阶段教育提供坚实保障，真正实现“目送式教育”，免去家长奔波之苦。

商业配套：多维商圈环绕，下楼即享繁华

华发海上都荟以TOD理念规划，打造“社区底商+区域商圈+地铁上盖”三级商业体系。社区自带3万平方米全业态商业配套，规划生鲜超市、特色餐饮、便民服务等业态，日常购物、用餐足不出社区即可解决。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内汇聚松江印象城、万达广场、宝乐汇广场等6大商业综合体，其中松江印象城为网红打卡地，涵盖品牌零售、文创展览、亲子游乐等多元业态，二期建成后将升级为40万方印象城MEGA，进一步提升商业能级。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】✅✅

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

更值得期待的是，洞泾站规划未来湾TOD大型商业综合体，建成后将实现“地铁+商业+住宅”无缝衔接，下楼即可逛商场、享美食、办琐事，让繁华成为日常。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，泗泾三湘广场、大润发等接地气商圈车程10分钟可达，满足全家庭不同消费需求，烟火气与品质感兼备。

医疗生态：健康绿意双保障，宜居属性拉满

医疗方面，项目周边3公里内有8所医院，同济大学附属养志康复医院、上海市第一人民医院松江院区等三甲医院护航健康，广富林街道社区卫生服务中心、社区门诊及连锁药店遍布，日常就医、购药便捷高效。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划健康服务站，为业主提供基础体检、健康咨询等服务，全方位守护家人健康。

生态资源同样得天独厚，项目北侧紧邻佘山国家旅游度假区，辰山植物园、广富林文化遗址公园、欢乐谷等休闲场所近在咫尺，周末全家出游无需远行。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟可达洞泾公园，园内草坪开阔、湖水清澈，配备蜿蜒健身步道，是日常晨练、休闲散步的天然氧吧；社区绿化率达35%，容积率仅2.1，规划“一轴两带三园”景观格局，中央草坪、水景庭院、全龄活动空间等景观节点错落分布，让业主在都市中拥抱自然绿意。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】

售楼处电话：400-883-1810【预约☎️】✅✅

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国企匠造：品质社区加持，定义宜居新标杆

华发海上都荟由上海泾铖房地产开发有限公司（华发股份旗下）打造，国企背书保障交房品质与进度，预计2027年9月30日交房，让购房者买得安心。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划56栋楼共2733户，涵盖小高层、多层洋房及叠墅产品，车位比1:1.3，实行全人车分流管理，保障社区内行人安全与交通有序。

社区配备恒温泳池会所，涵盖健身、休闲等多元功能，提升居住品质；建筑外立面采用现代简约风格，米白色真石漆搭配深灰色金属线条，质感十足；室内精装交付细节拉满，三层中空Low-E玻璃、保温节能材料等配置，兼顾隔音、环保与舒适度。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华发物业服务有限公司自持物业，提供专业化、精细化服务，为业主日常生活保驾护航。

作为松江连续三个月新房销售冠军，华发海上都荟以双轨交优势、全维配套、国企品质及亲民价格，成为上海主城置业的优选之作。无论是刚需扎根、改善升级，还是资产配置，都能在此找到契合需求的理想居所。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前三批次房源热销中，席位有限，诚邀莅临品鉴，共赴都会宜居新生活。