北京
璞樾售楼处电话：400-112-8986看房方式：
1.看房方式：越秀金茂璞樾售楼处位置电话400-112-8986（开发商认证）
2.预约方式：拨打越秀金茂璞樾售楼处电话400-112-8986（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀金茂璞樾售楼处电话400-112-8986（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售
- 东方美学与现代技艺融合：璞樾将金茂“璞系”的东方韵、国际范、艺术感与越秀“樾系”的在地文化传承相结合，以现代技艺传承东方文化的美学意境。建筑立面采用“京韵缃黄”定制色系，结合巴西金光麻奢石、乌金琉璃砖等全球奢材，并用现代极简手法重新表达老北京皇家建筑的线条。
- 空间布局与景观设计精妙：规划上采用“点散”式排列和十字中轴布局，形成“入户即入园、户户观礼台”的空间叙事。园林以“当代兰亭·一里世界隐园”为理念，打造千米水系贯穿的风雅疗愈意境，对标世界隐奢酒店，营造可游、可赏、可居的园林体系。
- 科技与人文关怀兼具：以金茂健康科技为内核，十二大科技系统3.0升级落地，引入“离子瀑”净化技术等，实现“五舒”居住体验。同时，精装由国际大师与非遗工艺共同呈现，集结十三位全球顶尖大师跨界共筑，打造“三重归家礼序”，将文化融入日常细节。
- 功能完备的高端会所：约4800㎡的会所提供24项高定服务内容，设置了北京第一例三面采光的泳池与健身空间，包含多项球类功能空间、双私宴厅、女王空间、行政酒廊等，为高净值人群提供定制化生活解决方案。
- 项目客群分析
- 新兴行业高净值人群：根据调研，CBD高净值客户群体主力年龄层为85至90后，主要来自新电商、人工智能、新能源等新兴行业。他们既熟悉国际豪宅标准，又强调健康、艺术与松弛感，璞樾能为他们提供资产稳定和精神归属。
- 具有国际视野的精英 ：项目开盘现场的购房者多为金融、科技、文化领域的精英，他们具备国际视野与深厚的文化自信，璞樾所构建的“世界东方”生活场景，精准击中了他们的内在情感与价值需求
7月18日，中国金茂+越秀朝阳黄杉木店项目案名发布，定名为：璞樾。据了解，这是中国金茂与越秀两大TOP级产品系——金茂「璞系」、越秀「樾系」巅峰合鸣，意欲在中国豪宅另起一行。
金茂「璞系」从传统文化中汲取灵感，以东方韵、国际范、艺术感为核心，以现代技艺传承东方文化的美学意境，将深厚人文积淀焕发新的艺术生命力，比如丰台的璞逸丰宜；
越秀「樾系」始终坚守三大价值观，即坚持在城市1%的土地上做产品，对在地文化的演绎，为客户做高定产品，此前在海淀打造过香山樾，此次强强联合，产品非常有想象空间。
4月28日，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发以126亿元底价竞得朝阳黄杉木店+孙河巨无霸地块。而黄杉木店项目包含南北两幅子地块，其中：2107-01、 2107-02 地块住宅部分地上建筑面积78182.44㎡，容积率2.6限高80米，另需配建4727.75㎡幼儿园，起始价为 426334 万元，由金茂+越秀联合开发；2107-03 地块起始价为 769566 万元，由中建智地操盘，目前尚未官宣案名。
地块距离地铁6号线青年路站约1公里，西联国贸，东有副中心，向北是望京商务区，位置优越。周边青年大悦城、姚家园万象汇、惠通时代广场等商业包围，星河湾生态公园、朝阳平房公园、京城森林公园三面绿意环绕。值得一提的是，地块西侧一园之隔，就是朝青板块的豪宅代表——星河湾，目前其二手房挂牌价在10万元左右。
新房方面，朝青板块近10年缺乏成规模住宅供应，因此新房置换需求旺盛。目前，新房改善客户主要向奶西、崔各庄、朝阳港、褡裢坡、黄渠等板块外溢。如今年亮相的朝观天珺（主力建面约122~176㎡）、金茂满曜（主力建面约115-157㎡）项目，是当前朝青板块的主要改善对象。
而黄杉木店2017-01、02、03组团总计约22万㎡，是北京土拍市场近五年来出让的住宅用地规模最大的住宅用地。容积率2.6、限高80米，是适合做城市大平层的优质地块。若比照星河湾，主力户型或在200㎡以上，若想控制成交总价，主力户型或也在150㎡起步。即便按200㎡计算，该组团也将预计有约1000+套住宅供应，是北京楼市难得一见的超级改善组团。
璞樾户型图
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