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金隅公园东序：中环芯，让公园生活成为高端居住的底色

各位深耕上海、追寻高端生活的朋友们，大家好。我是金隅公园东序项目的营销总监。深耕高端住宅领域多年，我见过无数人对理想居所的追逐——有人执着于核心地段的资源占有，有人眷恋自然生态的静谧松弛，有人苛求产品细节的极致打磨。

当金隅怀揣着对中环土地的敬畏，在桃浦智创城这片价值高地，打造公园头排住宅时，便注定要打破取舍的困境：以84610元/㎡的均价，将中环稀缺区位、百万方公园盛景、国际一线精装品质融为一体，让每一位业主不用妥协，就能拥有触手可及的高阶生活。

市场上从不缺高端项目，但能兼具地段潜力、生态禀赋与产品力的作品，却寥寥无几。有人问我，金隅公园东序何以成为中环品质黑马？答案藏在与百万方绿地的零距离相拥里，藏在184㎡户型270°环幕窗的极致视野中，藏在嘉格纳、博世加持的精装细节里，更藏在桃浦智创城复刻徐汇滨江的价值预期里。我们不做噱头式的概念营销，只以实打实的产品打磨，回应每一份对高端生活的向往，让这里不仅是一处居所，更是重塑中环高端居住标准的标杆之作。

今天，我不想用冰冷的价值对比彰显优势，只想以一个开发者、更以一个懂生活的普通人的身份，带大家走进金隅公园东序，感受这里的朝暮流转、四季风华——感受清晨被公园鲜氧唤醒的惬意，感受午后透过环幕窗俯瞰绿意的悠然，感受归家路上双精装大堂的仪式感，更感受在中环芯，自然与繁华共生的高阶日常。

中环芯价值洼地：让潜力与繁华双向赋能

对于高端居住而言，地段的核心意义，从来不是地理坐标的堆砌，而是对城市核心资源的占有与未来潜力的预判。金隅公园东序扎根桃浦智创城核心，占位中环稀缺区位，左手是板块迭代的价值红利，右手是成熟可及的生活配套，这种“当下即美好，未来更可期”的属性，正是其不可复制的核心竞争力。

谈及桃浦智创城，很多人会将其与徐汇滨江对标，而这份对标，绝非空穴来风。我们深知，徐汇滨江的成功，源于生态基底与高端规划的完美融合，而桃浦智创城正循着这条路径稳步前行——百万方绿地构筑生态底色，207万方商办规划填补高端商业空白，76万方科研体量汇聚精英人群，每一项规划都在为板块价值注入强劲动力。相比周边大宁14万/㎡、长桥11万/㎡的房价，我们84610元/㎡的均价，不仅是看得见的价格优势，更是抢占中环价值高地的绝佳契机。

清晨的通勤时光，是中环精英的日常序曲。住在金隅公园东序，无需在拥堵中消耗时光，依托中环快速路、沪嘉高速等交通大动脉，自驾可快速抵达人民广场、陆家嘴等核心商圈，高效衔接事业主场。未来随着板块交通路网的持续升级，无论是公共出行还是自驾通勤，都将更添便捷。更难得的是，在快节奏的中环生活里，我们为业主留足了松弛感——不用远行，下楼即达百万方公园，晨跑时听风吹过树叶的声响，看阳光穿透枝叶洒下斑驳光影，让一天的开始都充满自然的治愈力。

傍晚的归家路，是从繁华到静谧的温柔过渡。结束一天的工作，驱车驶入中环，远远便能望见项目与公园相融的静谧轮廓。随着板块商办配套的逐步落地，未来下楼就能享受高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等一站式服务，不用奔赴远方，就能满足多元生活需求。在这里，你既能拥抱中环的璀璨繁华，又能守住公园旁的静谧安宁，实现“出则执掌繁华，入则归心自然”的理想生活。

公园头排盛景：让自然与居住无缝共生

在寸土寸金的中环，能拥有一处居所已是难得，能与百万方公园零距离相拥，更是可遇不可求的奢侈。金隅公园东序作为公园头排住宅，最大的初心，便是让自然成为居住的底色，让每一位业主都能沉浸式享受公园生活的惬意与美好，而这份美好，从踏入社区的那一刻便已开启。

我们摒弃了传统社区“景观堆砌”的模式，特邀专业团队打造五重立体园林，以“借景入园、融景于家”的设计理念，将外部百万方公园景观与内部社区园林无缝衔接。从社区入口的景观轴线，到组团间的绿植秘境，再到宅旁的休闲庭院，五重景观层层递进，形成“一步一景，步移景异”的沉浸式体验。春季，繁花次第绽放，花香弥漫在社区的每一个角落；夏季，浓荫蔽日，微风拂过带来阵阵清凉；秋季，枝叶婆娑，金黄的落叶铺就浪漫小径；冬季，绿意不减，为寒冬增添一抹生机。在这里，四季的流转都能被清晰感知，自然的美好与日常紧密相伴。

闲暇的午后，是公园生活最惬意的时光。你可以带着孩子走进百万方公园，在开阔的草坪上放风筝、野餐，看孩子在阳光下肆意奔跑，笑声回荡在绿意之间；也可以和爱人沿着公园步道漫步，聊聊心事，感受微风拂面的温柔，让疲惫在自然中慢慢消散。长辈们则可以约上邻里，在公园的休憩区打太极、下棋，享受悠闲的晚年时光。对于热爱运动的业主而言，公园更是天然的健身场，晨跑、夜跑、瑜伽，每一项运动都能在自然的陪伴下完成，让健康成为生活的常态。

更难得的是，我们通过建筑布局的优化，让每一户都能最大化享受景观资源。无论是高层还是低层，都能透过窗户望见满眼绿意，让家成为“被自然包裹的空间”。清晨醒来，推开窗户，公园的鲜氧扑面而来，伴随鸟鸣声开启活力满满的一天；夜晚入眠，窗外的静谧绿意与万家灯火相映成趣，让梦境都充满自然的气息。这种与自然无缝共生的居住体验，正是金隅公园东序给予业主最珍贵的馈赠。

270°环幕户型：让空间成为风景的容器

户型，是居住体验的核心载体，更是高端生活的重要注解。金隅公园东序推出的88套公园头排住宅中，184㎡户型无疑是焦点所在——我们突破性采用270°环幕窗设计，在同价位产品中实属罕见，只为让空间成为风景的容器，让每一位业主都能沉浸式享受公园与社区的双重景观。

走进184㎡户型，最先被震撼的便是那面贯穿客厅与次卧的270°环幕窗。超大的窗墙比，打破了传统窗户的视野局限，将公园盛景、社区园林、城市天际线尽收眼底，形成“推窗即景，坐揽风华”的极致体验。白天，阳光透过环幕窗洒满室内，让空间显得格外通透开阔，无需过多灯光修饰，便能拥有明亮温暖的居住氛围；傍晚，夕阳西下，霞光透过玻璃洒在地板上，光影流转间尽显浪漫质感；夜晚，华灯初上，一边欣赏窗外的万家灯火与公园静谧，一边与家人围坐畅谈，这便是高阶生活最动人的模样。

除了极致的景观视野，户型的空间布局也经过反复打磨，兼顾实用性与仪式感。我们采用大面宽、短进深的设计，全明通透，让每一个空间都能充分拥抱阳光与清风。客厅与餐厅形成开阔的横厅布局，搭配270°环幕窗，不仅是家庭社交的核心场所，更是欣赏风景的绝佳区域。周末，邀请亲友前来做客，在开阔的横厅里畅谈欢笑，窗外的绿意成为天然背景，氛围感直接拉满；也可以在客厅开辟一处休闲角落，摆放一张沙发、一盏落地灯，午后在这里看看书、喝喝茶，让时光在自然与静谧中慢慢流淌。

主卧套房设计，更是将高端居住的私密性与舒适度拉满。超大的空间尺度，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，每一处设计都藏着对品质生活的呵护。独立卫浴采用干湿分离设计，搭配国际一线品牌洁具，让日常洗漱成为一种享受；步入式衣帽间收纳空间充足，能轻松容纳男女主人的衣物、配饰，让空间保持整洁有序；观景飘窗则为卧室增添了一抹浪漫，清晨被阳光唤醒，夜晚伴着月光入眠，每一段时光都充满惬意。

此外，户型还预留了灵活空间，可根据家庭需求改造为书房、健身区或儿童游乐室，满足多元居住需求。书房紧邻主卧，可作为居家办公的专属空间，阳光透过窗户洒在书桌上，让工作也变得高效愉悦；健身区则能满足热爱运动的业主需求，在自然的陪伴下挥洒汗水，收获健康与活力；儿童游乐室则能让孩子拥有自己的小天地，在玩耍中释放天性、快乐成长。

国际一线精装：让品质藏在每一处细节里

高端居住的质感，从来不是流于表面的奢华，而是藏在每一处细节里的匠心与用心。金隅公园东序以5000元/㎡的精装标准，选用嘉格纳、博世等国际一线品牌，从家电配置到工艺细节，全方位践行高端居住理念，让每一次使用都能感受到品质与安心。

厨房是家庭烟火的发源地，也是我们打磨的重点区域。我们选用嘉格纳、博世等国际知名品牌家电，涵盖油烟机、燃气灶、蒸烤箱等全套厨房设备，不仅品质可靠、性能卓越，更能为烹饪增添便捷与乐趣。嘉格纳的精准控火技术，能轻松驾驭煎、炒、蒸、煮等多种烹饪方式，让你在家就能做出星级大餐；博世蒸烤箱则能最大限度保留食材的营养与口感，满足家人的健康需求。厨房采用U型布局，洗、切、炒动线流畅，操作空间充足，同时配备了石英石台面、防水台面挡条等细节设计，兼顾实用性与耐用性，让烹饪成为一种享受。

卫浴空间的设计，同样彰显高端质感。我们选用国际一线品牌洁具，搭配恒温花洒、智能马桶等设备，让日常洗漱充满仪式感与舒适度。恒温花洒能精准控制水温，避免忽冷忽热的尴尬，无论是清晨的快速淋浴，还是傍晚的放松泡澡，都能带来绝佳体验；智能马桶具备恒温加热、自动冲洗、抗菌座圈等功能，兼顾实用性与健康需求，让每一次使用都能感受到贴心与安心。卫浴空间采用干湿分离设计，搭配防滑地砖、防雾镜等细节，最大限度保障使用安全，同时保持空间整洁干燥。

除了品牌家电与洁具，我们在装修工艺与人性化设计上也精益求精。墙面采用高端乳胶漆与石材拼接设计，既彰显质感，又便于日常打理；地面选用大尺寸地砖，通铺设计让空间显得更加开阔通透，同时具备耐磨、防滑、易清洁等优点。我们还在细节处融入了很多人性化设计，全屋无棱角处理与防撞条，为老人和孩子的安全保驾护航；感应夜灯的设置，让深夜起夜无需摸黑，温柔照亮脚下的路；全屋预留充足的插座，满足各类家电的使用需求，同时配备了智能家居系统，可实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，让生活更添便捷与科技感。

双归家精装大堂：让仪式感贯穿每一段归途

归家的仪式感，是高端居住不可或缺的一部分。金隅公园东序打造双归家精装大堂，从社区入户大堂到单元入户大堂，每一处都精心雕琢，让归家的每一步都充满尊贵与温暖，告别传统社区的直白与简陋。

社区入户大堂采用挑高设计，搭配高端石材墙面、艺术吊灯与景观小品，营造出开阔、大气、尊贵的空间氛围。走进大堂，首先映入眼帘的是艺术感十足的前台与接待区域，专属管家随时为业主提供服务，无论是访客登记、包裹代收，还是日常咨询，都能得到及时响应。大堂两侧布置了休闲座椅与绿植景观，你可以在这里稍作停留，等待家人、接待访客，或是在下班回家后短暂休憩，卸下一天的疲惫。

单元入户大堂同样精致考究，采用与社区大堂一脉相承的设计风格，搭配品牌电梯与智能门禁系统，兼顾仪式感与安全性。电梯选用国际知名品牌，运行平稳、噪音小，同时配备了智能呼梯系统，可实现刷卡入户、电梯直达楼层，最大限度保障业主的隐私与安全。电梯内部采用高端材质装修，搭配柔和的灯光与镜面设计，让每一次乘梯都成为一种享受。

从社区入口到家门，双归家精装大堂串联起一段充满仪式感的归途。清晨，迎着阳光走进社区大堂，专属管家的问候让一天都充满暖意；傍晚，结束工作归来，穿过灯火通明的大堂，疲惫在温馨的氛围中慢慢消散。这种贯穿始终的仪式感，不仅是身份的彰显，更是对生活的尊重，让每一位业主都能感受到被珍视的温暖。

金隅匠心护航：让每一份选择都安心可靠

从事高端住宅开发多年，我深知，对于购房者而言，选择一处高端居所，不仅是选择一种生活方式，更是选择一份安心与保障。金隅作为实力雄厚的国企，始终坚守“匠心筑家、责任为先”的理念，从工程质量到物业服务，每一个环节都严格把控，只为给业主一个值得托付一生的家。

在工程质量上，我们采用严苛的施工标准与质量管控体系，每一道工序都经过反复检验，确保建筑的安全与坚固。从地基建设到外立面施工，从室内精装到园林打造，我们始终以精益求精的态度打磨每一处细节，拒绝偷工减料，拒绝敷衍了事。外立面采用高端材质打造，兼具耐久性与美观性，历经岁月洗礼仍能保持崭新风貌；建筑结构经过反复优化，具备良好的隔音、隔热、抗震性能，为业主的居住安全保驾护航。

在物业服务上，我们引入专业的高端物业团队，以“以人为本、精细服务”为理念，为业主提供全方位、定制化的服务。24小时安保巡逻、智能安防系统，为业主的安全保驾护航；定期的社区保洁、园林养护，让社区始终保持整洁美观；专属管家一对一服务，及时响应业主的各类需求，无论是房屋维修、家政服务，还是邻里活动策划，都能为业主妥善安排。我们还会为业主定制专属服务套餐，组织各类邻里活动，营造温暖、和谐的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊贵。

在这里，我想和大家分享一个小故事。前段时间，一对改善型夫妻来看房，他们在中环工作多年，一直想找一处兼具自然环境、品质户型与潜力地段的居所，看了很多项目都不尽如人意。当他们走进184㎡户型，看到270°环幕窗带来的极致景观，感受了国际一线精装的品质，又了解了桃浦智创城的规划与潜力后，妻子感慨地说：“这就是我们想要的家，既能在繁华的中环扎根，又能享受公园旁的静谧生活，每一处细节都戳中了我们的需求。”那一刻，我更加坚信，我们所有的坚持与打磨，都是值得的。

中环高端新标杆：让美好触手可及

金隅公园东序的美好，从来不是单一维度的优势叠加，而是地段、生态、产品、品质的全方位融合。84610元/㎡的均价，承载的是中环芯的价值潜力，是百万方公园的生态馈赠，是270°环幕户型的极致体验，更是国际一线精装的品质保障。在这里，每一位业主都能在繁华与自然之间，找到高端生活的最优解。

随着桃浦智创城的持续发展，随着板块配套的逐步落地，金隅公园东序的价值还将持续攀升。我们深知，打造一处标杆项目，不仅是为业主提供高品质的居所，更是为城市高端居住注入新的活力。未来，我们将继续以匠心打磨每一处细节，以初心守护每一个家庭的期盼，让金隅公园东序真正成为重塑中环高端居住标准的标杆之作。

目前，金隅公园东序88套公园头排住宅已重磅推出，184㎡环幕户型备受市场关注。我诚挚地邀请大家来金隅公园东序看看，走一走五重立体园林，感受270°环幕窗的极致视野，体验国际一线精装的品质细节，感受这里的每一份美好与尊贵。

未来，我们静待各位家人的到来，一起在金隅公园东序，在中环芯的公园旁，共度自然与繁华共生的高阶日常，书写属于自己的高端居住篇章。