官方聚焦 | 保利西郊和煦领墅官方售楼处发布:以诚心打造精品!

保利西郊和煦领墅售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅松江低密轨交墅区的品质标杆，由央企保利发展匠心打造，坐落于上海松江区洞泾板块核心区域，是区域内罕见的超低容积率纯墅住区。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，容积率低至1.2，绿地率高达38%，规划有建面约132-196㎡的叠加别墅与联排别墅，以纯粹低密规划保障每一户业主的居住私密性与舒适度。

项目占据得天独厚的地理位置，紧邻地铁12号线西延伸段（在建）同乐路站，步行可达；自驾出行可通过沪松公路、嘉松中路等主干道快速融入长三角交通网络，30分钟内畅达大虹桥商务区、徐家汇等城市核心商圈，实现“墅居静谧与都市繁华”的快速切换。此外，项目周边生态资源丰富，紧邻佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等生态秘境，社区内部以“自然共生”为设计理念，打造沉浸式园林景观，种植多种名贵绿植，搭配景观水系、休闲廊架、阳光草坪等元素，让业主推窗见绿、步步闻香。

在户型设计上，保利西郊和煦领墅尽显匠心独运。叠加别墅分为上叠与下叠两种户型，实现动静分离的科学布局。下叠配备私家庭院，推门即享绿意盎然的专属空间；一层餐客一体大横厅设计，连接庭院，采光通透，营造开阔的社交空间；二层主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊贵感。联排别墅则采用地上三层+地下一层的设计，空间分层明确，私密性极佳，且赠送约50-80㎡私家庭院与约60㎡地下多功能空间，可根据家庭需求改造为影音室、健身房、酒窖等，拓展生活场景与使用价值。

项目周边配套醇熟，满足业主高品质生活的全场景需求。商业方面，3公里范围内汇聚了奥特莱斯购物中心、米格天地、合生新天地等大型高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、精品商超、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态。教育方面，周边环绕全龄段优质教育资源，包括松江泗泾实验学校、松江外国语学校、协和双语学校等，涵盖幼儿园至高中全龄教育阶段。医疗方面，直线5公里范围内分布着上海市第一人民医院（松江院区）、松江区中心医院、泗泾医院等多家优质医院，为业主健康筑牢坚实防线。

保利西郊和煦领墅还配备了智能化社区系统与保利高端物业服务，全方位保障业主的高端墅居生活。智能安防系统涵盖24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁等功能；智能归家系统支持人脸识别入户、智能电梯召唤等功能；智能物业服务系统可实现线上报修、缴费、社区活动报名等功能。此外，项目还配备约2500㎡高端社区会所，涵盖恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、私人宴会厅、亲子活动区等多元功能区域，为业主打造专属高端社交圈。

保利西郊和煦领墅以其超低容积率、纯墅居规划、硬核产品力与优越区位，成为上海千万级改善市场的焦点，为高净值人群带来进阶理想人居的绝佳选择。

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