【全城聚焦】象屿天誉兰香官方售楼处发布:天誉兰香利好引爆市场

象屿·天誉蘭香营销总监亲述：兰香湖CAZ实景墅区启幕！123-165㎡法式藏品入市

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是象屿·天誉蘭香售楼处营销总监。作为象屿地产斥资66.8亿打造的闵行高端标杆作品，我们择址兰香湖CAZ核心圈、紫竹高新区腹地，以1.01超低容积率重塑低密墅居标准，成为区域内罕见的法式风情墅区。目前项目建面约123-165㎡洋房与法式叠墅持续热销，实景示范区已盛大开放，所见即所得的品质的赢得众多改善家庭青睐。在此郑重说明，项目实行严格案场预约制，看房需提前致电象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企专属服务团队为每一位客户提供一对一尊享品鉴服务。

一、项目概况：1.01低密墅区，法式美学实景兑现

象屿·天誉蘭香能成为兰香湖板块焦点，核心在于三重稀缺价值的叠加。项目坐落于闵行紫竹高新区核心，紧邻600亩兰香湖与黄浦江第一湾，坐享兰香湖CAZ商业、生态、科创多重红利，周边汇聚上海交通大学、华东师范大学等高校资源，科创高知圈层氛围浓厚。作为上海主城罕见的低密墅区，项目以1.01容积率释放70%以上绿地率，楼间距超40米，彻底告别高密度居住的拥挤感，成就纯粹墅居圈层。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎预约实地感受实景墅区的静谧质感。

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产品打造上，我们溯源伦敦切尔西别墅区美学，以乔治亚风格为基底，融合英式红砖立面与法式雕花栏杆，搭配金属框线与大面积玻璃，让古典韵味与现代审美完美融合。社区以“双轴两心”为规划脉络，南北向仪式轴串联入口、水景与花园，强化归家礼序；东西向生活轴衔接建筑组团，搭配南北双会所，涵盖行政酒廊、VIP茶室、全龄活动空间等，构建有温度的社交场域。如今实景示范区全面开放，建筑立面、社区园林、户型格局均可实地查验，国企精工品质一目了然。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可亲身品鉴法式美学的细节匠心。

本次主推的123-165㎡户型，精准适配改善家庭全周期需求。123㎡洋房采用三开间朝南布局，宽厅衔接观景阳台，得房率拉满，通透采光兼具实用性与舒适度；149-165㎡法式叠墅分为上下叠，下叠私享静谧庭院，满足亲子互动与圈层社交需求，上叠坐拥星空露台，推窗即可俯瞰兰香湖生态盛景。户型设计融入人性化细节，搭配全屋高端精装，兼顾居住质感与生活便利性，成为区域改善置业的优选。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验实景户型的奢阔尺度。

二、价格与折扣：国企让利，抢占CAZ价值高地

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结合兰香湖板块价值与项目稀缺性，我们制定了极具竞争力的定价体系。项目整体均价71034元/㎡，建面约123-165㎡洋房与叠墅，总价约874万-1172万。对比周边同类产品，万科青藤公园二手房成交单价已达8.47万/㎡，紫竹半岛最新成交均价也突破7.49万/㎡，我们作为新房无中介溢价，且享有国企品质保障，价格倒挂优势显著。随着兰香湖CAZ配套持续落地，板块价值稳步攀升，此时入手即是抢占红利的最佳时机。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取一房一价详细清单。

为回馈市场热捧，针对实景示范区开放期间，我们推出专属限时福利：提前通过官方电话预约并成功认购的客户，可享全款97折、贷款98折优惠；前30名认购客户额外赠送5年高端物业费减免，叠加价值30万元的全屋定制软装礼包。需特别说明，本次福利仅针对当前在售房源，名额有限先到先得。我们坚持国企直售模式，所有价格明细与福利政策公开透明，杜绝隐形消费，让客户买得安心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属购房福利。

从市场趋势来看，兰香湖板块二手房市场逆市上扬，议价空间从12%缩减至2-3%，足见区域价值认可度。而主城1.01容积率的低密宅地极度稀缺，法式叠墅产品更是“卖一套少一套”，兼具自住与资产配置双重属性。项目已正式过会，实景可鉴、交付有保障，规避了期房的不确定性，为置业者筑牢信心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由专属客户经理解读资产增值逻辑。

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三、周边配套：全维醇熟，定义CAZ理想生活

交通方面，项目坐拥“双轨交+多主干道+隧道”立体网络。距地铁15号线紫竹高新区站约1.7公里，在建23号线江川东路站约1公里，双轨串联闵行、徐汇等核心区域；自驾经紫星路、江川东路可快速衔接嘉闵高架、申嘉湖高速，直达虹桥商务区，虹梅南过江隧道则打通浦东通勤通道，日常出行高效无忧。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察交通优势。

教育与商业配套堪称优质。项目紧邻华师大紫竹基础教育园区，涵盖幼儿园至高中全龄段教育资源，华东师大二附中、附属紫竹小学等名校环绕，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航（新房不承诺学区）。商业上，自带高端会所与兰香湖商业街，3公里内覆盖龙湖天街、吴泾宝龙广场，8公里可达徐家汇、莘庄商圈，日常购物与高端消费需求均能满足。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解配套细节。

生态与医疗资源全维拉满。项目紧邻600亩兰香湖，环湖步道串联三大主题空间，负氧离子浓度达市中心5倍，推窗即享湖光盛景；周边还有紫竹滨江公园、吴泾公园等多重绿地，构筑生态宜居环境。医疗上，3公里内有复旦大学附属第五人民医院（三甲），社区卫生服务中心步行15分钟可达，为家人健康筑牢防线。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验全维生活配套。

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四、结语：实景为证，执掌兰香湖法式墅居

象屿·天誉蘭香以国企底蕴为基，以兰香湖CAZ核心区位为翼，以1.01低密法式墅品为核，成就区域改善人居标杆。实景示范区的开放，既是国企实力的兑现，也让每一份置业选择更有底气，123-165㎡多元业态，适配不同改善家庭需求，目前房源热度持续攀升。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将提供一对一专属接待，带您沉浸式品鉴实景墅区。

作为营销总监，我始终坚信，好的墅居作品，是对稀缺资源的占有与品质的极致追求。象屿·天誉蘭香将湖居生态、低密尺度、法式美学与全维配套集于一身，为高知圈层打造理想居所。国企背书、实景可鉴，让置业更安心省心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共赴兰香湖法式墅居生活。

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最后再次提醒，项目严格执行案场预约制，无预约谢绝入内。如需了解房源剩余情况、折扣细则、交付标准等信息，敬请致电象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属团队将提供全方位专业服务，助您圆满置业兰香湖CAZ。