官方通告|安高海印华庭售楼处发布:国企匠造千万级改善标杆

莘庄芯·低密境 安高海印华庭｜国企匠造千万级改善标杆，执掌成熟板块全维红利

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作为安徽高速地产落子上海闵行的标杆力作，安高海印华庭承载着迭代莘庄高端人居的使命，择址闵行莘庄核心居住区水清路与疏影路交叉口，在板块近三年改善高层、13年叠墅产品供应空白的市场背景下，以926高品质住宅新规为设计蓝本，打造集瞰景高层、稀缺叠墅于一体的纯粹改善住区。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托国企千亿级雄厚根基，我们将“稳健筑家·品质赋能”的核心理念深植于项目每一处细节，既坐拥莘庄三十年发展沉淀的成熟配套，又抢占板块交通升级、生态优化的时代红利，为上海高阶家庭敬献可遇不可求的品质人居范本。

黄金区位：四轨交汇芯核，执掌全城高效脉络

地段决定价值，安高海印华庭的区位优势堪称闵行改善市场的“价值高地”。项目占据莘庄主城副中心核心节点，作为闵行成熟度TOP级的板块，这里汇聚了商业、交通、教育等全维优质资源，且近十年新房供应极度稀缺，2020年至今闵行新房供应4.2万套，莘庄仅800余套，改善户型占比不足十分之一，稀缺性不言而喻。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通层面，我们打造“四轨交汇+三纵一横”立体交通网络，步行约1.2公里可达1号线/5号线莘庄站，直线距离12号线/嘉闵线（在建）七莘路站约1.3公里，骑行通过淀浦河沿岸景观自行车道可快速接驳两大地铁站，全程无红绿灯阻隔，轻松通达徐家汇、人民广场等核心商圈。

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自驾出行同样便捷，经沪闵高架（莘庄立交）车程仅8分钟即可衔接主城核心，虹梅路隧道通车后进一步强化与徐汇滨江的联动；规划中的嘉闵线北延段将连通太仓，未来七莘路站或成为长三角一体化重要节点，为业主构建全域高效出行圈。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目北靠淀浦河生态长廊，在繁华主城芯开辟出一片静谧宜居之地，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，这种“成熟配套+生态宜居”的双重优势，在上海外环外板块中实属罕见。

全维配套：15分钟生活圈，赋能高阶品质日常

我们深知改善家庭对配套的高要求，安高海印华庭围绕“全龄需求、全维覆盖”原则，构建15分钟黄金生活圈，让每一位业主都能享受到触手可及的便利与繁华。教育配套作为项目核心亮点，南侧直线距离仅95米即达市重点莘松中学水清路校区，历年中考升学率稳定在92%以上，师资力量与教学质量在闵行区名列前茅。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 1公里范围内还覆盖莘庄幼儿园（市一级园）、莘庄中心小学、莘光学校（区实验性示范性高中）等优质院校，形成从幼儿园到高中的“15分钟教育闭环”，这种“双保险”名校配置在闵行乃至全上海都属稀缺，为孩子成长保驾护航。

商业配套方面，我们打造“双MALL环伺+日常便民”双重矩阵。项目500米内有便利店、生鲜超市满足日常柴米油盐需求；步行10分钟可达维璟印象城、仲盛世界商城等大型购物中心，涵盖高端餐饮、IMAX影院、亲子娱乐、精品零售等多元业态，未来仲盛还将引入国际品牌旗舰店，升级消费体验。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身更规划约2000㎡下沉式商业街区，若运营得当可填补区域中高端消费空白，让业主在家门口即享一站式消费乐趣。

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医疗与生态资源同样拉满，为业主健康与生活质感加码。医疗方面，3公里范围内有闵行中心医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院（三甲）、蓝十字脑科医院（三甲）等医疗机构，社区卫生服务中心步行可达，形成“小病在社区、大病进三甲”的双重保障。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态方面，项目紧邻淀浦河生态廊道，沿河岸打造亲水平台、滨水步道等景观设施，周边3公里范围内还聚集黎安公园、闵行文化公园等8大绿地，绿植繁茂、景致宜人，社区景观与外部河景、绿地无缝衔接，让业主在繁华都市中尽享森氧环绕的宜居生活。

此外，社区内部配套同样精益求精，规划约1600㎡下沉式高端会所，集恒温泳池、健身中心、瑜伽室、圈层会客厅等功能于一体，填补区域高端会所空白；部分楼栋架空层设计为“欢聚盒子”、亲子乐园等主题空间，丰富全龄段社区生活场景。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区实行人车分流设计，配备新能源汽车充电桩，车位配比高达1:2.0，全方位保障高端居住体验。

产品与价格：国企精工筑造，价值洼地凸显

在产品打造上，我们以敬畏之心打磨每一处细节，安高海印华庭总建筑面积超10万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划6栋17层高层与6栋4层叠墅，总户数约500席，采用“U型围合式+北高南低”布局，叠墅台地抬高1.5米，确保采光与隐私性，高层楼间距达35-40米，有效隔绝噪音与尾气污染。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑外立面采用公建化设计，搭配大面积铝板、石材与玻璃幕墙，不仅质感出众，更具备低维护成本、耐久抗侵蚀的优势，成为房产长期保值的“硬核支撑”。

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主力在售建面约119-175㎡全龄段精装宅邸，涵盖119-143㎡三房至四房小高层、175㎡高定叠墅，精准适配改善家庭及终极置业人群。其中120㎡三房采用经典“飞机户型”，南北通透无走道浪费，双阳台设计提升空间利用率；140㎡四房实现6.4米横厅与14.4米超宽南向采光面，满足三代同堂居住需求；175㎡叠墅通过“咬合式拼接”技术实现上下两层独立入户，底层附赠私家庭院，上层享有开阔视野，性价比远超传统联排。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全系采用超4000元/㎡精装标准，选用方太、科勒等一线品牌，植入华为全屋智能系统，语音或手机远程即可控制灯光、窗帘、空调等设备，便捷又智能。

价格方面，项目过会均价82590元/㎡，总价区间980万-1445万元，相较于周边次新房近10万/㎡的成交价，形成明显的价值洼地。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为莘庄核心区十年难遇的低密墅区项目，我们凭借国企精工品质、全维成熟配套、稀缺产品形态，在闵行千万级改善市场中极具竞争力，既能满足当下居住需求，又能凭借板块成长性实现资产保值增值。

国企担当：稳健赋能，定义品质人居新标杆

安高海印华庭由安徽高速地产旗下上海申宸乐居房地产开发有限公司开发，依托母公司安徽省交通控股集团的千亿级雄厚根基，我们始终坚守“稳健经营、品质为先”的理念，拒绝“高周转”带来的品质损耗，以近零能耗建筑技术体系打造项目，建筑节能率达87.5%以上，较现行标准提升50%，大幅降低日常能耗支出。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从规划设计到施工建造，从精装配置到物业服务，我们全程严苛把控，只为给业主呈现“所见即所得”的品质居所，不负莘庄核心板块的土地价值，不负每一位业主的信任与期待。

目前，安高海印华庭优质房源持续热销中，作为莘庄板块稀缺的改善新盘，项目凭借区位、配套、产品、价格的多重优势，已成为闵行改善市场的热门之选。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们诚挚邀请各位高阶人士莅临品鉴，专业置业顾问将为您详细解析户型优势、配套详情及购房优惠政策，助您入主莘庄品质大宅，执掌成熟板块全维红利，开启高端宜居新生活。