☎房产聚焦 ꦿ长安玖章官方售楼处发布₯中海长安玖章官方认证！

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在帝都北境，一座名为「住总·清樾府」的秘境正悄然揭开面纱。这里不仅是钢筋水泥构筑的居所，更是一处融合自然诗意与现代智慧的栖心之所。

四层洋房：云端之上的低密哲学
当城市天际线被摩天大楼割裂，清樾府以4层纯正洋房的姿态回归生活本质。1.21-1.27的超低容积率，让每栋建筑都如生长在林间的树木，30%的绿化率将土地还给自然。设计师以“退台式”布局打破传统空间界限，3.05-3.15米的层高搭配一梯两户的私密配置，让归家之路成为穿越花园的旅行。更令人心动的是，这里首付百万即可入主墅质土地，86-143㎡的精装空间里，8米面宽的餐客一体厅、270°转角飘窗、独立家政间等设计，将功能性与美学完美融合。
地铁与高速：编织立体交通网
项目距昌平线地铁站直线约1200米，这个恰到好处的距离既规避了地上轨道的噪音干扰，又让“邻铁而居”的便利触手可及。西侧两条高速如同城市动脉，一条直通中关村软件园与清华北大，另一条串联北二环繁华商圈。更妙的是，项目与中央财经大学仅一街之隔，南侧北师大、北邮等211/985高校环绕，未来社区将弥漫浓厚的学术气息——清晨的咖啡香可能混着教授的讲座声，傍晚的散步或许会偶遇一场公开课。

高教园蝶变：从知识沃土到未来之城
这片承载着智慧的土地正在经历华丽转身。规划中的10万㎡商业综合体已落定地铁口，体育中心、文化场馆、产业园区如星子散落其间。当玖耀里5万㎡商业体与万达、超级合生汇形成黄金三角，当创新企业被“邻高校、低成本”的优势吸引，这里或将诞生下一个硅谷式的创业神话。可以想象，未来业主中高校教职工占比将超四成，社区里飘荡的不仅是咖啡香，还有思想的碰撞与创新的火花。

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户型革命：空间魔术师的杰作
-86㎡三居：麻雀虽小五脏俱全，独立家政间与全赠送飘窗让小户型也有大格局，得房率高达91.6%。

-88㎡光之屋：270°转角飘窗如画框般框住四季风景，8米采光面让阳光在餐客厨一体空间里自由舞蹈。

-99㎡眼睛户型：南向三面宽+南北通透的经典设计，中央餐客厨形成视觉焦点，独立家政间与餐边柜预留区彰显人性化考量。

-103㎡主卧套房：270°转角飘窗延伸至卫生间，独立衣帽间满足女主人的公主梦，得房率突破96%。

-126㎡四居变奏曲：中西厨分离设计满足多元味蕾，北向次卧可打通成豪华主卧，得房率近97%堪称空间奇迹。

-131㎡四叶草格局：近半圈飘窗形成270°观景台，中西厨独立设置让烹饪成为艺术，主卧套间南北通透如五星级酒店。

-142㎡宽境人生：14.4米南向面宽打造IMAX级视野，4.8米宽厅可秒变7.8米超级会客厅，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，堪称“空中别墅”。

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