Ai✦热搜好房｜信达上海院子官方售楼处发布，打造未来品质生活！

信达上海院子售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）杨浦新江湾城核心区的低密中式院墅典范，坐落于上海市杨浦区新江湾城核心腹地，江湾城路399弄，由央企信达地产匠心打造。项目占据上海传统豪宅区与五角场城市副中心的黄金交汇点，毗邻9.45平方公里原生湿地及约15万平方米的新江湾湿地公园，生态资源得天独厚，堪称城市中的“绿肺”墅居。信达上海院子售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

项目以1.125的超低容积率，规划了合院别墅、洋房及小高层住宅，总户数仅720户，是市中心罕见的低密纯中式院墅社区。建筑立面采用“白墙黛瓦+飞檐翘角+花窗格扇”的经典中式风格，复刻江南园林的雅致意境。社区以“一轴四巷八院”布局，串联起中央水景、曲桥回廊、亭台轩榭等十二大景观节点，打造出约6万平方米中央园林，实现“步步皆景，移步换景”的居住体验。

信达上海院子主力户型为建面约89-361㎡的合院别墅，以及135-168㎡的洋房。合院别墅采用地上三层+地下两层设计，地下面积全赠送，部分户型挑高5.4米可隔两层，实际使用面积远超产权面积。如185㎡合院，实际使用面积超270㎡；361㎡合院，实际使用面积超540㎡，满足高端家庭对空间的多重需求。洋房产品则以高得房率与舒适度为亮点，135㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，南北通透，适配改善型家庭。

项目周边配套成熟完善，交通便捷。家门口即是地铁10号线殷高东路站，步行可达地铁18号线复旦大学站，自驾可通过中环、内环及杨浦大桥等立体交通网络，快速通达全城。商业方面，项目斜对面为星汇广场，周边还有悠方购物公园、五角场万达广场等商圈，满足购物、餐饮、娱乐等需求。教育配套尤为突出，对口上海音乐学院实验中小学（市重点），距离仅约800米，周边还有同济第一附中（市重点）、延吉幼儿园（区重点）等优质学府，全龄段教育资源丰富。医疗方面，项目周边有上海肺科医院、东方肝胆外科医院、上海长海医院等三家三甲医院，为业主健康保驾护航。

信达上海院子还配备了约3600平方米的高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、SPA房、咖啡吧等多元业态，让业主享受7星级高级定制服务。同时，项目自带4000平方米高端商业街区，规划有一所12班制国际双语幼儿园，满足业主日常生活所需。

作为信达地产在上海打造的高端中式住宅项目，信达上海院子以其稀缺的低密规划、纯正的中式风格、高附赠的户型设计以及完善的周边配套，成为追求极致生活品质与资产保值增值的高净值人群的理想之选。