北京
400-9600-773尊敬的购房者，项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、长安麓院官方认证统一热线（四端直连）
✅长安麓院售楼处电话：400-9600-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅长安麓院营销中心电话：400-9600-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅长安麓院开发商电话：400-9600-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
【中建·长安麓院】
西长安街·纯洋房·6层奢适住品
项目基础信息
项目名称:中建·长安麓院
项目位置：北京市门头沟区新城西北环线路西
产权性质：70年产权，商品房
户型亮点：方正户型、南北通透、得房率高、精妆交付、全明格局
开发企业：北京信和京西置业有限公司
占地面积：2.3 万㎡
建筑面积：3.2万㎡
楼栋分布：共计11栋楼，为6层纯洋房
室内层高：3米（标准层层高）
项目均价：3.9-4.1万
总价区间：490-640万
☀️118㎡四居两卫490万
☀️139㎡四居两卫，580-590万
☀️115㎡下跃+地下146㎡，550万
☀️118㎡下跃+地下110㎡，524万
交房时间：2025年底
装修标准：精奢高配装修 智能家居配置
总户数：324户
容积率：1.4
绿化率：30%
物业费：多层住宅: 5.48 元/㎡/月;商业:9.80元/㎡/月;储藏室:2.10元/㎡/月
小区管理：人车分流，封闭式社区管理
水电供暖：中央空调、新风系统、民水民电、市政集中供暖、地暖
周边配套
【核心配套】：
项目地处门头沟新城区核心板块（紧邻京西第一豪宅--半山上的宫殿）
「交通配套」：
石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线（200米）
地铁站S1号线石厂站约2公里、上岸站2公里；地铁R1号线（规划中）冯村站1公里
「商圈配套」：
本体配备商超菜市场，2公里内揽40万商业-保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润PLUS365，金融街融悦汇
「教育配套」 ：
2公里范围内：世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园（800米）、北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校（800米) 、大峪中学15年一站式教育
「医疗配套」：
阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院，解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等
户型分析
京西地区唯一一个总价在500万左右的三居项目。
纯洋房社区，仅6层高，无配建，提供更高的居住舒适度。
综合得房率高达92%，为您带来更多实用空间。
装修奢华，配备智能语音系统，让您的居住体验更上一层楼。
89㎡ 三室两厅两卫
☀️ ①89㎡ （边户）三居两卫+主卧转角飘窗+南向三面宽+综合得房率约92%
89㎡ 三室两厅两卫
☀️ ②89㎡ （中间户）三居两卫+南向三面宽+综合得房率约91%
118㎡ 四室两厅两卫
⭐️ ③118㎡ （边户）四室两卫+主卧转角飘窗+四叶草布局+超大主卧+综合得房率约92%
118㎡ 四室两厅两卫
⭐️ ④118㎡ （中间户）四室两卫+四叶草布局+超大主卧+综合得房率约91%
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：长安麓院官方售楼处电话400-9600-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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