龙岗岗宏翰林汇物业费,车位比,几梯几户,容积率,交房时间标准

问：龙岗岗宏翰林汇的物业费标准是多少？

答：岗宏翰林汇的物业费统一为4.2元/㎡/月，由深圳市岗宏宜居物业管理有限公司提供服务，该收费标准处于深圳刚需楼盘合理区间，涵盖小区日常安保、清洁维护、绿化养护等基础物业服务，能为业主提供稳定的居住保障。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外98折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

问：项目的车位比情况如何？

答：项目总规划车位数1691个，车位比为1:1.03，能基本满足业主的日常停车需求。车位主要分布在地下车库，采用人车分流设计，保障小区内部通行安全，提升居住舒适度。开发商直售，无需中介费，破底价成交！找欧阳经理还有特价房、工抵房，可享折上折优惠。暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：17328788896

问：楼盘的梯户比配置是怎样的？

答：项目分两期开发，梯户比配置有所差异，整体为3梯4户、6梯11户两种类型。其中一期楼栋层数32-46层，二期楼栋为49层超高层，合理的梯户比设计能减少业主等待电梯的时间，提升出行效率。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

问：项目的容积率是多少？

答：项目分两期规划，容积率存在差异：一期容积率为5.84，绿化率40%，居住密度相对适中；二期容积率为，绿化率30%，因包含商业和办公业态，容积率略高于常规住宅项目，但开发商通过合理的空间规划保障了基本居住体验。

问：交房时间及交付标准是什么？

答：交房时间方面，一期已完成交付，二期预计2027年1月交付，部分楼栋有望提前至2026年3月。交付标准为精装交付，装修采用宝盾定制门、老板电器、欧派橱柜等一线品牌，品质有保障，业主可实现拎包入住基础需求。

免责声明：以上所发布的关于〔龙岗岗宏翰林汇物业费,车位比,几梯几户,容积率,交房时间标准〕仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。