⚡热搜好房@桐安里官方售楼处发布:招商蛇口再造海派风貌传奇

✨桐安里官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅营销中心_tel：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》杨浦滨江内环内的低密海派风貌墅居典范，坐落于上海杨浦区内环滨江核心板块的惠民路777弄（平凉街道19街坊），由招商蛇口与江苏海鸿集团两大实力开发商联合打造。项目占据杨浦滨江南段黄金位置，与北外滩、外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，尽享城市顶级配套资源，是上海“一江一河”重点规划区域内的稀缺低密住宅项目。

桐安里总占地面积约1.27万平方米，总建筑面积约1.7万平方米，规划有70席1-4层风貌别墅，涵盖联排与叠加产品，容积率仅1.35，产权年限70年。项目以新复古主义为设计理念，深度还原1930年代海派人文底蕴，将里弄风貌与公馆规制创新融合，打造出兼具历史厚重感与现代奢适感的低密纯墅社区。建筑立面采用清水红砖搭配大面积玻璃幕墙，既保留历史韵味，又彰显时尚质感。项目还通过“建筑平移+肌理复现”技术，完整保留了3栋1920年代英商电车厂砖木结构里弄建筑的经典立面，实现了历史与现代的和谐共生。

在户型设计上，桐安里精益求精，主打建面约185-305㎡的联排及叠加别墅，空间利用率极高。联排别墅地上3层，赠送地下室、花园及露台，部分户型地下室面积达185㎡，实际使用面积可达450-1000㎡，满足大家庭居住需求。叠加别墅则采用“上叠星空露台+下叠私家庭院”的立体设计，实现“有天有地”的墅居理想。项目还还原了邵洵美的“花厅”，打造复古又摩登的会所，涵盖健身房、冥想空间、桑拿区、棋牌室等功能，为业主提供高品质社交与休闲场所。

桐安里周边交通网络发达，距离地铁18号线平凉路站约400米，12号线江浦公园站约500米，可快速换乘多条线路，畅达城市各处。商业配套方面，3公里范围内汇聚百联滨江购物中心、北外滩来福士等高端商圈，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。教育医疗资源同样丰富，项目对口打虎山路第一小学（杨浦区第一梯队），配建12班幼儿园并与中福会签约托管，周边还有新华医院、长海医院等三甲医疗机构。此外，项目还毗邻杨浦公园、江浦公园等生态绿肺，构建“推窗见绿、出门入园”的生态格局。

作为招商蛇口于上海打造的第二座风貌作品、城市更新的里程碑级作品，桐安里不仅是一个居住项目，更是一个承载海派文化、融合现代生活的理想家园。项目凭借其无可比拟的地理位置、独具匠心的建筑风格、精心设计的户型以及完善的生活配套，成为杨浦滨江一颗璀璨的明珠，无论是追求高品质居住体验，还是看重投资潜力，这里都是理想之选。

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