关注聚焦|绿宝园翡梵官方售楼处发布:绿宝园翡梵以品质铸就传奇!

☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️上海浦东庄园级独栋别墅

传世大宅【绿宝园·翡梵】

建筑面积约700~848平

使用面积：1000+平方米

花园占地户均2亩

均价12.33万/㎡

总价约6600万-1.27亿/栋

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【绿宝园·翡梵】庄园别墅

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项目仅接待预约客户看房

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准售公告&一房一价

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户型图展示：

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在约6.6万的土地上仅建造38栋别墅

每一户都是一个家族的荣耀！

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对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。

而绿宝园，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。

项目是一个由纯正的国际化规划，国际物管等先进概念为主的社区。

社区前期已交付的房源，其高品质建筑和景观规划，例如精致园林、社区道路以及历久弥新的楼栋立面，即使放到现在来看，依旧是惊艳。

绿宝园实景图

绿宝园实景图

何况是在20多年前，这样超前的开发理念及眼光，是对汇宝地产最大的肯定。

之后，到2005年，绿宝园已经是一个租售率高达约95%的成熟别墅社区了，其中更是有近40个国家的外籍人士。

而翡梵，是绿宝园王冠上的那颗明珠。

绿宝园·翡梵整体占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积，每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

这种尺度这种规制传达出的是一种对家族传承的重视！

另外，如此高度统一的总价门槛，让更多追求生活、艺术氛围的高净值人群聚集在一起。

未来，一场跨国界的艺术交流，可能就出现在绿宝园会所里的一次相见恨晚。

一次法式浪漫之旅，就起始于绿宝园·翡梵园林里的一次闲庭夜话。

千金买房，万金买邻！绿宝园·翡梵的社区底蕴、高净值居住层级，为每一位居者带来的可能性是不可限量的。

【绿宝园·翡梵】

庄园别墅

样板房正式开放

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“「绿宝园·翡梵」”

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一个纯正法式风格、

生长在园林中的传世独栋

除了高度统一圈层以及恢弘的尺度外，绿宝园·翡梵的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！

①能承载更多美好生活的传世独栋！

当家族的财富累积到了一定级别，真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋有天有地的独栋别墅，来承载这些乐趣！☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

绿宝园示意图

相比大平层格局上的千篇一律，独栋别墅的绿宝园·翡梵从内到外的可塑性更强，更符合独家定制的个性需求，在平淡的现代生活里，增加一点艺术的哲思。

这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，绿宝园·翡梵不仅仅是一座建筑，更是家族荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。

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②文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！

在现代城市中，高楼大厦、钢筋水泥是常见的建筑风景。

然而，绿宝园·翡梵以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。

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绿宝园示意图

绿宝园示意图

这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。

另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。

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绿宝园实景图

③奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！

产品方面，绿宝园·翡梵的产品拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。

要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。同样的产品，4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性，能给生活带来更多的可能、更好的舒适度。

大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。

室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。

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④五星级服务水准+奢享会所，让业主的尊崇定格在每一刻！

项目的硬件无可挑剔，软性物业同样是五星级的！

项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。

而这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出。☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

绿宝园实景图

【绿宝园·翡梵】

庄园别墅

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另外，项目还配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！

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绿宝园实景图

绿宝园实景图

绿宝园实景图

不夸张的说，占位浦东芯的绿宝园·翡梵，正是为38个传奇家族准备的传世之作！

国际化教育配套环伺

烫金地段的传世之宅！

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与其他超低密住宅只专注于产品不同，绿宝园·翡梵的地段同样充满惊喜。

项目位于浦东康桥国际别墅区，这个板块诠释了真正的出则繁华入则静谧。

首先，作为上海的国际别墅区之一，康桥周边生活环境、高端配套的发展相当完善。☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

典型的就是国际国内知名的教育资源配套：如上海英国学校、长宁国际学校、上海浦东新区民办常青藤小学和幼儿园等。

并且，凭借着康桥便捷的交通，即使是前滩的惠灵顿国际学校，也同样能成为家长们的选择。

惠灵顿国际学校实景图

其次，地段方面：在距陆家嘴直线约13km范围内，目前只有绿宝园·翡梵一盘有一手纯大面积独栋别墅供应。☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

并且，康桥凭借区域内的中环线、S20 、11号线、18号线等道路交通设施，把康桥和陆家嘴、北外滩、前滩、张江科学城等城市重大CBD连成一条黄金轴线。

绿宝园·翡梵的业主，可以通过自驾、轨道交通等等手段迅捷直达城市核心资源。

示意图

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最后，虽然不远处就是繁华的城市核心，但康桥却是一个难得的世外桃源。

宽绰道路两旁的绿树成荫、配上别墅区干净低伏的天际线，漫步在这里有一种世外桃源的既视感。

很难想象如此，浦东城芯还有藏着这样一个国际生态别墅区。

综上所述，无论是绿宝园·翡梵的低密天赋，还是塔尖级品质，都是上海楼市错过不再有的藏品，足以承载一个家族的荣耀和传奇！

这样的藏品级住宅，值得拥有！

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绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：

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一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；

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八期【翡梵】：建面约700/859平别墅，共38套，2023年08月02日过审。

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上海浦东庄园级独栋别墅

传世大宅【绿宝园·翡梵】

建筑面积约700~848平

使用面积：1000+平方米

花园占地户均2亩

均价12.33万/㎡

总价约6600万-1.27亿/栋

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【绿宝园·翡梵】庄园别墅

本案核心卖点

Highlights

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先后3次入选中国十大超级豪宅，北京宝格丽酒店同款天然石材，国际别墅社区，产品性有保障；

轨交18号线与城市主干道纵横交织，快速通达前滩、陆家嘴及新天地等核芯商圈；

五星级会所配备，集萃国际料理餐厅、高尔夫果岭、健身房、足球场、网球中心等，纵享度假式日常居家体验；

享前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校等前沿教育资源。

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#2

美宅实拍

Photos

本篇Sammi为大家带来的『绿宝园·翡梵』，乃整个绿宝园的封鼎之作，仅38席纯正法式建筑风格花园别墅，今年5月已现房交付，占地面积约1.5-2.5亩，目前主推房型2席：

◦G户型约 700 ㎡

◦F户型约 850 ㎡

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先特别展示的是约 700 ㎡的G户型花园别墅，荣获MUSE Design Awards铂金奖的G户型灵感源自Bentley游艇的优雅风范，融合自然意境，缔造流动的艺术盛宴，空间灵动变幻，既满足宴会社交的需求，又提供了私享时光的静谧（暂只公开部分区域，实地品鉴可私信Sammi：Sammiwww）。

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◆ G户型实拍

◆ 户型图参照

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荣获MUSE Design Awards金奖的F户型约850 ㎡，以Hermes经典风格为设计主轴，融合上海城市风韵与深林自然情怀，将法式经典与现代时尚融合，从空间布局到材质选用，以非凡的生活仪式感，为主人的时代位次授以勋誉。

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◆ F户型

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◆ 户型图参照

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#2

绿宝园·翡梵

绿宝园封鼎之作

法式奢级庄园

About the Community

自2001年起，绿宝园就以恢宏规划和海纳百川的国际风范，成为城市涉外品质社区的仰望与传奇。历经20年时光沉淀臻造而成的传世之墅『绿宝园·翡梵』，犹如皇冠上的明珠，问鼎绿宝园系列封神之作。

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绿宝园项目诞生于1999年，总占地40万㎡，绿宝园·翡梵整体占地面积约6.6万㎡，由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，开发商汇宝房地产发展有限公司，为印尼第一家上市开发商全宝集团和印尼著名食品制造商南迈大集团共同注册成立，有着丰富海外地产开发经验。2005-2007年连续三年被中国房地产协会评为中国十大豪宅，广为中外籍高净值家庭所青睐。

『绿宝园·翡梵』荣膺“2025长三角好房子样本TOP10”嘉奖。

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2024年，微电影《时间的礼物》首映，这部由奥斯卡得主叶锦添执导的大片，以其独特的艺术视角和非凡的艺术品位，深度诠释了“中国十大超级豪宅”之一『绿宝园·翡梵』的生活理念，为地产界艺术风潮注入新的活力，重新定义了豪宅的价值内涵。

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『绿宝园·翡梵』所在的康桥板块亦是浦东外环附近的价值高地：东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里，凭借区域内中环线、S20 、11 号线等道路交通设施，把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。

鼎豪圈有这样一句话，所谓家族的传世之宅，一定是根植于土地之上的大独栋。国人对家族的情怀亘古未变，而一套独栋别墅，也早已成为家族意识传承的重要载体。能够传承的别墅，一定会有一片回归自然与谦逊的土地，也一定要有一块隐于繁华深处的心灵属地，『绿宝园·翡梵』可以说是为传世家族量身定制。

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『绿宝园』经二十年沉淀巨树成荫，香榭泉层林叠翠，已生长为森林级秘境社区。

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能承载更多美好生活的传世独栋『绿宝园·翡梵』是一席席出自匠人之手的礼物，凝聚了众多国匠心智慧，只为你呈现塔尖级惊艳。

社区内每一席臻藏建筑选用保加利亚维纳多天然石材立面，撷取法式建筑风格融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格，打造宛若欧洲宫殿般的视觉艺术效果。

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建筑立面选用北京宝格丽酒店同款天然石材。

五星级服务水准及奢享会所，让业主的尊崇定格在每一刻。从物业规格、专业度到贴心度，绿宝园20年来依旧深受外籍人士、高净值群体青睐。

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联袂奢端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准进行社区管理。奢享会所涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！

醇熟而稀世的『绿宝园·翡梵』已然成为沪上豪宅的臻贵符号与传世资产典范；庭院内景观四季变化，墅居中沉思时代来去，都市奢居，浓绿栖居，Sammi在此诚邀您一同品鉴。

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房屋信息

绿宝园·翡梵

G户型：≈700 ㎡

F户型：≈850 ㎡

豪宅精选·绿宝园

本期推荐·独栋别墅

价格：2888万

户型：4室2厅4卫

面积：298平方

户型图：

如果你去过文艺复兴的发源地意大利，你就会熟悉绿宝园这浪漫和优雅的建筑气息。手工质感的面砖、形式多变的窗体、细腻柔美的铁艺，都洋溢着纯正的意大利风情。☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

绿宝园在项目内部打造3千平米中央景观带，中心花园设计精心、做工考究，多层次展现了水景与花卉簇拥，体现了浪漫多彩的异域风情；约50米超大栋距漫享阔绰视野☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

绿宝园位于浦东成熟居住社区周康板块内。绿宝园项目是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。

绿宝园项目坐享“前滩”、“迪士尼”区域发展双契机。上海“十二五”发展规划中有六大热点，其中两大热点就和项目所在区域左右相伴。西邻前滩CBD，东接迪士尼，坐享区域发展双助力，即将成为继碧云、联洋之后浦东又一个国际型住区。紧邻S20，距离中环约3公里，人民广场、陆家嘴等城市中心仅约12公里的距离。依托四桥四隧，贯穿浦江两岸。优良的立体式交通网络，出入随心、四处畅达。约20分钟车程对接虹桥枢纽和浦东国际机场。☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

周边配套：

教育资源：如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。

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周边商业：新田360广场、周浦万达广场、山姆会员店

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休闲场所：绿宝园前五期设有附带室内恒温泳池的两个大型会所，并配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施！

小区详情：
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

开发商：汇宝房地产发展有限公司

物业公司：仲量联行

项目位置：浦东新区康桥镇沪南路2888弄（1-4期），康桥镇康巴路118弄（5期）

物业费：8.11元

容积率：0.11

绿化率：50%

总建筑面积：40000平