⚡楼市热搜| 北京龍樾海序售楼处发布:龍樾海序营销中心重磅来袭

尊敬的购房者，北京龍樾海序项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京龍樾海序官方认证统一热线（四端直连）
✅北京龍樾海序售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京龍樾海序营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京龍樾海序开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京龍樾海序展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）北京龍樾海序✅拨官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）北京龍樾海序✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

2026年开年，北京城建地产“龙樾”系旗舰作品——「龍樾海序」正式官宣！作为昌平南最后一块“拼图”，项目以“中轴金线+智慧人居”定位，将如何重塑东小口价值？

昌平东小口01地块的案名确定了，叫龙樾海序，主打北京中轴线概念，野心挺大。

这块地在2025年10月30号出让，由北京城建和昌平一家本地国企以28.09亿元底价联合拿下，楼面价约3.2万/平。

地块位于昌平、海淀和朝阳交界处。东至建昌路、西至黑泉东路、南至建材城南路、北至昌平区界。

土地面积约3.13万平，地上建面约8.78万平，容积率2.8，限高60米。

规划10-18层小高层/洋房，约供应800套房源，定位刚需刚改。从案名可以看出，这是城建的龙樾系产品。

这是个高端产品系，此前开发的几个楼盘，都做成了区域内的标杆。

像海淀清河的世华龙樾，四期和橡树湾五期的万象府基本平起平坐。价格也不相上下，是清河板块的大小王。

还有西四环的龙樾天元，望京旁边的龙樾合玺，也都是改善盘中的佼佼者。

随着新地块入市，昌平楼市形成了朱辛庄、东小口和歇甲三足鼎立格局。

在去年之前，朱辛庄是当红炸子鸡，开一个火一个。未来之境上市前，市场预期很高，以为会做得房率90％以上的好房子。

后来整个板块迅速遇冷，东小口跃升为昌平一哥。城建把产品系定为龙樾，也能看出重视程度。

东小口说是昌平，其实和海淀就隔了一条马路，和西三旗完全共享配套。离13号线建材城东站约800米。

邻东升科技园、西三旗万象汇、东小口森林公园。东南侧规划了101十二年制教育用地。

可以说，产业、商业、教育、生态都具备。龙樾系产品也差不了。就看怎么定价了。

‌一、城建“龙樾”系巅峰之作，智慧人居新标杆‌
北京城建最高端产品线“龙樾”落子东小口，打造旗舰级智慧社区。
2025年10月，城建发展（600266.SH）与北京铭嘉联合体以28.09亿元底价摘地，楼面价3.2万/㎡，容积率仅2.8，限高60米，低密舒适。
配建500㎡社区服务用房，未来生活便利性拉满。

‌二、户型设计：小面积多功能，刚改家庭首选‌
‌70㎡起小三居‌：北五环稀缺小户型，总价门槛友好，首置刚需上车利器。
‌110-150㎡改善款‌：通透三居/四居，1.1米宽小阳台设计，兼顾实用与景观。
‌主力户型剧透‌：
70-80㎡两居：紧凑布局，功能分区明确。
85-100㎡三居：动静分离，主卧套房设计。
110-140㎡三居/四居：双卫配置，LDK一体化空间。
‌三、区位核爆点：海淀朝阳双核辐射，地铁+名校双驱动‌
黄金3公里‌：直线距北五环3公里，西接海淀（西二旗、后厂村互联网产业外溢），东享朝阳（望京商务区红利），双城生活无缝切换。
‌地铁双线加持‌：
在建地铁13B号线建材城东站（距地块1公里，2027年通车），向西5站直达西二旗，向东3站即达望京。
市郊铁路S7东北环线（2025年6月开工），未来直达国贸CBD，通勤效率翻倍。
‌教育升级‌：规划北京101中学（12年一贯制），填补区域优质教育资源空白。
‌生态商业双优‌：西三旗万象汇、东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园环伺，生活氛围醇熟。

一、东小口0001地块位置

本次供应0001地块，隔壁的0002地块和0005地块也是住宅择机供应，规划有教育用地，目前基本敲定101十二年制学校。

二、东小口0001地块配套

• 地铁：西小口地铁直线2公里，东小口在建地铁直线1.4公里，需借助电动车或小黄车通勤
• 商业：距离400米内就是西三旗万象汇
• 学校：奥森one配建的棠瑾幼儿园，天通苑小学东小口学校，中滩中学、清华附中昌平学校等，本地块有配建教育用地，目前大概率101学校
• 产业：东升产业园，据说字节跳动有2000人规模的部门会搬入
• 医院：4公里积水潭医院回龙观院区，1公里内在建海淀医院北院区

尊敬的购房者，北京龍樾海序项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、北京龍樾海序官方认证统一热线（四端直连）✅北京龍樾海序售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京龍樾海序营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京龍樾海序开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京龍樾海序展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）北京龍樾海序✅拨官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）北京龍樾海序✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。