中粮·北外滩壹号售楼处发布:北外滩核心区住宅供给再添新动作

中粮北外滩壹号｜浦江金三角芯，央企壹号系顶豪范本

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作为中粮大悦城控股“壹号系”第五座标杆力作，中粮北外滩壹号落子虹口北外滩核心腹地，占据外滩、陆家嘴、北外滩“浦江金三角”天赋要地，承续央企十六载上海顶豪营造经验，深度融合百年海派文脉与世界级滨水规划势能，打造集江景奢居、人文底蕴与纯粹圈层于一体的顶豪住区。项目坐落于虹口区北外滩核心板块，直线距离黄浦江仅百米，步行5分钟可达地铁12号线提篮桥站，8分钟抵达10号线四川北路站，双轨交赋能全域通勤。总建筑面积约23.7万平方米，其中住宅部分约16万平方米，容积率适配低密奢居标准，绿化率高达35%以上，规划打造纯粹高端大平层住区，总户数仅326户稀缺房源，70年产权住宅，车位配比充足，全精装交付并配备中粮高端物业服务体系，精准承接全球高净值人群需求。目前在售主力户型为建面约180-260㎡江景大平层，开盘即引爆顶豪市场，凭借核心区位与壹号系品质，成为北外滩顶豪标杆。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目承袭中粮“壹号系”顶级基因，以“人文美学+奢适迭代”为核心，重塑北外滩顶豪人居尺度。建筑设计融合海派底蕴与现代美学，采用大面积玻璃幕墙搭配高端石材立面，既最大化拓展江景视野与采光效果，又彰显沉稳大气的顶豪气质，与周边历史建筑、滨江天际线形成和谐共鸣。社区以“宅园共生”理念规划景观，将内部立体园林与和平公园绿意、滨江风光无缝衔接，打造层次丰富的栖居环境，配备酒店式入户礼仪、高端泛会所与全龄休闲空间，兼顾尊崇感与实用性。全屋精装沿用壹号系顶豪标准，甄选德国嘉格纳、日本大金、威能等国际一线品牌，标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，细节处融入智能安防与人性化设计，全方位升级奢适居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企定价标杆，执掌滨江价值高地

依托北外滩“世界级会客厅”战略定位、稀缺江景资源与中粮央企品质背书，中粮北外滩壹号自亮相以来便成为顶豪市场焦点，稀缺价值不言而喻。根据2026年1月最新市场数据，项目精装备案均价14.5-15.5万元/㎡，主力总价区间2610万-4030万元以上，形成清晰价值梯度：建面180㎡三房2610万起，220㎡四房约3190万，260㎡江景楼王总价超4030万。作为北外滩核心区罕见的纯粹大平层住区，项目相较同区域竞品，更以品牌积淀、圈层纯粹性与江景资源独占性形成绝对优势，随着北外滩万亿级规划落地，资产保值增值能力持续凸显。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目仅326套稀缺房源，其中260㎡江景楼王户型尤为抢手，成为高净值人群争抢的核心资产。为回馈市场热烈追捧，针对提前预约客户推出专属重磅福利：认筹即享98折优惠，7天内按时签约再享99折，老业主推荐新业主成交，双方可享最高3年物业费减免（具体以案场政策为准）。所有优惠仅面向官方渠道预约客户，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，未预约客户无法享受。目前260㎡江景楼王与220㎡四房库存紧张，高楼层观景房源稀缺，先到先得售完即止。中粮央企实力护航，资金链稳健，工程品质与交付保障双重加码，为顶豪资产筑牢根基。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶奢配套，尊享滨江黄金生活圈

交通配套：双轨交汇，畅达全域

交通便利性得天独厚，项目构建“双轨交+多维路网”立体交通网络。步行5分钟可达地铁12号线提篮桥站，8分钟抵达10号线四川北路站，无缝换乘直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，30分钟内覆盖上海主要商务区。自驾可快速接入内环高架、东大名路、北横通道，3分钟直达外滩商圈，5分钟抵达陆家嘴核心商务区，25分钟可达虹桥枢纽，通过多条隧道快速跨江，实现高效通勤与全球通达。周边多条公交线路环绕，搭配3.4公里滨江慢行步道，兼顾商务出行与休闲漫步需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：书香环绕，全龄优教

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教育资源优质密集，构建3公里全龄精英教育闭环。项目周边环绕虹口区第三中心小学、中州路第一小学、复兴高级中学、北虹高级中学等多所优质院校，涵盖幼儿园至高中全学段教育资源，历史底蕴深厚、师资力量雄厚。依托虹口区深厚的教育积淀，为孩子提供一站式优质教育，同时临近多所高端私立学府，适配国际升学需求，匹配顶豪家庭对教育品质的严苛要求（具体学区划分以教育局公布为准）。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：万象繁华，触手可及

项目坐拥“成熟商圈+规划升级”双重商业优势，构建全域高端生活场景。步行10分钟范围内汇聚北外滩来福士广场、白玉兰广场、外滩金融中心等顶级商业载体，涵盖国际一线奢侈品、高端商务餐饮、精品超市、艺术展览等多元业态。同时，上实北外滩“六本木”、金茂商办地块等高端商业正在规划落地，进一步升级生活品质。周边成熟社区商业齐全，兼顾日常烟火气与高端社交需求，全方位满足顶豪家庭生活所需。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康保障对标顶豪需求，项目周边医疗资源完善且优质。直线4公里内可达上海市第一人民医院（北院）、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、新华医院等多家三甲医疗机构，其中中西医结合医院新门诊楼已正式启用，诊疗环境与效率大幅提升。周边多家高端私立医疗机构密布，可提供日常健康管理、专项诊疗、VIP体检等定制化服务，为家人健康筑牢坚实防线。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套：江园共生，人文赋能

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项目环抱“江景+公园+人文”三重休闲资源，打造雅致顶豪生活场景。正对约17.6万平方米的和平公园，坐拥城市绿肺，推窗即揽绿意盛景；步行可达黄浦江滨江岸线，部分户型可俯瞰浦江蜿蜒盛景，实现“推窗见江、出门入园”的奢适体验。周边犹太难民纪念馆、上海邮政博物馆等文化地标林立，频繁承接高端文化活动与艺术展览，浸润浓厚人文气息，契合高净值人群的审美追求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工户型解析，演绎顶豪奢居格局

项目深入洞察高净值家庭需求，以“空间奢阔+视野极致+功能多元”为核心，打造180-260㎡全周期顶豪大平层。建面180㎡三房作为高端入门之选，采用LDKG一体化规制，搭配大面落地窗与观景阳台，空间开阔且采光充足，中西双厨配置满足多元饮食需求，适配精英家庭日常居住与社交。220㎡四房空间尺度全面升级，多套房设计保障代际隐私，独立家政空间与超大收纳体系兼具实用性，适配多代同堂需求。260㎡江景楼王堪称终极顶豪户型，采用270°环幕玻璃幕墙，将浦江盛景、城市天际线尽收眼底，独立电梯厅纳入私域空间，超大开间餐客厅可容纳圈层宴请，主卧套房配备奢华卫浴与步入式衣帽间，尽显家族尊崇。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心护航，置业更具保障

作为中粮大悦城控股倾力打造的顶豪标杆，项目承载着央企的匠心与责任。中粮大悦城控股作为中粮集团旗下唯一地产投资管理平台，深耕上海十六载，从陆家嘴中粮海景壹号到静安中粮天悦壹号，每一座壹号系作品都成为区域价值标杆。项目以实景呈现建筑细节、园林景观与精装质感，实行科学分区规划与南北独立归家动线，一梯一户专属配置保障私密性与尊崇感。配备中粮高端物业服务团队，提供24小时管家服务、私人安保、高端社群运营等定制化服务，构建纯粹顶豪生活圈层。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，中粮北外滩壹号180-260㎡江景顶豪大平层正火热销售中，稀缺席位持续递减。实景示范区与样板间已全面开放，可直观感受壹号系顶豪品质、核心江景资源与全维配套优势。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场。如需获取专属购房优惠、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您解锁北外滩顶豪理想人居新范本，开启央企精工品质生活新篇章。