中海安澜北京官方售楼处（安澜北京）营销中心/价格/户型/位置！

尊敬的购房者：中海·安澜北京——项目于2026 年 1 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海安澜北京认证统一热线（四端直连无中介）

✅安澜北京售楼处电话：400-159-8559转接6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅安澜北京营销中心电话：400-159-8559转接6666 (营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅安澜北京开发商电话：400-159-8559转接7788（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅安澜北京展示中心电话：400-159-8559转接7788（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-159-8559转接7788售楼热线，尊享一对一专属服务。

=========中海·安澜北京 | 三山五园文脉芯，启幕海淀顶奢低密人居新纪元

项目的基本参数：

位置：北京市海淀区圆明园北

开发商：中海地产

占地面积：4.5万㎡

地上建面：约7.2万㎡

容积率：约1.6

楼栋数：16栋

总户数：278户

绿化率：30%

面积区间：

✅洋房：建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡

✅叠拼：上叠建筑面积约315㎡；下叠建筑面积约365 ㎡、大平层建筑面积约370㎡

物业：中海物业

物业费：9.98元/㎡

交房时间：27年9月底精装交付

整体区域限高18米，容积率1.6，洋房总高6层，叠拼总高5层，会所2300平，27年9月30号精装交房

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✅叠拼：入户层3.4米，卧室层3.15米，B1层层高：5.4米，B2层层高3.4米；

面宽：13.5米，进深15米，露楼间距约22米

上叠地上4-5层面积315平，地下使用约100平

地上部分价格：5400-5700万，北向露台约20平

下叠地上1-2层面积365平，地下使用约200-250平

南向绿地进深4-6米，一楼180平，地上部分约：6500-6700万

叠拼地上精装，地下毛坯，可选精装包

✅平墅3层，层高3.4米，面积370平层

南向26.4米，客厅11.6米面宽，南向3卧室

报价：6200-6500万，成交价5800-6300万

✅洋房

层高3.2米，一层下跃地下5.7米，折扣后均价13.8-15.8万

不加赠送得房率83%，含赠送约90%

户型区间：210/275/310平，总价3000/4000/4500万

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以现代建筑语言为骨，东方美学意境为魂，淬炼自巴黎丽兹酒店的法式理性秩序与圆明园西洋楼的东方造境哲思——以竖向壁柱的几何韵律承托西方古典建筑的比例之美，缀以中国传统吉祥纹样的生命图腾为精神内核，在虚实相生的空间哲学中，完成一场跨越文明的美学共鸣。

一园万境 一座可收藏的文脉园邸

溯源京城九大皇家御苑胜境，融贯非遗匠心营筑"一园一叙"的人文景致。春棠堆雪、夏藤绕廊、秋栌流金、冬松卧玉，四时风物长新；造园技艺与珍材甄选的集萃之作，不止为栖居之所，更是文明根脉的当代延续与心灵栖居之境。

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十二非遗 生活里的“非遗博物馆”

项目园林以千年东方非遗技艺为文化根脉，将金砖、漆雕、玉雕等十二项非遗绝技融筑于园境肌理之中，凭借材质对比的层次感、细节雕琢的精致度与意境融合的和谐感，成为承载文脉密码与东方造物哲学的审美巧思。

会所『那居』三山五园里的国际生活方式平台

“遹求宁观成，无远弗届；以时对育物，有那其居”，乾隆留在圆明园殿内的生活向往，再一次重回三山五园。

项目会所不是单纯的奢华空间堆砌，更是通过藏书阁、会客厅、健身房、私宴厅等多元空间，引入全球前沿国际生活方式，辅以定制化物业服务，让物质空间升华为圈层共同体的精神图腾。

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融贯圆明造园精髓与法式宫廷美学，独创「圆明法式」精装体系——以东方园林的意境营造为魂，法式经典的形制秩序为骨，凝练跨越时空的美学范式。甄选精奢材质，承袭「工必有意，意必吉祥」的造物哲学

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中海好房子Living OS系统

以「科技为仆，人文为魂」构建Living OS智居生态——16大系统如隐形管家预判生活所需，172项需求响应皆源于对「人的真实感受」的深度解码。

在安全与自由、舒适与节能、智慧与温度的动态平衡中，让科技如空气般自然融入日常。

区域介绍

项目根植于千年文化遗产文脉腹地，地处西山皇家福祉，毗邻圆明园、颐和园——这片曾孕育90余处清代皇家苑囿的土地，以“万园之园”圆明园与颐和园为核心代表，为历代名士推崇备至，堪称中国古典园林艺术的典范

清北环抱 中国百年学府群落

项目周边汇聚北京大学、清华大学、中科院等37所高校及96个国家级科研院所，是全国科教资源富集区域之一。

家处百年学府荟萃之地，生活半径即是珍贵的求知之路。

中国“硅谷之心” 驱动时代的引擎动力

地处中关村科学城的核芯腹地，紧邻全国的人工智能产业核心区——上地，周边汇聚字节跳动、百度、腾讯、网易、微软、联想等互联网巨头总部，以及“AI四小龙”（商汤科技、旷视科技、依图科技、云从科技）、蔚来、小鹏等众多独角兽企业和国家级科研院所，浓厚的科技氛围与丰富的产业链接，形成推动科技创新与产业升级的引擎动力。

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城心绿洲 蓝绿交织的山水秘境

从卫星地图俯瞰，北京五环内一片绿色浓荫正坐落于西北角的"三山五园"区域；

这片绿意不仅是大自然的馈赠，更是千年园林文化与现代生态智慧交融的结晶；

“三山五园”历经辽金至清代，形成连绵二十余里的皇家园林集群；

"清河之洲，滨水绿廊"，拥揽绵延不绝生态绿意。

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