官方聚焦|国贸萃屿原墅官方售楼处发布:萃屿原墅以品质铸就传奇!

松江大学城芯海派纯墅｜国贸萃屿原墅，三大品牌匠造低密人居标杆

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作为国贸地产联合金地、星狮三大品牌房企倾力打造的标杆力作、松江大学城西十年断供的低密纯墅住区，国贸萃屿原墅择址松江区思涌路与新松江路交汇处，踞守松江新城西区核心，坐享广富林文化生态圈与G60科创走廊双重战略红利，毗邻油墩河形成蓝绿交织的生态格局，以“品牌合著+海派美学+低密生态”为核心理念，铸就五大新城高端墅居新范本。项目为70年产权纯住宅社区，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约3.8万平方米，容积率仅1.2（松江新城罕见低密指标），绿地率35%，规划“一轴四园八巷”景观体系，由叠墅、联排及少量洋房组成纯粹墅居群落，总户数仅194席稀缺房源，车位配比高达1:2.5，实现100%人车分流。建筑采用现代海派风格，以铝扣板为主要材质，搭配亚马逊绿奢石与金质线条，复刻石库门建筑精粹，配建高端社区配套及专属物业服务。目前主力在售建面约113㎡洋房、152-158㎡叠墅及190-208㎡联排别墅，精准匹配高净值改善人群需求，凭借稀缺属性与产品力填补区域市场空白。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位价值上，项目锚定松江新城起源地方松街道，作为区委区政府驻地，汇聚行政、人文、生态等顶级成熟资源，同时承接G60科创走廊高净值人才居住外溢，坐享大学城十万师生带来的浓厚人文氛围与消费活力。交通方面构建“轨交+高速”立体通勤网，直线距离地铁9号线松江大学城站约3公里，驾车10分钟即可抵达，9号线无缝串联徐家汇、陆家嘴等核心商圈；周边环绕G15沈海高速、沪昆高速等交通主动脉，30分钟直达虹桥国际机场/高铁站，45分钟畅达人民广场，从容切换主城繁华与墅居静谧，尽享区域发展红利。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系：低密稀缺定价，执掌松江价值高地

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依托大学城芯稀缺地脉、三大品牌精工及1.2低密属性，国贸萃屿原墅以极具竞争力的价格入市，洋房参考总价500万左右，叠墅总价800-1000万元，联排总价1400-1600万元，在松江同类纯墅产品中性价比优势显著，6.3万/㎡起的价格门槛，成为低门槛入驻高端墅区的难得机遇。具体户型价格方面，建面约113㎡洋房四房，总价500万左右，装修交付，7层低密规制，适配刚需改善家庭；建面约153㎡上叠别墅，总价800-900万元，毛坯交付，享独立入户与观景露台，咬合式设计保障私密性与均好性；建面约158㎡下叠别墅，总价900-1000万元，附赠私家庭院与5.4米挑高地下室，可灵活改造为多元功能空间；建面约190-208㎡联排别墅，总价1400-1600万元，3层规制搭配约9.5米巨幕面宽，彰显圈层尊崇感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借“品牌合著+低密稀缺+人文赋能”三重核心优势，自亮相以来便备受市场关注，作为松江大学城西十年断供的纯墅新品，精准填补区域高端居住空白。为回馈客户厚爱，推出专属置业福利：提前预约可优先锁定滨水景观房源及实景样板间参观资格，享受一对一专属顾问服务；全程提供专业置业指导，协助优化购房方案。一房一价表已正式公示，清晰标注每套房源价格、户型格局及交付标准，公开透明让置业更安心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：15分钟黄金生活圈，繁华与人文共生

商业配套：多维集群环绕，执掌品质消费

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国贸萃屿原墅周边商业资源成熟完善，形成“社区专属+城市级商圈”全场景覆盖。项目配建6500方公建配套，涵盖生鲜超市、书店、健身房、早教中心等，满足业主日常购物、休闲、育儿等便捷需求；3公里范围内汇聚松江万达、开元地中海商业广场、印象城等大型综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐、沉浸式体验等多元业态，承载家庭休闲与高端社交需求。同时近享大学城周边成熟商业街区，烟火气息与人文氛围兼具，实现“日常便捷有温度，高阶消费有质感”的从容切换。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄名校环绕，浸润文脉书香

项目坐拥得天独厚的教育资源，毗邻松江大学城，8所高校环绕，12万师生汇聚，形成浓厚的人文学术氛围，产学研融合为区域发展注入智力支持。周边构建从学前到中学的全龄优质教育矩阵，分布多所公办幼儿园、优质中小学，师资力量雄厚，办学质量稳居区域前列，步行或短途车程即可抵达，大幅节省接送时间。院校氛围与大学城文脉深度融合，为孩子营造兼具学识与人文底蕴的成长环境（具体学区划分以教育局当年公告为准）。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质护航，筑牢健康屏障

健康保障方面，项目周边构建“优质医疗+社区诊疗”双重守护体系，医疗资源便捷且完善。周边分布松江区中心医院、第一人民医院松江分院等综合性医院，医疗设备先进、诊疗水平精湛，涵盖全科室诊疗服务，为业主提供全方位健康保障。社区卫生服务中心近在咫尺，方便老人日常体检、慢病管理及小病诊疗，小病小痛无需远行，全方位守护业主及家人身心健康。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲：滨水环抱，邂逅自然雅境

项目生态禀赋得天独厚，打造“内外双生态”沉浸式居住体验。外部毗邻油墩河，依托油墩河谷“曲水华亭”规划节点，形成水城相依、蓝绿交织的生态景观，业主可沿河岸漫步、休闲休憩，尽享滨水惬意时光；周边环绕广富林郊野公园、辰山植物园等生态地标，绿意盎然，是日常健身、亲子互动的绝佳去处。社区内部以“一轴四园八巷”为景观蓝本，精选四季绿植，搭配叠水景墙、景观步道、中式雕塑等元素，罕见弧形转角玻璃引景入室，实现“推窗见绿，移步异景”的理想墅居生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力：品牌精工迭代，重构低密人居标准

作为三大品牌合著的高端代表作，项目传承国贸“精工筑家”理念，融合金地、星狮成熟开发经验，以严苛品控标准把控每一处细节，交付兑现力有保障。建筑采用现代海派风格，约4米高海派玉石门头承袭石库门精粹，臻选亚马逊绿奢石辅以金质线条，视觉中心整面约32㎡平面+弧形一体化特种玻璃，工艺对标上海单价18W+顶豪项目。社区由国贸物业提供专属服务，洋房物业费4.5元/㎡·月，别墅6.8元/㎡·月，带来全周期尊崇守护，保障圈层纯粹性。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计以“空间舒适度与均好性”为核心，精准贴合高端家庭居住需求。叠墅采用咬合式双叠设计，摒弃中叠尴尬格局，上下叠均享独立入户与专属附赠空间，上叠拥露台，下叠享庭院与双层地下室，实现“有天有地”的别墅生活；联排别墅约9.5米巨幕面宽，3层规制动线科学，动静分区明确，兼顾居住隐私与家庭互动；全系户型优化窗地比至0.27，搭配南向采光井，最大化纳光入室，近1米宽楼梯设计保障通行舒适度，尽显人性化考量。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交付标准诚意满满，洋房装修交付，配备威能地暖、日立中央空调、圣象地板等一线品牌，省去后期装修繁琐；别墅毛坯交付，预留充足改造空间，满足个性化居住需求。针对滨水与低密居住特点，优化防潮、隔音、采光性能，地下车库规划合理，车位配比充足，细节处彰显品质匠心。入户玄关、室内空间科学规划收纳体系，全方位提升居住体验，适配全生命周期家庭需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域红利：科创赋能，价值持续攀升

国贸萃屿原墅的价值增长，深度绑定松江新城发展与G60科创走廊势能。作为上海五大新城核心板块，松江新城凭借科创产业带动，人口导入能力不断增强，尤其是大学城板块，高端居住需求持续旺盛，而区域内别墅盘基本无新房供应，项目的推出极具市场稀缺性。随着油墩河航道升级、基础设施与配套持续完善，板块价值将持续攀升。项目作为板块内稀缺的低密纯墅住区，兼具品牌保障、人文生态优势与产品力，抗跌性与保值增值能力强劲，成为高端资产配置优选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从大学城芯人文地脉到滨水低密生态，从三大品牌精工到全维高端配套，国贸萃屿原墅以“稀缺性+品质感+成长性”三重核心优势，重新定义松江高端墅居标准。目前194席稀缺房源持续热销中，叠墅与联排产品备受高净值人群追捧，错过难再寻。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向客户提前预约，亲赴实景示范区，亲身感受三大品牌匠造的海派墅居魅力，开启松江核心理想生活新篇章。