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观点网讯：1月16日，香港运输及物流局公布《洪水桥/厦村新发展区现代物流圈》研究报告，拟在洪水桥西北部打造36公顷现代物流圈，首幅用地将于年内启动意向书征集。该项目拟通过吸引“锚点企业”及创新政策构建产业链集群。
该物流圈规划提出三大方向及六项配套政策：以企业为核心定制化引入锚点企业；通过多元化开发模式、市场化条款优化营商条件；推动智慧绿色物流设施建设，并融合制造加工与低空经济等新业态。据悉，政府将为锚点企业提供批地、地价优惠及税务减免等定向支持，目标形成供应链上下游联动效应。
项目规划用地分为五大功能区，包括高价值货物物流区（5公顷）、电商物流区（10.2公顷）、货代及低空经济区（4.5公顷）等。基础设施工程已随洪水桥二期项目启动，2026年完成收地后两年内竣工，2027-2032年逐步投入运营。首个意向书征集地块位于锡降围路，将于2026年内开放申请。
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