河南
——北京热销盘【运河玖院】——
➤运河玖院售楼处电话☎️：010-53610555【已认证】
➤运河玖院营销中心电话☎️：010-53610555【已认证】
➤参观样板间预约热线☎️：010-53610555【已认证】
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
〢户型〢房价〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢项目介绍〢
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
项目亮点
中建运河玖院作为通州"运河八子"代表作，坐拥260米宽大运河一线河景，由里表都会、CCD郑中设计等国际团队联袂打造，得房率高达88%-95%，层高最高达3.5米，堪称"通州赠送王"。项目涵盖90-250㎡全系户型，三大标杆样板间已相继亮相。
108㎡三居室（边户）
核心优势：50㎡客餐厨一体化大方厅，配5.75米超宽客厅与270°弧形落地窗，高层可俯瞰运河全景
主卧设计：3.95米南向面宽，全景落地窗，采光优越
灵活空间：北向双次卧可改造为书房/儿童房，9.4-10.4㎡方正空间
功能配置：南向室内阳台+飘窗，干湿分离客卫与独立家政区
126㎡四居室（四叶草格局）
格局创新：南向三面宽达11.3米，客餐厨岛台联动，增强家人互动
主卧奢享：25㎡超大空间，270°弧形窗搭配临窗梳妆台，干湿三分离主卫
定制空间：北向学习房/琴房自由定义，全屋餐边柜+玄关柜强化收纳
200㎡大平层（9月开放）
顶级配置：17.55米极致面宽，3.5米层高打造空间张力
景观特权：高层专属运河视野，预计为项目旗舰户型
全系户型采用"宽厅窄房"理念，最大南向面宽达17.55米，飘窗、设备平台等设计提升实用率。108㎡与126㎡户型均强调270°观景窗与LDK一体化设计，模糊空间界限，实现"运河入室"的视觉享受。
市场定位
作为通州唯一在售真河景住宅，项目通过大师级设计团队、超高得房率和创新户型结构，树立区域豪宅标杆，108-126㎡主力户型精准瞄准改善型家庭需求。
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