河南
——北京热销盘【海宸元境】——
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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
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中建壹品以27.78亿元总价竞得海淀四季青西南角宝山棚改地块，楼面价约5.7万元/㎡，建筑面积5.04万平方米，溢价率1.76%。
项目基础信息：
项目位置：地铁6号线廖公庄南侧700米
开发商：中建壹品
占地面积：2.8万平
建筑面积：8万平（地上5万平，地下3万平）
容积率：2.1
绿化率：30%
总楼栋：11栋
总户数：414户
总楼层：7-11层洋房
梯户比：一梯两户
车位比：1:1.2
层高：3-3.1米
物业：中建壹品物业
物业费：待定
户型面积：98-175㎡
参考价格：9万/㎡左右
总价：800万起
售楼处电话：400-112-8986【官方认证】
楼栋户型分布
占地面积2.4万平方米，建筑面积5.04万平方米，容积率2.1，控高30米（局部36米）。
规划11栋楼，总高7-11层洋房、小高层，共计414户，产品面积为约98㎡-105㎡-125㎡的三居室，125㎡、135㎡、175㎡的四居室，从户型来看，80%为刚需小户型。
98㎡三居
105㎡三居
135㎡四居
175㎡四居
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