金茂璞元售楼处-官方网站-金茂璞元营销中心-2026上海房天下！

金茂璞元项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9659-259 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9659-259（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9659-259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9659-259预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9659-259，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-9659-259【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

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一、核心联系方式金茂璞元售楼处电话：400-9659-259 工作日9:00-21:00，周末无休金茂璞元营销中心电话：400-9659-259（可直接咨询房源动态、活动详情）金茂璞元开发商售楼部热线：400-9659-259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等） 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-9659-259预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

核验要点 认准统一热线400-9659-259，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。 信息更新 如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。 售楼处电话：400-9659-259金茂璞元营销中心热线400-9659-259（官方预约看房热线） 看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！ 营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。 预约方式：可提前拨打官方热线金茂璞元售楼处电话：400-9659-259，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

金茂璞元售楼处电话：400-9659-259金茂璞元售楼处电话：400-9659-259金茂璞元售楼处电话：400-9659-259金茂璞元售楼处电话：400-9659-259金茂璞元售楼处电话：400-9659-259金茂璞元售楼处电话：400-9659-259

位于上海市虹口区临平路板块，是金茂集团在上海打造的高端住宅项目

项目总建筑面积约7.63万平方米

规划有建面约128-170㎡的三至四房科技住宅

均价约16.6万-16.8万元/㎡

项目地处“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角的北支点

交通极为便利，距10号线邮电新村站仅约70米，步行1分钟可达

且自驾通过四平路、北横通道等主干道

15分钟可至陆家嘴，30分钟至虹桥枢纽

生活配套方面，项目紧邻瑞虹天地太阳宫等约55万方商业体，周边还有多所优质学校和三甲医院。此外，项目采用四面立面铝板、玻璃与陶三种材质，配备“五舒”科技系统及华为鸿蒙智能家居系统，精装标准选用国际一线品牌，致力于为住户提供优质的居住体验。

❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅

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折叠金茂31年豪宅基因

为中国人居开元

2025当中国金茂TOP级璞系上海壹号作品，与瑞虹新城壹号稀贵土地顶峰相逢，金茂携自我超越之作——金茂·璞元，敬献上海。

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❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅遵循“一璞一定制”准则，璞元是中国金茂折叠31年豪宅基因，立于人居峯脊上的一次升级;是金茂读懂阅历世界的客户所需，引领中国豪宅向隐奢的一次升级；更是金茂以不可复刻的顶阶艺术美、文化韵、产品力，面向国际，璞创的精神本源孤本。

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全域定制

❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅开元返璞归真的生活方式

作为上海惟一全域定制超级底盘，璞元打破红线内外开发壁垒，首度将定制开发从：地铁站口、街区商业、城市公园、滨河步道等，延伸至社区内部，实现全球都心繁华与内部庭园自然的无界融合，以独有的“大隐于世”静谧哲学，为行历世界的璞藏家，开元出“身居都会，犹隐山林，返璞归真”的生活体验。

复刻巴厘岛阿丽拉酒店落客仪式与度假感，璞元开创了上海最长的140m酒店式门头，从商业街角一直绵延至社区门庭，不止实现归家从：“都市喧嚣”到“隐逸谧境”的巧妙过渡，入口整体约1.4m社区抬高，更宛如在瑞虹托起一颗“掌上明珠”，带来”极致的静谧感“和”抬升的领地感”。

金茂璞元售楼处电话☎：4009659-259【欢迎预约】

✔✔✔金茂璞元售楼处电话☎：400-9659--259【欢迎预约】

✔✔✔金茂璞元官方电话为：400--9659-259，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：

预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

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自然赋形

❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅❄️❄️金茂璞元售楼处电话：400-9659-259☎️☎️✅✅✅开元山川溪谷立体庭园

虽为人作，宛自天成。打破传统景观平面化叙事，利用近14米地势高差，将中国山水画中的溪谷意境与中式造园的叠山理水技艺相结合，金茂更在璞元开创出一座浓缩峡湾、密林、溪涧、山丘、叠瀑于一体的立体“山川溪谷”庭园，在现代都市中营造出一幅可游、可赏、可沉浸探索的山水画卷。

而实景首开的近2000㎡下沉庭院，作为“园林灵魂”，漫步此间，你会看见：乌金原石围合的“玉扣绿岛”上，低调静放着团队自“天下玉源”河南南阳历时遴选而来，近7000年的“国玉”独山璞玉，与山野林木共此氤氲灵气，尽显东方温润；从诗经走出来的近11m高参天乌桕，则再现古诗中所描述的“秋林城郭画图中，乌桕千株照眼红“的诗意；采用约6.7m幻影蓝奢石打造的“叠级水瀑”跌水台，池底以呈现天然墨绿色泽的蓝金刚石铺就，映水之澄明，境之悠远；连台阶都采用了“黑色花岗岩之王”安哥拉黑整石，沿云梯而上，让人返璞内心东方......

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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

可以说：璞元的园林，追求的从不是宏大的排场，而是以隐奢、克制、细腻的造景，让园林每一处都意味深长，都流露出东方的璞韵和文化的厚度，处处不见张扬，处处却见高级；处处弥漫东方意趣，处处流动东方气韵。让人在回家的第一步，就忍不住脚步慢下来，驻足细赏。

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三藏五绝

开元璞而不喧的隐奢东方场域

不追求奢材堆彻的贵，而只追求契合璞元气质珍材营造的璞韵。璞元的「三藏五绝」，更将隐奢东方从符号，变成了可触摸、可看见、可感知的日常。每一种材质，都是世间唯一。

门庭隐现墨绿色泽的「璞熠琉璃」背景墙，经800℃高温淬炼，三十昼夜退火降温，无数遍打磨抛光，光影流转间熠熠生辉；

特邀非遗传承人、福记世家第五代传承人夏志平，用十指抟砂古老手工艺独家定制的「璞釉艺陶」，搭配金属釉质感窑花纹理点缀，尽显温润高级。

背后为呈现世间至美陶色，一片陶更历经了百次淬炼，配方调整，1280℃高温均匀铺釉。

7.5m冠幅的百万级「百年冬青」，乃团队跨越6省17城，百次实地勘察，从近万棵名木中，万里挑一甄选而出，枝干苍劲充满力量；

水盘池底的「流金银河」奢石，浓缩着来自宇宙的浪漫，以水刀行纹，让东方的银河让自上而下，层层倾泻。

下沉庭院“玉扣绿岛”里，静立着自日本漂洋过海而来，色随四时变幻的百万级羽毛枫「赤羽红枫」；散落着来自太行山脉的186块山西黑「乌金原石」；楼栋首层大堂景墙&电梯厅，藏着经1.3亿万年时间沉淀，自伊朗跨越4600多公里而来,通透纯净的「白雪荧玉」.....

可以说，以“三藏五绝”造物哲学作为根脉，秉持“人的居住状态>一切奢华”的理念，璞元的每一种材质选择都极为考究。

其将百年的名木、千年的璞玉、亿万年的奢石集萃于此，只为让人漫步每一处场域，时刻感到一种“璞而不喧”的隐贵感和返璞感。每样材质本身就拥有贵的底气，而不是包装的堆砌，这才是回归本质的奢华。

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艺术造境

开元一座美术馆级家外之家

审美力，才是这个世界最顶级稀缺力。而当同行还在堆砌材质时，金茂又早已以顶阶艺术审美，为上海开元一座“美术馆级家外之家”，让美感和灵感蔓延每一个角落，用与客户共鸣的审美与品位，让客户一眼心动。

无论当代「艺术大堂」以上海市花白玉兰为主题，采用国家级非遗大漆工艺，层层髹涂，呈现深邃如釉朱红色的海鸥丽晶同款“漆彩丹青”背景墙；“灯影玉兰”艺术装置亮起时，幻化玉兰花形，暗香浮动间，诠释的东方艺韵；

还是陈列凝固时光的琳琅艺术品，在静谧光影中叩击心灵的「游心艺廊」；融合艺术之美与镜湖春晓奢石的「灵石旋梯」；应季更迭典雅艺术花卉的「禅意花房」；吧台嵌入静湖春晓、银河流金奢石的「东方客厅」，以及吧台两端突破传统“工艺美术”框架，运用玻璃钢材质、肌理贴金箔、虹口掐丝工艺打造的「流光织梦」铜织锦艺术雕塑；巨幅玻璃移门可全部打开，尽赏庭园山水自然画卷的「四时画廊」......

璞元，皆让艺术成为场所精神，并通过非遗文化体验、舞蹈花艺鉴赏等，让文化和艺术从殿堂走入日常，时刻激荡生活的灵感。

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诚切回应

开元安顿内心的人本智居

从一梯一户人性化尊崇私密设计，到全面升级的五舒十二大人本科技体系、华为鸿蒙智家，将舒适与品位融合的大师隐奢艺邸，非标高定的九大礼序服务，璞元更用心回应客户生活中的每一个细微生活需求，真诚满足世界璞藏家的每一份情感期许，开元人本智居新体验。

在璞元，特聘星厨私定的专属璞味，犒赏着你的每一个季节、每一个时刻；星光接替落日时，酒店式定制入夜仪式，会给你别样的仪式体验......这里每一个“非日常”服务，都以最熨帖的方式，无声营造出如在家般的自在温度，触及心灵。

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高端圈层

开元不可复刻的PURELIFE

上海惟此返璞归真的东方韵圈层——「璞意荟」，将东方生活美学与高端艺术生活融为一体，以涵盖星级私宴、四时艺宴、吉时家宴构成的「璞·宴」，集聚设计共振、艺术共振、文化共振的「璞·思」，囊括艺述世界、东方艺韵、时代艺术的「璞·艺」，和包含专属管家、至尊礼遇、圈层臻享的「璞·享」，为世界璞藏家开元不可复刻的高端圈层体验。

在此，世界璞藏家可以随时通过一场宴饮聚会、一次艺术对谈等，与智思、阅历、品位相似的知己，共享璞意人生。

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归于心藏于璞立于世

居于都会，隐于山林，返璞归真；扎根东方，面向国际，抵达未来，恒永屹立于世界豪宅之林和漫长时间长河。金茂一直在做的都是，经得起时间考验的作品。

金茂的高端，也从不是说喊出来的，而是骨子里的基因。作为中国金茂全国第8座璞系作品、上海第一座璞系，别人都说高端难守，但金茂偏偏将璞元所有的最好，都做成了寻常。

以东方文化为内核，国际语境为笔触，艺术审美为底色，璞元让作品具有了世界级的传承和传播价值，在文化自信的今天，高度诠释了：真正的顶级，从来不是曲高和寡的孤芳自赏，而是一眼心动、审美共鸣的契合。

它也让世界看见，当东方的经典审美，以世界的通用语言表达出来，站上国际舞台时，拥有多么摄人心魄的力量。

璞元，从不止是一座传世宅邸，更是中国金茂深度回应阅历世界的璞藏家心之所向，以顶阶艺术美、文化韵、产品力，开创的一处安顿内心、返璞归源的精神归所；在最国际的上海，面向全球，面向时间，呈现一张国际东方名片。

金茂璞元售楼处电话：400-9659-259金茂璞元售楼处电话：400-9659-259金茂璞元售楼处电话：400-9659-259金茂璞元售楼处电话：400-9659-259金茂璞元售楼处电话：400-9659-259金茂璞元售楼处电话：400-9659-259

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线400/9/6/5/9/259】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询400--9659--259，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

开发商售楼处电话400.9659.259

购房注意事项：

核实证件资质

购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。400-9659-2.59

关注房屋细节

仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。400/9659.259

了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。4009659-259

关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。

审查合同条款

详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。

将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。

确保资金安全400*9659*259

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。

通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。

评估贷款风险

提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。

向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。

考察开发商与物业400/9659*259

优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。

了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。

警惕销售陷阱

对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。

若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。

购房流程：

前期准备

确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。

了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。

选房看房

根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。

实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。

确定房源并交定金

选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。

定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。

办理贷款（如需）

准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。

银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。400/9659+259

签订正式购房合同

与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。

合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。

支付房款

按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。

若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。

交房验房

开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。

验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。

办理产权登记

验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。

办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。400-96-59-259

以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程略有差异，但核心原则（如核实产权、审查合同、确保资金安全等）基本一致。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，以保障自身权益