楼市资讯@联投花山河售楼处官方发布:光谷人居新标杆

武汉联投花山河售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为湖北联投深耕花山15载的巅峰力作，联投花山河落址武汉新城花山生态新城核心板块，扼守武鄂黄黄地理中心，是集品质住宅、滨水商业、产业园区、生态公园于一体的百万方TOD超级综合体。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目总占地43.93万方，总建筑面积超百万方，总投资约200亿元，以“公园+滨水+商业+住宅”的复合形态，构筑光谷人居新范本。目前项目在售1#、5#、8#楼房源，涵盖建面约99-130㎡三至四居室户型，其中1#楼为11层小高层，主力户型130㎡四房两厅两卫；5#、8#楼为23-26层高层，主力户型99-109㎡三房两厅两卫，均为毛坯交付，整体绿化率30%，由武汉联投物业有限公司提供物业服务，依托国企开发实力与成熟物业服务体系，为业主筑牢居住保障。项目具体坐落于东湖高新区希琥路与纹璜街交汇处，紧邻在建地铁19号线花山河站，步行约200米即可抵达，地理位置得天独厚，既享生态红利，又握交通便利。

武汉联投花山河售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是联投花山河的核心优势之一，项目以TOD开发理念为核心，构建了“地铁+空轨+主干道+立体步道”的多维出行网络。轨道方面，紧邻在建的地铁19号线花山河站，该线路通车后可快速换乘地铁4号线、5号线、11号线，直达光谷核心、武昌主城等区域，大幅缩短通勤时间；同时衔接规划中的空轨光子号，形成“地铁+空轨”双轨加持格局，同步武汉新城轨道交通发展红利。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

自驾出行方面，项目周边环绕花山大道、花城大道两大主干道，其中花山大道可直达光谷中心城，花城大道西起三环线，东接花山新城梅城路，道路宽度40-55米，路况优良，可快速接入三环线、武汉绕城高速，前往武汉三镇及周边城市均十分便捷。此外，项目规划打造骑行漫道、步行环道、空中步道、地下通道五位一体立体交通体系，兼顾出行效率与步行舒适度，满足业主多样化出行需求。

武汉联投花山河售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带超级商业矩阵，填补了花山板块大型商业商务中心的功能空白。其中，武汉首个“公园+滨水+商业”综合体——花山河上岸公园已盛大开街运营，一期“花涧”定位生活剧场，引入海底捞露营火锅、雅斯超市·精选select店、TONDOOW躺岛等多家区域首店，搭配60余个涵盖餐饮、手作、农产品的市集摊位，将烟火气与滨水景观深度融合，成为区域网红消费目的地。根据规划，商业配套还将分阶段落地二期“河谷”与三期“山岚”，其中二期将于2027年开放，聚焦自然餐饮、运动零售与滨水娱乐；
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三期定位生活美学中心，计划引入城市级首店与艺术资源，打造高端消费场景。同时，社区自带悠乐系商业，涵盖便利店、生鲜店、社区服务等基础业态，构建15分钟便民生活圈，让业主无需远行即可满足日常消费、休闲娱乐等需求。

武汉联投花山河售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育与医疗配套持续升级，为业主构建全龄段保障体系。教育方面，项目自身规划有一所6班幼儿园，选址临近住宅区域，方便家长日常接送，解决幼儿启蒙教育需求；根据2023年花山板块中小学划片，项目处于光谷二十六小（华中师范大学附属严西湖小学南校区）招生范围内，周边还分布有花山中心小学、花山中学等公办院校，浓厚的书香氛围浸润孩子成长每一步。需特别说明的是，期房不承诺学区，最终学区划分以教育局官方公示为准。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗方面，距离项目约500米处是正在建设中的光谷人民医院，该医院为花山首个大型综合医院，预计2025年建成投用，投用后将提供优质综合医疗服务，满足业主大病诊疗需求；同时项目距花山社区卫生服务中心仅1公里，日常感冒、体检等基础医疗需求可快速响应，驱车半小时还可抵达武汉大学中南医院光谷院区、湖北省人民医院东院区等三甲医院，形成多层次医疗保障网络。

武汉联投花山河售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态景观是项目的核心竞争力，依托花山新城原生生态资源，打造出“推窗见绿、出门入画”的滨水居住体验。项目一线串联严西湖与严东湖生态廊道，周边环绕71万方城市公园群，涵盖26万平方米河口公园、湿地公园、滨湖公园、运动公园等多元景观空间，形成天然生态氧吧。内部规划构建“一带五园十六景”的全景生态格局，特邀世界建筑大师圣地亚哥·卡拉特拉瓦设计羡璧桥、立琮桥、希琥桥三座地标桥梁，横跨水面，将建筑美学与自然生态深度融合。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

目前上岸公园已实景呈现，夜景景观极具特色，成为市民休闲打卡胜地，业主在家门口即可享受漫步滨水、观赏湖光桥影的诗意生活，无论是日常晨练、傍晚散步还是周末亲子出游，都能找到合适的休闲空间。

武汉联投花山河售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，项目携手全球设计咨询品牌伍兹贝格，坚持“实用与舒适兼具”的原则，让建筑形态与红树林生态、滨水景观自然相融。户型设计充分考虑不同家庭需求，建面99㎡三房两厅两卫主打紧凑通透格局，三开间朝南设计保证充足采光，客厅连接观景阳台，延伸室内空间感，厨房采用U型布局，操作动线合理，非常适合青年置业群体；建面109㎡三房在99㎡户型基础上优化了空间尺度，增加了储物空间，主卧配备独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性与舒适度；建面130㎡四房两厅两卫为小高层产品，楼层较低，居住密度小，视野开阔，阔绰客厅可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求，部分户型可俯瞰滨水景观，适配改善型家庭长期居住需求。项目整体为低密规划，小高层与高层合理布局，保证了每栋楼的采光与通风效果，同时引入智能安防系统、人脸识别入户、24小时安保巡逻等服务，构建安全便捷的智慧社区。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

武汉联投花山河售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企打造的标杆项目，联投花山河在品牌实力、规划兑现力上具备显著优势。开发商武汉联投置业是中国企业500强湖北联投旗下核心子公司，以“城市更新全产业链综合服务商”为定位，深耕地产开发、商业运营等领域多年，具备丰富的大型综合体开发经验，资金实力雄厚，能够保障项目按规划稳步推进。目前项目上岸公园已实景运营，三座地标桥梁进入施工阶段，部分住宅房源实景呈现，所见即所得的兑现力的，为购房者规避了期房风险。同时，项目承载着“中国式现代化宜居湿地城市样板”的定位，享受武汉新城发展政策红利，随着板块交通、商业、医疗等配套的逐步完善，未来居住价值与升值潜力值得期待。

武汉联投花山河售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一定的发展短板。从区位来看，项目位于三环外花山新城板块，目前板块仍处于开发初期，部分规划道路尚未建成，路况有待优化，与武汉主城核心区域的距离相对较远，对于依赖主城通勤的购房者而言，通勤时间成本较高；
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

严西湖一定程度上阻断了花山与三环内的直接连接，短期内自驾出行的便利性受到一定影响。从配套来看，虽然项目自身规划配套丰富，但二期、三期商业及部分市政配套仍需时间落地，短期内部分生活需求可能需要依赖周边成熟社区配套。此外，板块内目前居住人口密度较低，区域生活氛围需要一定时间培育，期房交付后可能面临周边配套兑现周期较长的问题。

武汉联投花山河售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前毛坯交付房源均价约13500元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。其中，高层房源（99-109㎡）因户型紧凑、受众面广，价格区间相对稳定；小高层房源（130㎡）因居住密度低、舒适度高，价格略高于高层房源。作为百万方TOD滨水综合体，该价格与同板块同类项目相比，充分结合了国企品质、生态资源、轨道交通等核心优势，具备较强的性价比。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

需要特别提醒的是，项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前拨打官方认证预约电话登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。有意向的购房者可来电咨询具体户型价格、房源余量等细节，售楼处将安排专业置业顾问一对一讲解，带领参观实景配套与户型样板间，助力购房者精准决策。

武汉联投花山河售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，联投花山河是一个兼顾生态宜居、交通便捷、商业繁华的综合性项目，既适合追求性价比的青年置业群体，也能满足改善型家庭对品质生活的需求。国企背书的兑现力、双轨加持的交通优势、实景呈现的生态商业配套，都是项目的核心竞争力，而板块发展周期长、部分配套待完善则是需要购房者理性考量的因素。随着武汉新城建设的持续推进，花山板块的规划逐步落地，联投花山河的居住价值与板块潜力将进一步释放。目前项目在售房源充足，有意向的客户请务必提前拨打官方预约电话，前往案场实地考察，亲身体验滨水大城的生活质感，解锁光谷人居新选择。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持