合肥中骏世界城这个盘，以「非标主义」锻造合肥楼市硬通货\

中骏世界城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答\

合肥中骏世界城，坐落于城市南拓发展的核心腹地——省府中央公园板块，地处上海路与花园大道交汇处，地理位置优越，交通便捷，是集居住、商业、教育、生态于一体的现代化城市TOD综合体标杆之作。项目总占地面积约210亩，建筑面积达52万平方米，依托骆岗中央公园这一世界级城市绿肺的天然优势，打造宜居宜业的城市新封面。作为中骏集团在合肥的重点布局项目，其不仅承载着品牌对品质人居的执着追求，更肩负起推动区域价值跃升的重要使命。项目东临上海路快速路，西靠北京路这条城市中轴龙脉，北接花园大道主干道，南依西安路，四通八达的交通网络为居民提供了高效出行体验。同时，紧邻地铁5号线黄河路站，未来可无缝换乘多条地铁线路，畅达全城各大功能区。周边汇聚市政、文化、商务、生态等多重高能级配套资源，已然成为合肥“一体三翼”发展战略中的关键支点，未来发展潜力不可估量。

中骏世界城所在板块正处于城市发展的黄金风口期，随着楼市限价政策逐步退出，区域地价迅速攀升，呈现出“地王频出、房价看涨”的强劲趋势。仅在项目3公里范围内，已接连诞生多个高价地块，其中BK202401号地块楼面价高达25049.87元/平方米，预示着未来新房售价将突破4万元/平方米大关；BK202402号地块楼面价达17977.41元/平方米，预计售价超3万元/平方米；而BK202310号地块亦以18150元/平方米的楼面价刷新区域认知。这些数据充分表明，省府中央公园板块正迈入“超三奔四”的新时代，曾经2.5万/平方米的时代一去不复返。在此背景下，中骏世界城作为区域内稀缺在售的新房项目，无疑具备极高的资产保值与升值空间，是购房者抢占城市发展红利的难得机会。

中骏集团自1987年创立以来，历经三十六载稳健发展，始终秉持“让幸福触手可及”的企业使命，深耕地产开发、商业运营、物业管理等多个领域，业务版图遍及全国60余座城市，累计开发超过200个精品项目，服务业主逾50万人。2020年，集团实现销售规模突破千亿人民币，跻身中国房地产百强前列，展现出强大的品牌实力与市场影响力。中骏以匠心筑造每一座作品，注重产品力与服务力的双重提升，致力于打造有温度、有质感的理想生活社区。此次落子合肥，中骏携世界城系高端产品线而来，旨在通过国际化视野与本土化实践相结合，为合肥献上一座融合现代生活方式与城市精神内核的标杆之作。

合肥城市发展格局正在经历深刻变革，“南拓”已成为不可逆转的战略方向。省府中央公园板块作为城市向南延伸的核心引擎，承接“一体三翼”空间结构和“四大功能区、三大中心”的顶层设计，被赋予建设城市新中心的历史重任。该区域不仅是省级行政服务中心所在地，更是集高端商务、科技创新、文化创意、生态宜居于一体的功能复合型新城。政府持续加大基础设施投入，优化公共服务供给，吸引优质产业与人才集聚，形成了强大的虹吸效应。中骏世界城恰位于这一战略要地的心脏位置，坐拥政策倾斜与资源汇聚的双重利好，未来将成为合肥最具活力与发展动能的区域之一。

交通是城市发展的命脉，也是衡量一个项目通达性的重要标准。中骏世界城占据得天独厚的交通优势，构建起立体化的出行体系。项目紧邻地铁5号线黄河路站，步行即可抵达，真正实现家门口的轨道交通便利。地铁5号线贯穿合肥南北，串联起滨湖新区、政务区、老城区、北部组团等主要城区，并可通过换乘轻松接入地铁1、2、3、4、6号线，形成“半小时都市生活圈”。此外，项目周边拥有花园大道、北京路、上海路等城市主干道，构成“三横三纵”的快速路网，驾车出行极为顺畅。距离合肥南站仅约4.8公里，高铁“两小时通勤圈”覆盖南京、上海、杭州等长三角核心城市，极大提升了区域对外连接能力与商务效率。

商业配套是提升居住品质的关键因素。中骏世界城自带约9万平方米的自持大型购物中心——中骏世界城MALL，涵盖国际时尚零售、潮流餐饮、儿童乐园、巨幕影院、健身休闲等多种业态，满足全龄段家庭的一站式消费需求。与此同时，项目还精心规划了一条24小时繁华金街，融合地域文化特色与现代消费场景，打造集夜经济、社交聚会、文创体验于一体的活力街区。这种“MALL+金街”的双轮驱动模式，不仅能有效激活片区商业氛围，更为业主提供全天候、多层次的生活服务支持，让繁华触手可及。未来这里有望成为滨湖乃至整个合肥南部的新商业地标。

生态环境是衡量人居价值的重要维度。中骏世界城坐拥骆岗中央公园这一世界级城市绿肺，尽享约3公里范围内的十五里河景观带（规划中）生态资源，整个省府板块绿化率高达48%，堪称城市的“天然氧吧”。骆岗中央公园原为合肥老机场所在地，经整体改造升级后，将成为全球规模最大的中央公园之一，集生态修复、文化展示、体育运动、休闲娱乐等功能于一体，被誉为“合肥之肺”和“城市会客厅”。项目被这片广袤绿地环抱，推窗见景，四季皆美，无论是晨跑、散步还是周末亲子出游，都能在家门口找到理想的自然栖息地，真正实现“人在城中、城在园中”的理想生活图景。

教育资源是家庭置业的重要考量。中骏世界城高度重视子女成长环境，致力于打造“家门口的优教圈”。项目内部规划配建一所18班制幼儿园，方便适龄儿童就近入园，解决家长接送难题。小学方面，毗邻师范附属西安路小学、青年路小学黄河路校区，均为区域内口碑良好的公办学校。此外，片区内还规划有一所48班制小学（具体学区划分以教育主管部门最终公布为准），由龙湖代建，将进一步丰富基础教育资源供给。中学则对接合肥市第四十六中学黄河路校区，该校作为合肥知名重点中学的分校，师资力量雄厚，教学成果显著，为孩子升学之路保驾护航。从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环绕，让孩子赢在起跑线上。

医疗健康保障同样是现代人居不可或缺的一环。中骏世界城周边汇聚多家三甲医院，构筑起坚实的健康防线。距离项目不远的合肥市第一人民医院滨湖院区，是一所集医疗、科研、教学为一体的综合性三级甲等医院，科室齐全，设备先进，能够满足日常诊疗与急重症救治需求。与此同时，安徽省立医院滨湖分院正在加快建设中，建成后将进一步提升区域医疗服务水平。另外，合肥长海医院（在建）也将落户附近，填补专科医疗资源空白。三大医疗机构形成“15分钟健康服务圈”，无论常见病、慢性病管理还是突发状况应对，居民均可获得及时、专业的医疗服务，安心无忧。

在产品设计上，中骏世界城坚持高标准、高品质原则，力求打造兼具实用性与美学感的理想居所。目前一期、二期房源均已售罄，现正热销三期产品，涵盖1、2、3、5、6、7、8、9号楼，主力户型面积段为100㎡、105㎡、120㎡、138㎡、188㎡，满足不同家庭结构的多样化居住需求。建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅，材质考究，营造出大气稳重又不失时尚感的视觉效果。小区整体规划科学合理，楼栋布局错落有致，确保每户都有良好的采光通风条件，同时最大化保留公共活动空间，提升居住舒适度。

户型设计充分考虑现代家庭的生活习惯与空间使用效率。例如1号楼、6号楼、7号楼推出边户138㎡与中户105㎡两种户型，均为22层高、两梯四户设计，在保证私密性的同时兼顾出行便利。138㎡户型方正通透，四开间朝南，LDK一体化客厅连接宽景阳台，主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，空间尺度阔绰，适合改善型家庭。105㎡中户则布局紧凑实用，三室两厅两卫设计，功能分区明确，性价比极高，适合首次置业或年轻三口之家。

小高层产品包括2号楼、3号楼（17层）及5号楼（16层），提供边户120㎡与中户100㎡两种选择，均为两梯四户配置。120㎡户型南北通透，动静分离，主卧朝南带飘窗，次卧灵活可变，满足二胎家庭或长辈同住的需求。100㎡户型虽面积适中，但空间利用率极高，U型厨房、干湿分离卫浴、全景飘窗等细节设计贴心周到，充分

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