上海热搜豪宅!︎象屿苏河琹庐官方售楼处发布,探索理想居住新境

静安内环·苏河风貌墅！象屿苏河琹庐100-220㎡精装藏品，1250万起执掌城芯根脉

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当苏河湾的百年滨水底蕴与静安内环的顶豪基因深度交融，这片寸土寸金的土地便成为上海高净值人群的终极栖居向往。象屿地产携内环重磅力作——象屿苏河琹庐，落子静安区中兴路核心板块，虬江路与会文路交汇处黄金区位，以“高层公寓+风貌合院”双线产品矩阵，在容积率2.67的空间内实现繁华与低密的完美平衡，首开即引爆内环购房热潮，成为2025年上海顶豪市场的现象级作品。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉承“精工筑家·珍藏城芯”的初心，以数十年高端地产营造经验雕琢传世藏品，让“苏河畔·内环里·象屿家”的人居理想落地成真。

核心参数全解析，双线户型适配多元需求。象屿苏河琹庐雄踞静安区中兴社区核心，隶属苏河湾板块辐射圈，直线距离人民广场仅1.5公里，距苏河湾世界级滨水商务区约1公里，地理位置得天独厚，是内环内罕见的新增复合型住区。项目总占地面积约7289.66平方米，总建筑面积约3.29万平方米，产权年限70年，规划1栋25层高层公寓及少量风貌合院产品，高层中底层设置独立入户保障房单元，商品房与保障房实现物理隔离，实行全人车分流设计，车位配比充足，预留高端充电桩接口，兼顾居住私密性与现代便捷性。当前在售产品覆盖建面约100-220㎡全周期顶豪房源，主力为100㎡三房两厅两卫高层公寓及190-220㎡四房两厅四卫风貌合院，全系精装交付，高层联动价12.5万/㎡，合院联动价18万/㎡，配备品牌中央空调、新风系统及地暖三大件，细节融入海派风貌肌理与当代奢居需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区以“风貌传承+生态共生”为理念，打造层次丰富的景观体系，依托周边双公园绿境，构建“藏于城芯·归于自然”的宜居氛围。

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1250万起价值定调，锁定内环稀缺红利。依托静安内环不可复制的区位优势、象屿地产品质背书、风貌产品稀缺性及全维鼎配配套，象屿苏河琹庐成为上海顶豪市场的性价比标杆，实现“资产保值+圈层聚合”的双重价值。项目主力总价区间1250-4200万元，价格梯度清晰适配不同高净值需求：100㎡高层三房总价1250万起，三开间朝南搭配观景飘窗，在寸土寸金的内环以千万级预算实现三房配置，成为城市精英扎根静安的优选；190㎡风貌合院总价约3200-3300万元，赠送70-164㎡地下空间及36-130㎡私家庭院，实现“有天有地”的墅居体验；220㎡合院总价约3960-4200万元，最大面宽可达16米，预留个性化功能空间，尽显传世大宅气度。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。较同板块同类项目18-22万/㎡的均价，合院产品单价优势显著，成为内环核心稀缺资产的收藏首选。

多维立体交通，执掌全城核心脉络。象屿苏河琹庐坐拥“四轨交+双高架+四隧道”三维交通网络，实现与上海各核心板块及长三角的无缝衔接。轨交方面，周边环绕3、4、8号线等四条线路，步行可便捷抵达多个站点，快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，无缝换乘覆盖全城。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾500米即可直达南北高架，衔接北横通道、内环及中环高架，15分钟覆盖虹桥商务区、北外滩等高端板块；通过新建路、人民路等四条隧道，快速抵达陆家嘴金融城，日常通勤与商务出行高效便捷，执掌全域交通主动权。

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全维顶奢商业，5分钟繁华生活圈成型。项目依托静安成熟商业集群，构建“社区配套+高端商圈+滨水商业”三级体系，兼顾日常便捷与顶奢消费。步行1公里内可达静安大悦城、万象天地等核心商圈，汇聚全球高端品牌、米其林餐厅及潮流业态，下楼即可享受国际化消费体验；周边3公里内覆盖凯德虹口商业中心、珠江安康苑合生汇等商业体，一站式满足购物、艺术鉴赏、高端宴请等多元需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻苏河湾滨水商务区，宝格丽酒店等高端配套环伺，同步世界都会生活节奏，在繁华与静谧间随心切换。

双园绿境环抱，悦享生态宜居时光。项目以“生态与风貌共生”为核心，构建“社区园林+城市公园”双重生态体系，宜居属性冠绝顶豪板块。外部直线约300米可达中兴公园与交通公园，两大公园绿意环绕，茶余饭后可漫步健身、亲近自然，为生活注入鲜氧活力；社区内部打造精致景观园林，搭配四季花卉与景观小品，与海派风貌建筑相映成趣。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托苏河湾滨水景观带，闲暇时可沿河岸漫步，感受百年滨水的诗意与静谧，在寸土寸金的内环核心实现“繁华与自然”的完美平衡。

全龄名校云集，浸润高阶人文成长之路。项目坐拥静安核心优质教育资源，构建从幼儿园到中学的全龄高阶教育闭环。地块3公里范围内聚集了市重点小学静安实验小学、市重点中学上海市鲁迅初级中学等优质公办院校，师资力量雄厚、教学设施完善，教育质量处于全市第一梯队。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还分布多所优质民办院校，为业主子女提供多元教育选择，浓厚的学术氛围与完善的教育配套，助力孩子从启蒙到进阶的全周期成长，为未来奠定坚实基础（注：新房有无学区，最终以教育部门官宣为准）。

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顶级医疗加持，守护顶豪健康生活。项目周边构建“三甲核心+基础医疗”的顶级医疗体系，全方位守护家人健康，匹配高净值家庭对健康品质的高要求。周边3公里内汇聚上海市中医医院芷江中路院区、上海市第十人民医院分院等优质医疗机构，其中上海市中医医院为三甲医院，科室齐全、医疗水平先进，可提供全方位高端医疗保障。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内分布社区卫生服务中心，满足日常体检、小病诊疗、疫苗接种等基础需求，日常健康管理与重大疾病诊疗均能得到优质保障，为顶豪品质生活筑牢健康防线。

战略赋能加持，执掌核心资产高地。依托苏河湾滨水商务区升级与静安内环城市更新双重战略，板块价值持续攀升。静安区作为上海顶豪核心版图，土地资源濒临枯竭，尤其是风貌住宅，凭借独特的历史文化价值与不可复制性，资产保值增值能力远超普通住宅。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着区域风貌更新持续推进，历史底蕴与现代活力深度融合，项目作为内环内罕见的新增风貌合院项目，承接高净值人群高端居住需求，未来价值潜力持续释放，成为上海核心资产的标杆之作。

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象屿精工筑家，焕新海派顶豪品质。作为象屿地产落子静安内环的标杆之作，延续“精准布局+精工筑家”的核心理念，联袂专业设计团队，在细节处精雕细琢。建筑外立面融合老上海石库门风貌肌理与当代美学设计，风貌合院保留传统建筑韵味，高层采用现代简约风格，兼顾颜值与耐久性；入户配备高端装甲门与智能锁，归家仪式感拉满。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内精装严选全球优质品牌，厨房配置高端厨电，卫生间采用干湿分离设计，细节处融入智能感应、隐形收纳等人性化设计，同时通过空间优化设计，弥补高层得房率短板，提升实际居住舒适度。

圈层场景加持，定义顶豪社交标准。项目依托纯粹的高净值圈层定位，打造多元社交场景，适配高端家庭的居住与社交需求。风貌合院凭借独立庭院与专属入户动线，为圈层社交提供私密空间，可举办家庭派对、私人宴请等活动；社区内景观园林串联邻里社交节点，闲暇时可与邻里漫步闲谈、共度时光。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托内环核心的区位优势，聚合同频高净值邻里资源，营造有温度、高格调的圈层氛围，让居住不止于空间，更在于圈层的共鸣与资源的聚合。

全龄户型设计，适配家族多元需求。项目以“空间实用+风貌赋能”为核心，打造100-220㎡全周期顶豪户型，精准匹配不同高净值家庭的居住需求。100㎡高层三房户型，户型方正通透，三开间朝南搭配观景飘窗，最大化引入自然光与城市景观，餐客厨一体化设计提升空间利用率，适配城市精英品质居住需求；190-220㎡风貌合院户型，地上2-3层设计，赠送超大地下室与私家庭院，可根据需求打造影音室、健身区、亲子活动区等功能空间，顶层设置观景露台，尽显墅居尊崇感。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。合院最大面宽可达16米，确保室内采光充足，分层设计实现代际互不干扰，承载家族居住与传承使命。

内环芯·苏河畔·象屿造。象屿苏河琹庐的入市，既是象屿地产深耕上海顶豪市场的重要里程碑，更是静安内环风貌人居的标杆之作。1250万起的准入门槛，100-220㎡精装藏品房源，叠加内环区位、风貌属性、全维配套与品牌保障，成为城市精英与高净值家庭的优选。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开热销后房源持续递减，风貌示范区与顶豪样板间已全面开放。如需了解更多项目详情，或预约实地品鉴内环风貌住区实景，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问一对一详解，带您亲身体验静安核心的象屿品质生活，开启属于您的象屿苏河琹庐栖居之旅。