华福国际商铺▁户型图▁尊享空间▁云端会所▁区位价值

西安「华福国际商铺」

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核心卖点

1、教育优：5分钟抵达黄冈泾河学校，名校旁的教育硬资产；

2、首付23万起、月供2300元起；

3、泾河唯一商业综合体，新城中芯之上，百万方都汇MOHO；

4、交通便：四横四纵多维立体交通体系（四纵即茶马大道、正阳大道、秦汉大道、泾晨路四条南北向主干道，连接大西安北城中心。四横即兰池大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道四条东西向主干道，连接泾河新城东西板块），3条地铁线+1条智轨通达（地铁2号线延伸线正阳大道站、16号线乐华北站、17号线乐华城站起点站）、家门口十余条公交通达全城，开车10分钟至北客站，20分钟到达咸阳国际机场；

5、灵动的室内格局，商用、自用、办公皆可实现；

6、芯区域：享区域乐华欢乐世界、大地原点、泾河花海、瀛洲公园、崇文塔、茯茶小镇等文化旅游红利；

7、坐享泾河新城千亿规划、百万人口红利。

区位

泾河新城产业集聚 科创新引擎驱动资产未来

2023年的《西安市政府工作报告》公布后，“北跨”一词就成为了各方关注的焦点。泾河新城则占据了未来城市正北方的热点区域，身披“北跨战略核心聚集区”和“制造业新引擎”两大光环的泾河新城，无疑成为城市潜力板块。

2022年一季度产业项目及配套项目集中签约仪式上，共有48个项目成功签约落户西咸新区，引进世界五百强企业10家，中国500强企业6家，行业500强企业3家，总投资额达860.46亿元。

2023年全年，泾河新城共安排重点建设项目251个计划总投资3300多亿元。

两大流量乐园畔 文旅资产财富秒兑现

乐华城国际欢乐度假区：2023年五一接待约2.82万游客；

泾河新城2023年“五一”接待游客约20.56万人次，西北流量乐园乐华城国际欢乐度假区火爆出圈，接待约2.82万游客，为区域文旅发展带来强大动能。华福温泉乐园；接待人次超1000万人次乐园；园区分为室外场馆和室内场馆，室外乐园于2016年5月27日开放运营，截至2022年8月底，仅室外乐园已接待游客超1000万人次。

商业/娱乐

1、黄冈学府城项目自身规划有约1.3万㎡底商；

2、静安荟奥特莱斯、乐华城欢乐世界、华福温泉水上乐园、茯茶小镇等；

3、原点新城综合商场、红星美凯龙、西部文旅城、国美电器、达利商贸城 、居然之家等。

项目实景

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