Ai✦网易首页丨建发瑞湖官方售楼处发布：探索奢境新房标杆

建发瑞湖项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

建发瑞湖官方预约看房热线400-8567-004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

建发瑞湖官方售楼处电话：400-8567-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

建发瑞湖售楼处地址位置：上海市金山区金山大道与海芙路交口

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8567-004预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8567-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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建发瑞湖官方预约看房热线电话：400-8567-004（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8567-004（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8567-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

恢弘小区大门，灵感源自宋徽宗《瑞鹤图》，双重飞檐宛如瑞鹤展翅，灵动生姿；约75米宽的仪制门面，以非洲宝石蓝翡翠、西班牙艾伦蓝等珍稀石材铺就，日光下流光溢彩；齐白石曾孙女齐驸女士亲笔题写瘦金体门匾，笔锋间风骨卓然；左右配以造型罗汉松，如蟠龙拱手相迎；镇宅麒麟静立其侧，祥瑞之气萦绕不绝。

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步入门厅，九米巨制《千里江山图》非遗漆画映入眼帘，天然大漆经千锤百炼，再现青绿山河的壮阔雄浑，尽显“归家即入画境”的非凡礼遇。

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金山少见的双门规制，东门气势也尤为磅礴。步入其中，《蓬莱仙境》非遗漆画与西区山河遥相辉映，烟波浩渺处，藏风聚气，基业长青之意境油然而生。

贰

园林景观/下沉庭院

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下沉庭院，亭台轩阁依山傍水，各展风姿。循《西园雅集图》之韵，园林雅趣尽收眼底。春波小筑临水而筑，飞檐倒影相映成趣，绘成立体画卷。松涧鸣泉处，松涛与泉韵交织，一株凌冬不凋的碧琳冬青，静蕴福泽绵长。陶然亭内，海棠纹花窗将四季美景尽收眼底；听风亭深藏竹林，唯有风拂竹叶的清音，让心境豁然开朗。园中百年金桂静待秋来，届时馥郁芬芳弥漫，满园风雅尽染甜香。超长八角长窗，将七米叠石瀑布全景尽收眼底，水声如鼓，静庭似诗，相映成趣。庭院中央，百年海棠静立，花开时节云雪满枝，寓意圆满丰盈。

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叁

小区会所/泛会所

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约1700㎡下沉式会所+约2500㎡架空层泛会所，双重会所体系，尽展高定生活格调。恒温无边际泳池碧波荡漾，私宴厅可容纳家族盛会，棋牌室、健身房等多功能空间一应俱全，满足世家成员全龄段的休闲、社交与健康需求，让风雅生活触手可及。

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肆

产品规划与户型设计

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建发·瑞湖，坐落于金山正芯汇龙湖畔，以约1.25的超低容积率，珍藏约78亩天然湖域。建面约182-206㎡藏品叠墅、建面约258-310㎡传世联排，将约6.4米层高地下室、私梯入户、奢度层高、前庭后院与宋人四时闲事的雅致生活完美融合，宽幕厅堂的传世尺度，真实呈现。

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伍

建筑立面

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建筑立面以现代材料演绎宋代美学，铝板一体板与金属漆一体板精心构筑，奢石点缀其间，匠心独运地融合现代技艺与宋式形制。飞檐楼阁与祥纹图样，于细节处尽显端方威仪与风雅逸韵。

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8567-004预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8567-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8567-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

——诚邀品鉴——

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实开发商资质与证件

购房前务必查看开发商的“五证一照”：《国有土地使用权证》（或《不动产权证》）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》及《企业法人营业执照》。若证件不全，可能存在违规销售风险。

关注房屋基本信息

核实房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等是否符合需求。

了解小区容积率、得房率、车位配比等指标，评估居住舒适度。

查看房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。

考察周边环境与配套

关注小区周边的交通、学校、医院、商场、公园等配套设施，以及小区内部的绿化、物业管理水平等，这些因素直接影响生活便利性和房屋未来价值。

谨慎对待销售承诺

对开发商或销售人员的口头承诺（如赠送面积、装修标准等），要求以书面形式写入合同，避免日后产生纠纷。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、尾款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，切勿交给开发商或第三方。

保留付款凭证、发票等票据，作为后续办理房产证的依据。

审查购房合同条款

仔细阅读合同，重点关注交房时间、房屋质量标准、面积误差处理、违约责任、产权办理等内容，确保条款公平合理，避免隐藏条款或陷阱。

评估自身经济能力

根据收入和负债情况，合理确定购房预算，避免过度负债。建议月供不超过家庭月收入的50%，确保还款能力。

了解购房政策与税费

关注当地限购、限贷政策，以及契税、维修基金、物业费等税费标准，提前做好准备。

购房流程：

前期准备

明确购房需求（自住、投资等）、预算和目标区域。

了解当地购房政策、市场行情，筛选意向楼盘。

看房选房

实地考察楼盘，对比不同房源的户型、楼层、价格等。

与销售人员沟通，了解房屋交付时间、装修标准、物业服务等信息。

交定金

选定房源后，支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《认购书》或《定购协议》，锁定房源。

注意定金的退还条件和违约责任。

办理贷款（如需）

贷款购房需提前查询个人征信报告，确保信用良好。

准备收入证明、银行流水、身份证、户口本等材料，向银行或公积金管理中心申请贷款。

银行审核通过后，发放《贷款承诺函》或《批贷函》。

签订购房合同

开发商在规定时间内（通常为定金支付后30日内）与购房者签订《商品房买卖合同》，并进行网签备案。

网签后，购房者可到当地房管局网站查询合同备案状态，确保交易安全。

支付房款

按合同约定支付首付款或全款，款项需存入监管账户。

银行贷款部分，由银行直接发放给开发商。

房屋交付

开发商完成房屋建设后，通知购房者收房。

购房者需查验《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等文件，对房屋质量、装修标准、设施设备等进行验收，如发现问题可要求整改。

办理房产证

开发商完成首次登记后，购房者缴纳契税、维修基金等费用，办理转移登记，领取《不动产权证书》，房屋产权正式归购房者所有。

以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中建议与开发商、银行等保持密切沟通，确保交易顺利进行