百度热搜#保利九宸赋官方售楼处发布:九宸赋以匠心铸就经典!

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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

【位置】：历下区解放东路以北、茂陵山路以西

【所属片区】：CBD西

【交房标准】：精装

【占地面积】：37271㎡

【建筑面积】：117688.54㎡（含9602.64㎡不计容面积）

【容积率】：2.9（加上不计容部分容积率3.16）

【总户数】：614户

【层高】：小高层3.15M；架空层3.4M

【楼间距】：大部分约为41-56米，10号楼和11号楼为36米

【外立面】：主要为铝板+玻璃幕墙

【项目规划】：规划了5栋21-25层高层、6栋15-17层小高层。其中，高层4/6/8号楼为带错层露台的四代宅。

【户型面积】：户均面积约173㎡（加上绿建二星奖励、阳台一半计容等，折算下来在179.5㎡左右）。
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普通住宅为152/175/159/189㎡；第四代住宅户型面积为230/240/290㎡。

【居住公寓数量】：共25户居住公寓（8号楼西单元共1户；10号楼东单元共10户，西单元共10户；3号楼东/西单元西户共2户）

【交房时间】：未定

【首开日期】：今年下半年，预计10月份

【预计总价】：500-1000万

【开发商】：保利

【物业服务】：未定

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项目规划

九宸赋售楼处电话400-8838-165项目规划了5栋21-25层高层、6栋15-17层小高层。其中，中间3栋高层——4/6/8号楼为带错层露台的四代宅。

九宸赋售楼处电话400-8838-165项目位于历下核心区，靠近历下区政府，交通配套有解放东路、工业南路、二环东高架、地铁6号线茂岭山路站，东侧是茂岭山公园，不远处还有全福河景观带、龙湖天街、万象城、省博等资源。

九宸赋售楼处电话400-8838-165户型分为八个面积段，152-155-159-175-189平为正常住宅，230-240-290平为四代宅，所有户型至少能达到两梯两户标准，且为同层排水

152-155-159-175-189平层高3.15米，230-240平层高3.3米，290平层高3.5米

152平有两个户型，位于最南排的2-5-9-11号楼上，边户为宽厅类四叶草户型，客厅开间6.1米，南向面宽12.7米，中间户为四面宽四室，南向开间5.3米，南向面宽14.8米

159-189平位于3号楼东单元。159平与152平宽厅类四叶草户型格局类似，客厅开间更宽，达到了6.5米，南向面宽13.3米；189平为端厅四室，客厅开间6.89米，南向面宽15.8米

189平户型东侧均为大面窗设计，南北达到12.35米，甚至厨房也是L型拐角窗设计，做着饭看着茂岭山的视野

175平D户型位于7号楼上，均为四面宽户型，东西户对称，客厅开间6.2米，南向面宽16.5米，基本上首开就清了

175平A/B户型位于1-10号楼上，均为四面宽户型，客厅开间均为5.9米，一个南向面宽15.9米，一个南向面宽16.2米，户型格局类似，主要差异在主卧飘窗

230平-240平位于4-8号楼上。230平为标准住宅，四室四面宽格局，客厅开间7米，南向开间20.2米；240平由于是四代宅，在设计的时候为了考虑采光及隐私，所以做了错层挑空设计，并且将露台都放在了一侧，所以奇偶层的露台位置不同

九宸赋售楼处电话400-8838-165历下城发&保利置业·九宸赋，以不可复制的天赋贵脉、师法自然的东方秘境、雅致奢华的美学生活、匠造极致的宽景空间，叩响齐鲁大地的塔尖人居理想。这里，不止居所，更是世家传承与当代奢享的完美共生。于此，一场关于东方意趣于现代奢适的对话，正于千年泉城缓缓铺陈。

齐鲁谨此CBD半山生态奢居

九宸赋售楼处电话400-8838-165作为保利置业深耕济南的标杆之作，九宸赋择址CBD核心贵脉，占位双山一河优质资源禀赋，以“非核心不择址”的严苛标准，构建集政务、商务、交通、商业、教育、生态、文脉、医疗、人文九芯合一的1km黄金生活圈。

九宸赋售楼处电话400-8838-165项目秉承保利“赋系”高端产品基因，融合东方美学与现代人居理念，从规划设计到细节雕琢，皆以鼎奢标准打磨，打造CBD半山生态奢居，旨在为济南塔尖人群敬献一处匹配身份的传世居所。

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