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在合肥这座日新月异的现代化都市中，湖居生活正悄然迈入一个崭新的5.0时代。当城市发展与自然生态开始深度交融，少荃湖城市副中心应运而生，成为主城稀缺资源汇聚之地。琥珀荃湖，作为区域内惟一南向一线临湖的高端住宅项目，不仅占据着不可复制的地理优势，更承载着国企匠心与城市理想的高度融合。由中国房地产开发合肥有限公司与合肥城建股份有限公司联袂打造，两大国有房企以国家一级开发资质、AAA级信用评级为基石，秉承“与城市共美好”的初心，致力于为合肥人居树立全新标杆。项目坐落于少荃湖湿地公园北侧，坐拥无遮挡南向湖景视野，是目前主城区内极为罕见的纯改善型湖岸住区。在这里，湖光潋滟不再是远方的风景，而是每日归家路上触手可及的生活日常。随着城市副中心规划逐步落地，产业、交通、教育、医疗等多重高能级配套加速集聚，少荃湖正从传统的居住板块跃升为集产、学、研、住于一体的国际湖居典范。琥珀荃湖以约14.9万平方米的生态住区、约4万平方米五星级标准酒店和约9200平方米自持活力商业街区，构建起三位一体的城市生活共同体，不仅满足高端居住需求，更赋能区域价值跃迁，开启真正意义上的湖居5.0新篇章。

中国房地产开发合肥有限公司，作为合肥最早成立的国有房地产开发企业，自诞生之日起便肩负着服务城市发展的使命。凭借国家一级房地产开发资质，公司深耕本土数十载，参与建设了众多政府定向工程与重点民生项目，始终坚持以品质筑家、以责任兴城的理念，推动城市空间优化与人居环境升级。其开发的每一个项目都力求与城市发展同频共振，既注重建筑本身的精工细作，也关注社区与城市的有机连接。此次携手合肥城建，共同打造琥珀荃湖这一湖居标杆之作，不仅是对高品质生活的又一次探索，更是对合肥未来城市格局的深远布局。作为城市建设的重要参与者，中房合肥公司始终坚持国企担当，在土地利用、产品设计、施工管理等方面严控标准，确保每一寸空间都能经得起时间检验，每一套住宅都能成为家庭幸福的载体。

合肥城建股份有限公司，则是中国安徽省首家上市的房地产企业，自1983年成立以来，始终以“城市建设者”自居，坚持用专业与匠心雕琢每一座建筑。作为中国房地产上市公司综合实力百强之一，以及首届中国责任地产百强企业，合肥城建不仅拥有国家一级开发资质和AAA级信用评价等级，更以其稳健的经营风格和卓越的产品力赢得市场广泛认可。多年来，公司专注于中高端住宅及城市综合体的开发，积累了丰富的代建与运营经验。在琥珀荃湖项目中，合肥城建担任代建单位，全程主导规划设计、工程管控与品质监督，将现代建筑美学与生态宜居理念深度融合，力求在细节处体现人文关怀，在整体上实现与自然环境的和谐共生，为业主提供超越期待的生活体验。

项目由合肥玉荃置业有限公司开发建设，位于少荃湖湿地公园北侧，地处少荃湖城市副中心的核心腹地，地理位置优越，发展潜力巨大。整个规划涵盖约14.9万平方米的湖岸生态高端住区、约4万平方米的五星级标准酒店以及约9200平方米的自持活力商业街区，形成集居住、商务、休闲、社交于一体的城市功能复合体。住宅部分共规划24栋楼宇，其中包括8栋7层洋房和16栋13至17层的小高层，整体容积率仅为1.8，绿地率达到40%，充分保障了居住的舒适性与私密性。低密度、高绿化的社区布局，使得建筑与自然之间达成微妙平衡，住户既能享受现代都市的便捷，又能沉浸于湖光山色的静谧之中。这种稀缺的资源配置，在当前合肥主城范围内实属凤毛麟角。

在车位配置方面，项目同样体现出对高端改善客群的深刻理解。住宅地块车位配比达到约1:2，意味着多数家庭可实现户均两车位的配置，极大提升了日常出行的便利性与尊享感。无论是访客临时停车，还是家庭多车停放，均无需担忧车位紧张问题。这一高标准的配建标准，远超普通住宅项目的常规配置，充分彰显了开发商对产品品质与用户体验的极致追求。同时，科学合理的动线设计与地下车库智能化管理系统相结合，进一步优化停车效率与安全性，让每一次归家都从容不迫，尽显生活格调。

交通网络的完善为区域发展注入强劲动力。项目周边已形成多维立体的交通体系：规划中的地铁9号线将贯穿南北，L1轻轨线已完成设计招标并即将启动建设，未来可实现快速通达全城；文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路三大城市主干道环绕四周，驾车出行极为便捷。无论是前往政务区、滨湖新区，还是经开区、高新区，均可在短时间内抵达，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想状态。便捷的交通不仅缩短了时空距离，也为居民的工作、教育、医疗、娱乐等多元生活需求提供了坚实支撑，使少荃湖从曾经的边缘地带蜕变为城市活力新极核。

生态环境是琥珀荃湖最核心的价值所在。项目紧邻少荃湖湿地公园，这是合肥市重要的生态绿肺之一，水域广阔，植被茂密，常年吸引大量候鸟栖息，空气清新宜人。除此之外，二十埠生态走廊、中轴生态绿廊、龚湾河生态走廊等多重绿色廊道正在规划建设或施工中，将进一步织密区域生态网络，形成“一湖多廊、蓝绿交织”的生态格局。居民步行即可抵达各大公园绿地，晨跑、散步、骑行、观景皆成日常享受。四季更迭间，春有花开烂漫，夏有荷风送爽，秋有层林尽染，冬有静水凝雪，真正实现“推窗见景、出门入园”的诗意栖居。

商业配套方面，项目自身规划约9200平方米的自持活力商业街区，由开发商统一运营，避免传统社区商铺杂乱无章的问题，保障消费品质与服务水准。街区将以时尚餐饮、精品零售、文化创意、健康生活为主导业态，引入优质品牌商家，打造具有辨识度的湖畔生活方式地标。此外，周边已有黉街、百大拓基广场等成熟商业体，东方大道南侧还规划有大型商业地块，磨店老街也在进行更新改造，未来将形成多层次、全天候的消费矩阵。无论是一站式购物、亲子娱乐，还是朋友聚会、浪漫约会，都能在家门口轻松实现，极大提升生活便利度与幸福感。

教育资源的持续加码，使少荃湖成为越来越多家庭置业的首选。目前，南门小学少荃湖分校与四十二中少荃湖分校均已开工建设，预计不久将投入使用，届时将有效缓解区域学位压力，提升基础教育质量。同时，合肥一六八中学北校区也已在规划之中，作为省内知名的重点中学，其入驻将进一步增强片区的教育吸引力。虽然最终学区划分需以政府官方文件为准，但可以预见的是，随着优质教育资源不断落地，少荃湖将成为名副其实的“书香之地”，为孩子的成长保驾护航。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是理想的安家之所。

医疗资源同样不容忽视。区域内已建成安医大一附院北区、京东方医院两家综合性三甲医院，提供高水平的诊疗服务，覆盖急诊、内科、外科、妇产科等多个领域，满足居民日常就医需求。与此同时，安徽省针灸医院正处于建设阶段，建成后将进一步丰富专科医疗服务种类，尤其在中医康复、慢性病调理等方面发挥独特优势。完善的医疗体系不仅提升了区域公共服务能力，也让居民享受到更加安心、便捷的健康管理服务，真正做到“病有所医、康有所依”。

琥珀荃湖所处的土地本身即具稀缺属性。在合肥主城区范围内，能够实现南向一线临湖的住宅用地屈指可数，而本项目正是少荃湖南岸唯一在售的此类住宅地块。所谓“南向面湖”，意味着全年日照充足，冬季避寒保暖，夏季通风凉爽，且视线无遮挡，可最大限度欣赏湖景之美。这种兼具功能性与审美性的朝向布局，极大提升了居住舒适度与心理愉悦感。尤其是在清晨或黄昏时分，阳光洒落在波光粼粼的湖面上，映照进客厅与卧室，营造出温暖而宁静的生活氛围，让人仿佛置身画卷之中，远离喧嚣尘世。

项目所定义的“湖居5.0时代”，并非简单的景观叠加，而是集“产、学、研、住”于一体的综合性国际湖居模式。它打破了传统湖居仅限于观赏与度假的功能局限，转而强调城市功能的完整性与生活品质的全面提升。依托少荃湖城市副中心的战略定位，区域内正聚集高端科研机构、创新产业园区与高校资源，吸引大批高素质人才入驻。他们既是城市的建设者，也是高品质生活的践行者。在这种背景下，琥珀荃湖不仅是一个住宅项目，更是一座链接

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