年度聚焦@华发天玺官方售楼处发布：地表最强六边形战士！

华发天玺是华发集团位于广东珠海香洲区南湾片区的智慧住宅项目。以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

• 【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】
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• 基本信息
  • 位置：位于珠海大道北侧、环屏路西侧。
  • 规模：总用地面积约 2.48 万㎡，总建筑面积约 6 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%。规划有 4 栋 32 层、1 栋 18 层住宅楼，共 554 户。
  • 开发商与物业：由华发集团开发，华发物业提供服务，物业费为 3 元 /㎡/ 月。
  • 交付时间：预计 2027 年底精装交付。
  • 价格：当前单价区间 2.1-2.4 万元 /㎡。

• 户型产品
  • 99㎡3+1 房两厅两卫：采用约 35㎡LDKB 餐客一体化设计，可打造可变双套房，拥有 270° 无遮挡视野。

• 112㎡四房两厅两卫：拥有约 16 米超大通风面，户户均为端户，约 28㎡行政级端卧套房，270° 景观视野与 360° 环统式采光。

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• 社区配套
  • 园林景观：园林由 DDON 笛东设计，打造东方森系立体水院，有约 95㎡网红星空悬挑户外戏水池。

• 生活馆：约 1600㎡高定臻享生活馆，内有恒温泳池、健身房等。

• 泛会所：设有 19 大主题泛会所。
• 商业配套：自带约 3000㎡社区商业，已签约华润万家等品牌。
• 周边配套
  • 交通：紧邻珠海大道、环屏路，5 分钟接驳珠海各区域，10 分钟达拱北口岸，15 分钟到横琴，30 分钟到机场。距规划中地铁 2 号线南屏站约 1.2km，广珠城轨前山站约 3km，周边 15 个公交站点，最近站点仅 120 米。

• 教育：1km 内覆盖一站式教育，配建华发天玺幼儿园，小学为香洲一小教育集团南屏实验小学，中学是紫荆教育集团容国团中学，周边还有容闳学校本部、容闳国际幼儿园等私立名校。

• 商业：约 150 万㎡超级商圈环绕，步行约 10 分钟可达华发商都，步行至南屏商业街、来来南屏时代广场，3km 内有环宇城、富华里等 6 大商圈。

• 医疗生态：步行可达香洲区第二人民医院、南屏社区卫生服务中心，15 分钟内可达珠海市人民医院、中山大学附属第五医院等三甲医院。北拥前山河，南靠约 67.4 万㎡将军山

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