晶宫山水拾光售楼处发布@官方热线

晶宫山水拾光售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

晶宫山水拾光，坐落于合肥蜀山主城区核心腹地，坐拥大蜀山脚下、董铺湖畔的绝佳生态格局，是区域罕见的满分竞品质住区。项目占地约39.74亩，住宅容积率仅为1.8，建筑密度低至18%，在寸土寸金的蜀山主城中实属稀缺。作为安徽晶宫集团24年匠心沉淀的代表之作，项目以“120分满分竞品质”标准打造，从规划、设计到施工全程严控品质细节，成为蜀山区首个实现竞品质18项指标全满分的标杆项目。项目由万科物业提供全周期高品质物业服务，保障业主未来生活的舒适性与尊贵感。目前在售楼栋涵盖1#至8#，主力户型面积段为125㎡与140-143㎡，楼栋层数分布在10至17层之间，产品类型丰富且房源充足，满足改善型家庭对空间尺度与居住品质的双重追求。项目售楼处位于长江西路与半岛路交口东北角，交通便捷，配套成熟，区位优势显著。依托蜀山老城区多年积淀的醇熟城市资源，项目不仅享有便捷的城市通勤条件，更被自然生态资源环抱，真正实现了“出则繁华、入则宁静”的理想人居境界。

项目所处的蜀山主城区，是合肥城市发展的重要引擎之一，素有“第一大区”之称，不仅是西部城市组团的核心城区，更是城市门户形象的重要展示窗口。近年来，随着城市更新进程加快，蜀山区在教育、医疗、商业、交通等方面的资源配置持续优化，城市功能日益完善。而晶宫山水拾光正位于这一城市升级浪潮的核心地带，承接区域发展红利，享有政策倾斜与基础设施建设带来的多重利好。作为合肥西部人口密集、经济活跃的重点区域，蜀山不仅承载着大量本地居民的生活需求，也吸引了众多外来置业者的关注。项目所在板块正处于城市界面焕新与价值跃升的关键节点，未来发展潜力巨大，资产保值增值能力尤为突出。

自然资源方面，晶宫山水拾光可谓得天独厚，真正实现了“一山一湖一岛一园”的稀缺生态配置。北倚巍峨大蜀山，南临浩渺董铺湖水库，西侧紧邻四季花海公园与合肥植物园，东侧遥望科学岛，形成了一幅天然的城市生态画卷。大蜀山作为合肥近郊最著名的风景名胜区，不仅是市民休闲健身的理想去处，更以其丰富的植被覆盖和清新的空气环境，为周边居民提供了优质的健康生活保障。董铺湖作为合肥市重要的水源地和生态湿地，水域广阔，生态环境优越，常年吸引候鸟栖息，被誉为“城市绿肺”。项目距离半岛公园仅咫尺之遥，步行即可抵达，日常散步、晨跑、亲子活动皆极为便利。如此高密度的生态资源环绕，在整个合肥市区范围内都极为罕见，赋予了项目无可复制的生态价值。

在当前城市化进程不断加速的背景下，土地资源尤其是主城区优质地块愈发稀缺。蜀山区作为合肥建成较早的老城区之一，可供开发的新建住宅用地本就有限，近年来新增供地数量持续减少，新房供应严重不足。在此背景下，晶宫山水拾光作为区域内少有的全新入市高端改善型住区，其土地价值不言而喻。项目所在的半岛路板块，既保留了老城区的生活烟火气，又具备良好的生态基底和发展前景，成为改善型购房者争相追逐的热点区域。稀缺的土地资源叠加满分竞品质的建造标准，使得该项目不仅是一次居住升级的选择，更是一次极具前瞻性的资产配置决策。

安徽晶宫集团作为本土实力房企，深耕地产开发领域24年，始终坚持以产品力为核心竞争力，致力于打造高品质人居作品。集团始终坚持全产业链闭环管理，从土地获取、规划设计、工程建设到后期服务，每一个环节均实行严格的质量把控体系。尤其在装配式建筑领域，晶宫集团旗下的晶宫绿建早已走在行业前列，拥有八大装配式建筑产业基地，技术成熟、产能强大，已成功应用于多个重点项目中。此次在晶宫山水拾光项目中全面应用装配式建造工艺，不仅提升了施工效率与精度，更有效减少了现场湿作业带来的环境污染与质量隐患，确保建筑结构更加稳固耐用，整体品质达到更高水准。

项目的物业管理由国内头部物管品牌——万科物业担纲，进一步提升了居住体验的含金量。万科物业以其精细化管理、智能化服务和高标准响应机制著称，在全国范围内积累了极高的口碑。入驻晶宫山水拾光后，将为业主提供涵盖安全保卫、环境维护、设备运维、社区活动组织等全方位服务，并引入智慧社区管理系统，实现门禁人脸识别、远程报修、访客预约等功能，提升生活便利性与安全性。同时，万科物业注重邻里关系营造，定期举办节庆活动、亲子互动、兴趣社团等，助力构建温暖和谐的社区文化氛围，让每一位业主都能感受到归家的归属感与幸福感。

交通出行方面，晶宫山水拾光占据绝对优势。项目紧邻城市主干道长江西路，可快速通达三里庵商圈、政务区、高新区等多个核心板块。西二环高架贯穿南北，连接北城与滨湖，极大缩短跨区域通行时间。距离地铁2号线大蜀山站与天柱路站均在步行可达范围内，双地铁站点加持，让日常通勤更加高效便捷。此外，正在建设中的合肥西站也将成为华东地区重要交通枢纽之一，未来开通后将进一步强化区域对外联通能力，无论是商务出行还是旅游探亲都将更加方便。多维立体交通网络交织，使项目成为真正意义上的“轨交+主干道+高铁枢纽”三重加持的黄金地段。

商业配套同样丰盛多元。项目周边汇聚了合肥1912街区、半边街、百大鼓楼商厦、北京华联购物中心等成熟商业体，满足日常生活所需。驾车约10分钟即可抵达三里庵商圈，国购广场、之心城两大城市级购物中心林立，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，业态丰富，人气旺盛。节假日逛街购物、朋友聚会聚餐、亲子观影游玩均可一站式完成。此外，随着城市更新推进，半岛路沿线也在逐步引入更多新兴商业品牌，未来还将形成具有一定特色的滨水商业带，进一步提升区域商业活力与消费能级，为业主带来持续升级的生活享受。

教育资源是家庭购房时重点关注的因素之一，而晶宫山水拾光在这方面同样表现出色。项目周边幼儿园、小学、中学教育资源密集且优质，形成了完整的教育链条。蜀秀苑幼儿园、新城小学、金湖小学、梦园小学等均为区域内口碑良好的公办学校，教学质量稳定，师资力量雄厚。初中阶段有金湖中学、科大附中等重点中学可供选择，升学路径清晰。值得一提的是，科大附中依托中国科学技术大学的优质教育资源，办学水平在全市名列前茅，深受家长青睐。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是一个理想的安家之所，孩子上下学路程短，节省通勤时间，有利于养成规律作息与良好学习习惯。

生态环境不仅是居住品质的重要体现，更直接影响着居民的身心健康。晶宫山水拾光所处区域堪称合肥绿化覆盖率最高、林木绿化率领先、人均绿地面积最多的城区之一。项目周边被大片绿色植被包围，空气中负氧离子含量远高于城市平均水平，特别适合老人养生、儿童成长以及亚健康人群调养身心。清晨可在大蜀山步道慢跑，傍晚于董铺湖畔散步观景，周末带家人前往四季花海赏花拍照，四季皆有不同的自然乐趣。这种沉浸式的生态生活方式，不仅提升了生活品质，也让心灵得以真正放松，远离都市喧嚣，回归自然本真。

医疗资源方面，项目周边汇聚了多家三甲医院，保障全家人的健康需求。安徽中医药大学第一附属医院（即安徽省中医院）以中医诊疗见长，擅长慢性病调理与康复治疗；安徽医科大学第一附属医院则是综合性强院，科室齐全，专家云集，处理急重症能力强；合肥市第一人民医院距离也不远，就医便捷。三大医院各具特色，互为补充，构成了强有力的医疗保障网络。无论是日常体检、门诊问诊，还是突发疾病应急处理，都能在短时间内获得专业医疗服务，为家庭健康筑起坚实防线。

作为蜀山区首个“120分满分竞品质”项目，晶宫山水拾光在工程质量与细节打磨上达到了前所未有的高度。所谓“竞品质”，是合肥市政府为提升新建住宅品质而推行的一项评审机制，涵盖规划布局、建筑设计、材料选用、施工工艺、景观营造、智能化系统等18个维度，每项均有明确评分标准。项目在全部18项评审中均获得满分，创下区域纪录，充分体现了开发商对产品极致追求的态度。这意味着从墙体保温到门窗密封，从防水工程到管线排布，每一处细节都经过反复推敲与测试，确保交付后经得起时间检验，真正做到“好房子，住一辈子”。

在户型设计上，项目充分考虑现代家庭的实际居住需求，主打125㎡与140-143㎡两种主流改善型面积段，兼顾实用性与舒适度。125㎡户型采用经典四室两厅两卫格局，空间方正通透，动静

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