2026马年聚焦@华润·澐启滨江官方售楼处发布:豪宅风范备受追捧!

✨华润·澐启滨江售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅营销中心_tel：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》澐启滨江官方售楼处坐落于上海市浦东新区上钢新村街道耀华路651号211室，是华润置地与南房集团联合打造的高端住宅项目核心接待中心。项目占据黄浦江核心段稀缺一线滨江资源，直线距离黄浦江仅约300米，以“中国江河1号作品”之姿，重新定义全球滨江生活方式。

区位优势：新黄金三角核心，尽享城市顶级配套
澐启滨江位于浦东后滩黄金S湾核心区，是“世博-前滩-徐汇滨江”黄金三角几何中心。项目800米半径内直抵前滩、世博、徐滨三大高能级板块，举步即享世界级商业、艺术与生态配套。周边轨道交通19号线德州路站（在建）近在咫尺，未来将与7号线后滩站形成双轨交汇，快速连接徐汇滨江、静安寺等核心商圈。自驾出行方面，项目东邻南北高架路，南接龙耀路隧道，可便捷通达市中心及徐汇滨江等区域。

产品规划：低密奢居，匠筑滨江人居标杆
澐启滨江总占地面积约3.96万平方米，总建筑面积约12.66万平方米，规划有9栋25-32层精装高层住宅及部分社区配套用房和商业设施，共计约794户。项目整体布局采用“一线临江、围合式布局”设计理念，通过建筑群体向南偏转约32.5°，最大化保障每栋建筑的江景视野与采光通风。社区内部打造约3万㎡全息生境底盘，融合4000㎡全域架空层，包含13米高差的3500㎡下沉式澐雾山谷、200米沿江艺术长廊及110米纵贯式庄园绿茵，构建沉浸式高端生活场景。

户型设计：多元空间，满足全龄居住需求
澐启滨江主推建面约125-510㎡精装3-4房及顶层复式产品，精准匹配不同高净值家庭的居住需求。户型设计注重空间实用性与舒适度，采用南北通透、动静分离等设计手法，确保居住空间的私密性和开放性。以建面约245㎡四房两厅三卫户型为例，该户型拥有约60㎡S湾私人会客厅，搭配270°环幕江景，主卧采用豪华套间设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景露台，彰显居住的尊崇感。部分户型更配备全屋智能控制系统、净水系统及智能家居，提升居住品质。

社区配套：全龄休闲，营造高端社交氛围
澐启滨江社区内部配备约6000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童活动区等全龄段休闲设施，满足业主多元化需求。同时，项目规划约800㎡架空层泛会所，打造书吧、棋牌室、亲子互动空间等，营造圈层专属的高端社交氛围。此外，社区采用纯人车分流设计，地下车库配备专属车位、充电桩预留位及高端入户大堂，从细节处彰显奢居品质。

品牌实力：华润置地匠心打造，品质保障无忧
澐启滨江由华润置地与南房集团双国企联袂打造，华润置地作为世界500强企业华润集团旗下地产业务旗舰，深耕上海多年，具有强大的品牌实力和丰富的开发经验。项目以“品质铁建”为理念，从工程建设到品质把控全程严苛监管，确保交付品质与效果。

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