金隅中交山湖云筑售楼处发布@官方热线

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金隅中交·山湖云筑，作为中国第五座“云筑系”高端人居作品，以双国匠联袂的非凡格局，落子合肥主城西二环核心腹地，将城市繁华与自然静谧完美融合。项目择址于蜀山区樊洼路与植物园南路交汇处向东50米（原万博职业学院所在地），坐拥董铺湖、大蜀山、植物园等稀缺生态资源，近享约5公里范围内的醇熟城市配套。这里不仅是地理意义上的城市中芯，更是生态与生活高度共鸣的理想栖居地。金隅集团与中交集团两大国企巨擘强强联手，凭借各自在城市建设、地产开发领域的深厚积淀，共同执笔这部献礼新时代的城市高定之作。项目秉承“云筑系”一贯的严苛择址标准与产品理念，延续京杭先进居住形制，从土地甄选到建筑营造，从空间布局到细节打磨，皆以改善型人居为核心导向，致力于打造一座集低密洋房、瞰景平层于一体的主城湖山生态社区。目前项目准现房热销清盘中，C12#楼栋建面约123㎡明星户型加推在即，为追求品质生活的家庭提供难得一遇的置业良机。

项目所处区域不仅生态环境优越，更具备强大的城市发展动能。西二环作为合肥东西向交通动脉，串联起城市东西两翼的重要板块；长江西路高架快速通达政务区、高新区；正在建设中的高铁西站将进一步提升区域交通枢纽地位，未来出行更加便捷高效。地铁2号线和3号线双轨环绕，轻松接驳全城核心商圈与功能片区，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活方式。无论是日常通勤还是周末出游，居民都能享受到立体化交通网络带来的便利，极大提升了生活的节奏感与自由度。

在商业配套方面，山湖云筑周边汇聚了多个重量级商业中心，满足全龄段家庭成员的多样化消费需求。拓基百大广场、天玥中心、之心城购物中心构成区域内的主流消费圈层，涵盖时尚零售、餐饮娱乐、亲子教育等多种业态。稍远距离内还有华润万象城、天鹅湖万达广场以及砂之船奥特莱斯等大型商业综合体，无论是高端品牌购物还是休闲度假式消费，均可在短时间内抵达。这些成熟的商业集群不仅丰富了日常生活体验，也显著提升了居住价值与资产潜力，使山湖云筑成为兼具自住舒适性与投资保值性的优质选择。

生态环境是该项目最突出的核心优势之一。项目毗邻国家4A级旅游景区——合肥植物园，园区占地广阔，四季花木繁盛，是市民亲近自然、休闲游憩的理想场所。步行或骑行即可到达，让业主每日都能沉浸在绿意盎然之中。同时，项目紧邻一级饮用水源地董铺水库所形成的董铺湖，水域面积约15平方公里，被誉为“合肥之肾”，不仅承担着城市供水的重要功能，更以其优美的湖光山色成为城市生态名片。清晨湖面薄雾缭绕，傍晚夕阳映照波光，宛如一幅流动的山水画卷，赋予居者诗意栖居的生活意境。

大蜀山国家森林公园则是另一大自然馈赠。作为合肥市区唯一的山体公园，海拔284米的大蜀山植被覆盖率极高，空气清新，负氧离子含量丰富，是天然的“城市绿肺”。登顶可俯瞰合肥全景，视野开阔壮丽。每逢节假日，登山健身、徒步露营、亲子野餐等活动络绎不绝，已成为市民周末放松身心的首选之地。对于山湖云筑的业主而言，这座国家级森林公园就如同自家后花园一般触手可及，真正实现了“推窗见山，出门入园”的理想生活图景。

此外，项目周边还拥有合肥最大的城市公园——四季花海公园。该公园以不同季节的主题花卉景观著称，春有郁金香、夏有薰衣草、秋有粉黛乱子草、冬有梅花绽放，四季皆有不同的视觉盛宴。园内设有慢行步道、观景平台、儿童游乐区等功能空间，适合家庭聚会、朋友踏青、摄影采风等多种活动。科学岛作为国家级科研基地，坐落于董铺湖中央半岛之上，是中国科学院合肥物质科学研究院所在地，汇聚众多高端人才与前沿科技资源，形成了独特的文化气质与人文氛围，也为区域增添了浓厚的知识底蕴与创新活力。

医疗资源方面，项目周边集聚多家三甲医院，保障居民健康无忧。中科大附一院西区（安徽省立医院西区）距离不远，提供高水平的综合医疗服务；安徽省中医院则在中医诊疗、康复调理领域具有权威地位；合肥市第一人民医院也在合理车程范围内，形成多层次、全方位的医疗服务体系。无论是一般门诊、急诊救治还是慢性病管理，业主均可获得及时、专业的医疗支持，尤其对家中有老人或孩童的家庭来说，这样的配置无疑提供了强有力的健康护盾。

教育资源同样是项目的一大亮点。项目紧邻规划小学用地，未来有望引入优质教育资源，解决学龄儿童就近入学问题。周边已有蜀鑫路小学、金湖小学、金湖中学等成熟学校，教学质量和口碑良好，满足从小学到初中的一站式教育需求。同时，区域内高校林立，如安徽农业大学、安徽中医药大学等，学术氛围浓厚，有利于孩子成长过程中的文化熏陶与视野拓展。优质的教育资源不仅提升了家庭生活质量，也为房产长期价值提供了坚实支撑。

作为“云筑系”全国第五座作品，山湖云筑承袭了该产品线一贯的高端定位与匠心精神。此前四座云筑系代表作分别位于北京、杭州、天津、南京，均在当地市场赢得广泛赞誉，成为所在城市的标杆性住宅项目。北京金隅昆泰·云筑以现代东方美学重塑首都人居典范；杭州金隅中铁诺德·都会森林依托钱塘江畔生态优势打造都会森居；天津金隅·云筑聚焦城市更新背景下的高品质生活重构；南京金隅·紫京云筑则融合六朝古都文化底蕴，诠释新中式人居哲学。如今，这一高端产品序列落子合肥，既是对城市发展潜力的认可，也是对本地改善型客户需求的深度回应。

金隅集团作为百亿级国有控股企业，实力雄厚，品牌信誉卓著。公司同时在香港H股和上海A股上市，业务涵盖建材、房地产、新型节能环保等多个领域，深度参与雄安新区、2022年北京冬奥会场馆建设等国家级重点工程，在全国16个主要城市累计开发超过170个精品项目。其旗下的金隅地产始终坚持“与城市共生长”的发展理念，注重产品品质与社会责任并重，致力于打造经得起时间考验的时代作品。此次携手合肥，正是看中这座城市快速崛起的发展势头与日益增长的高品质居住需求。

中交集团则是国务院国资委直属的特大型央企，拥有逾120年历史，是全球领先的基础设施综合服务商，连续多年入选《财富》世界500强企业榜单。旗下中交地产已在全国38个一二线城市完成战略布局，参与众多城市地标项目建设，具备强大的资源整合能力与开发运营经验。“一带一路”国家战略的重要践行者身份，使其在全球范围内积累了丰富的工程实践与国际化视野。此次与金隅合作，双方将各自优势充分融合，从规划理念到施工标准，从建筑设计到物业服务，全面升级产品力，力求打造一座代表城市封面的人居新标杆。

项目整体容积率仅为1.8，绿化率超过40%，真正实现了低密度、高舒适度的居住体验。在寸土寸金的主城核心区，如此稀缺的土地利用指标极为罕见，充分体现了开发商对产品品质的极致追求。建筑布局采用围合式排布，最大限度保证每户的采光通风效果，同时营造出安静私密的内部庭院空间。楼宇间距宽敞，视线通透，避免压抑感，让住户在享受城市便利的同时，也能感受到类似别墅区的居住质感，堪称主城不可多得的低密人居范本。

社区内部规划五大核心生活场景，构建都市旅心生活方式。首先是“森氧式住区”，通过大面积绿地、组团绿化、屋顶花园等形式，打造多层次立体绿化系统，形成微气候调节效应，使整个社区宛如一座漂浮在城市中的森林岛屿。其次是“派对式社交”，特别设置下沉庭院、沐光健身房、儿童戏水池等共享空间，鼓励邻里互动，打破现代都市人之间的隔阂，营造度假式的全家庭社交场域，增强社区归属感与幸福感。

“酒店式归家”动线设计则借鉴五星级酒店迎宾体系，打造尊贵归家仪式感。从社区大门开始，经过多重景观节点、礼仪庭院、水景照壁，再到单元入户大堂，层层递进，步步尊荣。夜间灯光系统精心布置，营造温馨归家氛围。单元门厅采用高档石材与金属饰面，配备智能门禁系统，确保安全与私密性兼具。这种被尊重、被礼遇的感受，贯穿整个回家旅程，极大提升了居住的心理满足感。

“艺术式建筑”是项目外观设计的核心理念。外立面采用极简现代风格，运用流线型线条、横向延展的窗墙比例、金属格栅与玻璃幕墙相结合的手法，呈现出轻盈通透的视觉效果

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