海淀建发海晏售楼处-建发海晏官方网站首页-楼盘百科-北京房天下

尊敬的建发海晏购房者，项目于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建发海晏官方认证统一热线（四端直连）
✅建发海晏售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建发海晏营销中心电话：400-681-7288拨通后输入5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发海晏开发商电话：400-681-7288拨通后输入5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发海晏展示中心电话：400-681-7288拨通后输入5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为建发海晏统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288拨通后输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：建发海晏官方售楼处电话400-681-7288拨通后输入5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

16栋7-15层洋房与小高层错落排布，最大楼间距达70米，形成通透的视觉通廊。全系层高3.2米起步，主力楼栋3.4米，临河房源3.7米、楼王3.6米，远超同价位竞品的常规标准，空间开阔感十足。
顶奢配套的全维覆盖。

3600㎡下沉会所由梁建国操刀，汇聚五位非遗大师共创的山水立屏，配备25米恒温泳池、泰诺健健身房、三间独立私宴厅等10余种功能，21间主题卫生间的隐私动线设计堪称极致。✅建发海晏售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

风雨连廊串联社区，雾森系统与冬季电伴热鱼池，兼顾实用性与意境营造。
细节工艺的精工标准

推广名：建发海晏

备案名：海晏雅苑

拿地时间：2025.1.2

开发企业：北京兆盛房地产开发有限公司

建设用地面积：约3.9万㎡

总建筑建面：约14.4万㎡

容积率：2.42

绿地率：30%

限高：48米

楼栋数：16栋（7-15F）

总户数：431户

得房率：约78-83%

建筑类型：洋房/小高层

建筑风格：王府中式

住宅层高：约3.2-3.6米

183㎡/3.2米，218-266㎡/3.4米，298-340㎡/3.6米

面积区间：建面约183-218-265-298-340㎡

物业费：10元/㎡/月

车位比：1：1.75

均价：13-16W/㎡

总价：2300-5500W

交付标准：精装

交付时间：预计27年下半年✅建发海晏售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

"包青天至，河清海晏"的盛世理想，如今化作建发·海晏的灯塔之光。这处海淀北的王府中式大宅，坐拥三山五园千年文脉，毗邻清北名校与科创高地，以13万+二手房价的稀缺价值，为高知人群缔造高阶宜居生活。当90亿地王遇见建发新中式集大成者，一场关于盛世人居的当代叙事正在展开。

海晏”二字，源自“河清海晏”一词。

河清海晏，是指黄河水清、海波平宁的自然祥瑞，寄托着国泰民安、四海升平的家国理想。唐朝有位诗人薛逢就在诗句中引用了这个典故——正当海晏河清日，便是修文偃武时。

河清海晏对于海淀来说也意味深长。

海淀，自古便是上风上水的灵秀之地，文化、历史、经济，在这里百川汇流，河清海晏对于海淀来说，代表了过去、现在和未来的安宁和富裕。

建发·海晏以此为名，正是要在这片承载着千年文脉的土地上，续写当代盛世。

【万亿海淀 世界的海淀】

1、 万亿GDP：北京NO.1，全国NO.2，全国TOP2经济区，全国首个破万亿地市级区县。

2、 三个时代：

1.0时代 中关村科技园-中国互联网的策源地

2.0时代 上地信息产业基地-大信息产业的风向标

3.0时代 永丰产业园-新质生产力的排头兵✅建发海晏售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

【周边5公里 集粹海淀百年菁华】

【交通】双轨：13号线（上地站），昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速：京新高速，京藏高速，高铁站：清河站

【教育】海淀实验二小，清华附小，上地实验小学，清华附中，北京市二十中学

【医疗】北京市积水潭医院，中日友好医院，北医三院，解放军总医院第八医疗中心

【商业】清河万象汇，BHG MALL 北京华联，西三旗万象汇，西北旺万象汇，五道口购物中心，世纪金源，万柳华联

【生态】清河公园，东升郊野公园，颐和园，圆明园，香山公园，奥森公园

183㎡ 四室两厅三卫

218㎡ 四室两厅三卫

265㎡四室两厅四卫

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