热搜@绿城柳岸晓风售楼处|官方发布:绿城品质精装住区全解析

福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国深耕福州北区的标杆力作，柳岸晓风精准落位于城市“北进战略”核心发展带——晋安区五四北泉头板块核心，具体坐落于观泉路9号，兼具稀缺生态禀赋与繁华发展潜力。
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项目由福州绿闽置业有限公司开发建设，依托绿城集团连续13年蝉联“中国房企产品力TOP1”的品牌实力，以“产品主义”为核心打造纯商品房住区。目前项目处于清盘阶段，剩余少量珍藏房源在售，以下从楼盘核心参数、在售户型、周边配套、项目优劣势及价格信息等维度，为您进行全方位解析。

福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目总占地面积约95亩，总建筑面积13.3万㎡，规划容积率仅2.4，绿化率高达35%，以低密布局保障居住舒适度。项目规划14栋全装修品质高层，总层高20-23层，总户数1158户，车位比达1:1.2，实现完全人车分流，充分满足业主停车需求。
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物业服务由绿城物业服务集团提供，物业费标准为3.2元/㎡·月，凭借TOP级物业服务水准为业主日常生活保驾护航。产权年限方面，住宅为70年，商铺为40年，精装交付标准对标绿城B级标准，省心省力即可入住。

福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主力涵盖116-147㎡四至五居，同时仍有部分98-129㎡三至四居珍藏户型可选，全系采用一梯两户设计，得房率达83%，领先区域平均水平（78-81%）。其中147㎡五室两厅两卫户型为当前主推户型，空间尺度开阔，主阳台朝南装配落地窗，每日采光充足；客厅、书房、主卧、次卧多开间朝南，充分享受“冬暖夏凉”的舒适体验，南北通透设计让对流风可迅速置换室内新鲜空气，厨卫全明布局则避免采光死角，营造清爽整洁的空间氛围。98㎡三室两厅两卫户型则精准匹配刚需家庭需求，在控制总价的同时保障功能完整性，同样具备南北通透、方正实用的优势。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为楼盘宜居性的核心考量，柳岸晓风构建了“三横三纵+地铁+高速”的立体交通网络，为业主日常通勤与出行提供全方位便捷保障。横向依托杨廷路、坂中路、厦坊路三条主干道，纵向串联秀峰路、北山路、西凤路，紧邻北向城市动脉新店外环路，通车后7分钟可直达东二环泰禾广场，15分钟内可覆盖鼓楼核心区与五四路商圈，轻松衔接城市核心资源。

福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边500米内覆盖11条公交线路，泉头路西南北两侧均设有公交站点，其中328快线可直达三坊七巷，地铁接驳专线5号每8分钟一班，无缝衔接地铁1号线象峰站，实测步行距离约860米。未来待滨海快线（预计2026年通车）建成后，将在福州火车站形成双轨交汇，进一步提升出行效率。自驾出行同样便捷，项目北侧1.2公里可直达绕城高速新店互通，快速衔接省内各地，轻松满足业主跨城出行需求。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源向来是改善型家庭的核心诉求，柳岸晓风周边构建了全龄段教育矩阵，兼顾当下适配与未来发展潜力。项目邻近中加国际学校，提供国际化教育理念与教学模式，满足家长对多元教育的需求；公立教育方面，周边3公里内涵盖30所幼儿园，其中福州市王庄第一幼儿园泉头分部、福建省直属屏西幼儿园山北分园等均为优质幼教资源，步行距离较近，方便家长接送。

福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学阶段，项目周边有福州市晋安区实验小学鹅峰校区、福州市象峰学校，在建的市教院三附小于2026年启动招生，仅隔厦坊路相望，步行即可抵达；中学阶段则有福州中加学校、福州恒一高级中学，距离省一级达标校福州七中直线距离仅900米，全龄段优质教育资源环伺，为子女成长筑牢教育根基。需客观说明的是，部分规划学校师资力量与教学质量仍需时间验证，学区划分最终以官方公示为准。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目实现“社区底商+核心商圈”的双重覆盖，兼顾日常便利与高端消费需求。项目自带1.5万㎡社区商业配套，规划引入超市、便利店、餐饮、生鲜等便民业态，目前已有部分商户入驻，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，下楼即可享受便捷生活。

福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内商业资源丰富，涵盖5个购物中心，其中永辉广场秀峰路店、泰禾广场五四北店均为成熟商圈，驱车10分钟内即可抵达，满足业主日常购物、亲子娱乐等需求。东二环泰禾广场作为福州高端商业综合体，业态涵盖高端购物、娱乐休闲、特色餐饮等，驱车7分钟可达，为业主带来多元化的高端消费体验。未来项目东侧约500米的SM城市广场（规划建筑面积42万㎡）已启动桩基工程，建成后将进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的消费选择。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套的双重加持，让柳岸晓风成为宜居属性突出的改善盘。医疗方面，周边3公里内共有5所医院，其中省立医院北院科室齐全、医疗设备先进，驱车7分钟即可抵达，为业主日常就医提供坚实保障；在建的福建省妇产医院（三甲）直线距离2.3公里，建成后将填补区域高端妇产医疗资源空白，福州中医院北院区于2025年新启用，驱车7分钟可达，进一步完善医疗配套矩阵，全方位守护业主健康。

福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面更是项目核心亮点，坐拥“三山三库”稀缺自然资源，国家4A景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园环绕，登云水库、杨廷水库、八一水库三大湖泊环伺，形成“山湖相依”的自然生态格局，空气清新，环境宜人，是日常休闲锻炼的绝佳去处。
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社区内部打造2.1万㎡中央园林，采用新亚洲风格构建“一轴三园八境”景观，移植20棵原生香樟打造林荫道，配置福州首个社区雨水花园系统，搭配600㎡天幕泳池，为业主营造推窗见景、移步换景的居住体验。

福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城TOP系3.0升级作品，项目在产品力与社区规划上展现出显著优势，延续了绿城“产品主义”的核心基因。品牌背书方面，绿城中国被誉为“豪宅教父”，柳岸晓风由绿城与德润联合开发，从建筑设计到精装细节均对标国际一线标准，精装成本达3500元/㎡，配备日立中央空调、博世地暖双系统，厨房标配方太玥影系列烟灶套装，卫浴采用TOTO智能卫浴，搭配霍尼韦尔智能家居控制系统与Nexcare新风除湿系统，融入悬浮式鞋柜、感应夜灯等30余项人性化设计，兼顾品质与实用性。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，80-140米的超宽楼间距，远超区域同类型项目，充分保障每一户的采光与视野，避免楼栋间的相互遮挡。建筑外立面采用第四代晶体美学设计，大面积蓝灰色Low-E玻璃与开放式转角相结合，兼具现代感与耐久性，成为区域内独特的建筑地标。同时，社区配置全龄段泛会所，涵盖健身房、瑜伽室、儿童乐园、书吧等18项设施，覆盖老中青幼全年龄段需求，为业主营造丰富的社区社交生活场景。

福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在认可项目核心优势的同时，我们也客观正视项目当前存在的短板。其一，现状配套成熟度有待提升，项目所在的泉头板块虽处于快速发展阶段，但部分规划商业（如SM城市广场）和教育配套（如市教院三附小）仍在建设中，短期内需依赖周边成熟商圈及现有学校资源。其二，部分楼栋或受噪音影响，项目西侧紧邻福州绕城高速（北三环），西边套楼栋可能会受到一定的交通噪音干扰，目前开发商已规划安装隔音屏，并采用三层中空玻璃等隔音材料，最大限度降低噪音影响。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，高压线视觉干扰问题，项目东侧存在现状高压线路（非主干输电），虽经规划调整但仍对部分楼栋视野及心理感受造成一定影响，建议对视野要求较高的购房者实地考察评估。其四，城市界面待更新，项目周边仍存在部分待开发地块、村庄及老旧厂房，整体面貌提升需依赖片区开发进度，预计需3-5年时间逐步改善。

福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目当前在售房源均价为25000-27000元/㎡，具体价格因楼栋、楼层、户型差异有所不同。其中，98㎡三室两厅两卫户型总价约245万元起，116㎡四室两厅两卫户型总价约290万元起，147㎡五室两厅两卫户型总价约368万元起。目前在售的楼栋为7#、9#、10#、12#、13#、14#，均为精装交付，一梯两户设计，实景现房呈现，可实地考察房屋品质与社区环境，避免期房风险。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，福州绿城柳岸晓风凭借绿城品牌背书、低密生态住区规划、优质户型设计、全龄段配套潜力及便捷交通网络，成为鼓楼北改善市场的优质选择，尤其适合晋安（五四北）、鼓楼北通勤的刚需及首改家庭，以及认可绿城品牌价值、追求居住品质的购房者。对于着眼于未来3-5年区域发展、能接受短期配套不足的理性购房者而言，项目具备较高的居住价值与潜力。

福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目剩余房源有限，均为实景现房，所见即所得。如需了解更详细的户型信息、楼栋位置、价格明细或实地看房，敬请提前致电官方认证售楼处电话预约登记，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务，全程陪同讲解，助您精准选房。案场实行预约制管理，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，敬请提前致电确认看房时间。
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