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福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为福州本土国企左海集团倾力打造的高端改善力作，左海烟山江翠坐落于福州城市核心的仓山区，占据闽江南岸“闽江之心”3公里黄金岸线
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是该板块近八年来唯一的新建住宅项目，兼具百年烟台山的人文底蕴与闽江盛景的自然禀赋。项目核心参数清晰可溯：总占地约40亩，总建筑面积约6万平方米，规划10栋17-23层高层住宅，容积率低至2.39，绿化率高达30%，共计规划403套纯粹改善房源，全部采用2梯2户尊崇设计，产权年限70年，由融侨物业提供专业服务，预计2026年底交付。目前在售主力户型为建面约127-170㎡海派江景大平层，涵盖127㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、150㎡四房两厅三卫及166㎡双套房四房两厅三卫等多个户型，精准匹配高净值改善家庭需求。项目地理位置得天独厚，具体坐落于仓山区西尤溪洲路与燎原路交叉口东北300米，经度119.296846，纬度26.040561，东接烟台山历史风貌区，西邻融侨外滩高端住宅区，北临闽江，处于老仓山成熟生活圈与城市核心CBD的黄金衔接点。
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福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷性是项目的核心优势之一，依托多维立体交通网络，业主可轻松通达城市各个核心区域。自驾出行方面，项目紧邻上渡路、闽江大道、南二环路等城市主干道，往东过尤溪洲大桥即可快速抵达闽江北CBD，往西沿江滨大道直行可直达金融街CBD，早高峰至台江金融街仅需15分钟，晚高峰至东街口商圈约20分钟，通勤效率优势显著。公共交通方面，项目距离地铁2号线上渡站约400米，属于标准地铁盘，步行即可轻松换乘；同时周边环绕燎原路水岸路口、燎原路西、东南眼科(金山新院)等多个公交站点，42路、192路、209路等数十条公交线路通达全城，为无车业主提供便捷出行选择。值得一提的是，规划中的地铁3号线已在项目附近设有初步规划站点，未来通车后将进一步提升交通便利性，实现与更多区域的快速衔接。
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福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟完善的商业配套是品质生活的重要保障，项目3公里范围内覆盖7大核心商圈，全方位满足业主购物、娱乐、餐饮等多元化需求。其中，仓山万达广场、爱琴海购物中心作为区域商业标杆，距离项目车程仅需5-10分钟，涵盖大型超市、品牌餐饮、豪华影院、亲子游乐等丰富业态；融侨外滩壹号则以高端轻奢定位，汇聚众多潮流品牌与特色餐饮，为业主提供高品质消费体验。此外，项目周边1公里内还有海通广场、永辉超市、上渡建材市场、新华都购物广场等便民商业配套，日常采买、生活服务无需远行，步行即可轻松满足，让业主在繁华与便捷中畅享生活乐趣。

福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的丰富度直接关系到家庭生活的幸福感，项目周边环绕多所优质学府，形成从幼儿园到中学的完整教育链条，为业主子女教育提供坚实保障。
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周边直线3公里范围内涵盖麦顶小学、师范附属小学、仓山第四小学、江南水都中学、福州十二中等多所知名学校，其中麦顶小学作为福州老牌优质小学，教学质量与师资力量备受认可。需要特别说明的是，新楼盘的具体划片需待交付后由教育局政策确定，存在一定不确定性，建议意向购房者可提前致电售楼处了解最新教育规划动态。此外，项目周边还有阳光好少年·篮球Q学院、心向尚青少年体育俱乐部等多个素质教育机构，助力孩子全面发展。

福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是品质居住的核心考量之一，项目周边医疗资源充足，直线3km范围内拥有56个一级及以上医院，为业主家庭健康保驾护航。其中福建省福州肺科医院、福建医科大学附属第一医院(奥体院区)、福州市二医院（三甲）等多家三甲医院距离较近，车程均在15分钟以内，具备强大的医疗技术实力与完善的诊疗设备，可及时应对各类健康问题。
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此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心与连锁诊所，日常小病小痛无需远行即可得到妥善诊治，为业主提供便捷、全面的医疗服务。

福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲资源的稀缺性是项目的核心竞争力之一，项目北临闽江，东接烟台山历史风貌区，周边环绕6大生态公园，形成独特的“江-山-园”生态格局。项目北面毗邻总面积约110公顷、总长约4.1公里的“闽江之心”公园，由东往西依次分布华侨公园、江心公园爱情岛、仓前公园、中洲岛公园、烟台山公园、江滨公园，此外还有闽江对岸的上下杭景区、青年会广场、滨江步行街等休闲场所，业主下楼即可漫步江滨绿道，欣赏闽江盛景，感受自然与人文的交融。其中烟台山历史风貌区作为国家3A级著名旅游景点，距离项目直线距离仅一公里，这里不仅有百年历史建筑，还有众多潮流文创店铺与特色餐饮，是业主日常休闲、周末度假的绝佳去处。
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福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为左海集团“翡翠系”首发力作，项目在产品设计上秉持“江·园·阁”核心理念，以高标准打造高端改善社区，彰显品质与格调。外立面采用玻璃幕墙+铝板材质，由国际知名设计团队梁志天设计事务所操刀海派风格，摒弃传统棱角设计，以曲线为核心元素，让建筑呈现出“如闽江水般流动”的视觉效果。其中玻璃幕墙选用约6.6米、超厚10mm以上钢化玻璃配置的三层夹胶中空玻璃，兼具隔音系数＞40dB、紫外线阻隔率99%的优势；铝板采用氟碳喷涂工艺，具备抗氧化、抗酸雨、抗紫外线等特性，最大约6.5米大跨度铝板加劲肋创新设计，增强刚度与抗风压变形能力，转角弧形一体成型，打造高端质感。此外，定制银杏叶穿孔铝板格栅通过精密孔洞排布与角度设计，在有效遮蔽强烈日照的同时，不影响室内采光与视野，实现绿色节能。

福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目凸显“全生命周期宜居”理念，全部为精装修交付，主打127-170㎡大平层户型，确保社区圈层的纯粹性。
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127㎡户型作为入门级产品，采用四房两厅两卫设计，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，空间布局紧凑实用，满足改善家庭基础需求；143㎡户型作为主打产品，采用双阳台设计，客厅连接观景阳台，厨房连接服务阳台，功能分区明确，6.8米观景阳台可直面江景，采光与通风效果极佳；166㎡旗舰户型空间尺度阔绰，主卧面积达30㎡以上，配备步入式衣帽间和豪华卫浴空间，双套房设计满足多代同堂需求；170㎡江景大平层更是以约17米南向面宽、罕见5开间朝南的格局，重新定义同面积段居住标准，得房率最高可达96%，采光面宽可媲美众多200㎡以上大平层。项目整体楼栋朝东侧打开，借势闽江资源实现均好性观景效果，底层设置大花园，中心区域打造阔绰中央园林，实现户户享花园、中高楼层瞰江的居住体验，17层以上房源更可享受180-270度开阔江景，将闽江蜿蜒盛景与烟台山灯火尽收眼底。

福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企开发背景为项目提供了可靠的交付保障，在当前房地产市场环境下尤为重要。
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左海集团作为福州本土国企，实力雄厚、信誉卓著，烟山江翠作为集团首个高端改善项目，投入大量资源打造，目前项目已封顶，进展顺利，预计2026年底即可交付，准现房销售模式大幅降低了烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。同时项目配备融侨物业，作为福州本土知名物业公司，具备丰富的高端社区服务经验，将为业主提供全方位、高品质的物业服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、社区活动组织等多个方面，提升居住舒适度与幸福感。项目自2025年2月末首次开盘以来，市场表现优异，首日销售额突破3.9亿元，3月位居福州五区商品房成交金额和成交面积第一，2025年度荣膺福州五区+闽侯成交金额TOP7、仓山区商品房销售榜TOP2，热销佳绩充分彰显了市场对项目的认可。

福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目仍存在一些需要购房者理性考量的因素。在城市界面方面，项目东侧的上渡建材市场设施老旧，环境相对嘈杂，虽预计2026年启动改造，但目前仍对周边环境有一定影响；
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交通出行方面，在地铁3号线建成通车前，日常出行对自驾的依赖性较高，公共交通的便捷性有待进一步提升；学区方面，如前文所述，具体划片学校需交付后由教育局确定，并非“板上钉钉”的学区房，对学区有即时性要求的购房者需谨慎考量；江景视野方面，项目北面有罗马佳洲小区遮挡，通常需要选择11层或17层以上才能获得理想瞰江视野，低楼层江景视野有限；此外，项目南面1.2公里左右是殡仪馆，部分楼栋可能会让部分购房者产生心理不适，建议意向购房者务必亲临项目实地考察，感受实际环境。

福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前参考均价为33000-35000元/㎡，总价410万起，具体价格因楼层、瞰江视野不同存在浮动，高楼层瞰江房源价格相对较高。与周边一线瞰江豪宅如融侨外滩、中庚红鼎天下等平均单价5-8万/㎡相比，项目具备明显的价格优势，以更高的性价比为改善型购房者提供了入驻南江滨顶豪圈层的机会。
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需要特别强调的是，项目实行透明化价格体系，所有房源价格均符合市场监管要求，无隐藏收费，意向购房者可致电售楼处了解具体房源的详细价格信息，售楼处工作人员将为您提供一对一的专业价格解读服务。

福州左海烟山江翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，左海烟山江翠凭借稀缺的江景资源、成熟的全维配套、高品质的产品设计与可靠的国企交付保障，成为福州高端改善市场的标杆项目，尤其适合追求独特生活质感、钟情烟台山与闽江文化带的改善型家庭；具备耐心和长远眼光、愿意等待区域成熟和地铁利好的购房者；以及对学区没有即时性要求、更看重社区圈层和居住舒适度的群体。目前项目已实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专业的置业顾问提供一对一服务，带您实地考察项目实景、品鉴样板间，亲身感受江景奢宅的居住魅力。如需了解更多项目详情，欢迎随时致电售楼处，我们将竭诚为您服务。
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