官方通告|象屿天宸雅颂售楼处官方发布@象屿天宸雅颂理想置业优选|房源|开发商|舒缓雅居新篇章

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6站前滩！8号线枢纽TOD红盘象屿·天宸雅颂600万级入主，107-213㎡全业态品质人居热销中

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大家好，我是象屿·天宸雅颂项目营销总。作为象屿地产布局上海南部核心的战略级作品，象屿·天宸雅颂自规划之初便锚定“前滩生活圈品质改善标杆”的定位，依托6站前滩的黄金区位、8号线枢纽TOD的先天优势，打造建面约107-213㎡高层、叠墅、联排全业态产品，以600万级的亲民定价，填补了前滩周边品质改善市场的供应空白，成为上海南部改善人群争相追捧的品质红盘。今天，我怀着诚挚的心情，向广大改善家庭权威解读这座集交通便利、商业繁华、生态宜居于一体的顶序作品——象屿·天宸雅颂。项目当前正处于热销阶段，全业态房源分秒递减，机遇难得！接下来，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，为大家带来最详尽的解读，助力改善家庭精准把握这份入主前滩生活圈的高品质置业机遇。

象屿·天宸雅颂售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

首先，我们深度解析项目概况。象屿·天宸雅颂坐落于上海闵行区浦江镇核心板块，地处8号线沈杜公路站约200米处，步行即可直达地铁站，凭借6站直达前滩的交通优势，无缝融入前滩世界级中央活动区的发展红利圈。项目总建筑面积约25万㎡，整体规划遵循“站城融合、全龄宜居”的核心理念，打造集高层住宅、叠拼别墅、联排别墅、15万㎡TOD商业综合体于一体的全能生活社区。其中，本次推出的建面约107-213㎡全业态产品，涵盖3房2厅2卫、4房2厅3卫等多种户型，精准适配三口之家、二胎家庭及多代同堂等不同改善家庭的居住需求，自亮相以来便吸引了海量改善客群的高度关注，成为上海南部改善市场的热销标杆。

从项目规划来看，象屿·天宸雅颂以“TOD全能生活体”为核心定位，打造“步行可达的繁华生活圈”。项目紧邻8号线沈杜公路站，依托TOD站城一体化规划，将地铁交通与商业、住宅、休闲等功能完美融合，业主下楼即可享受15万㎡大型商业综合体带来的购物、餐饮、休闲、娱乐等全维服务，真正实现“地铁+商业+住宅”的无缝衔接。社区内部打造沉浸式主题园林，以“一轴两带多组团”的景观布局，搭配阳光草坪、景观水系、亲子游乐区、健身步道、邻里交流空间等多元景观节点，将自然景观与生活场景完美融合，为业主营造四季有景、步步皆画的居住体验。同时，社区规划3000㎡架空层泛会所，涵盖健身、休闲、亲子、社交等多种功能，满足全龄段业主的日常活动需求。

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建筑品质方面，项目秉持象屿地产“精工匠筑”的核心理念，选用高品质建材与精湛施工工艺，确保建筑的品质与耐久性。建筑风格采用现代简约设计，搭配大面积玻璃幕墙与质感涂料，打造简洁大气、极具现代感的建筑立面，在光影变幻间尽显品质感。同时，项目融入绿色建筑与智能科技理念，配备全屋智能控制系统、中央新风系统、中央空调系统、地暖系统等高端配置，实现舒适居住与智能便捷的完美融合。社区实行全封闭管理，配备顶级智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁、智能巡更等，全方位保障业主的居住安全与私密性，彰显品质社区的尊贵感。

产品设计层面，象屿·天宸雅颂以“改善家庭全周期居住需求”为核心，精心打造建面约107-213㎡多元业态产品，涵盖高层、叠墅、联排三大产品类型，为改善家庭提供丰富的置业选择。户型设计遵循“方正实用、大面宽、全明通透、动静分区”的黄金原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度。

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具体户型来看，107㎡高层3房2厅2卫户型是项目的热门改善户型，也是600万级的主力户型，空间布局方正紧凑，无浪费面积；三开间朝南设计，搭配全景飘窗与宽景阳台，最大化引入自然采光与通风，让室内空间明亮通透；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵品质与私密感；客厅连接宽景阳台，拓展活动空间的同时，实现室内外景观的无缝衔接，完美适配三口之家的改善居住需求。213㎡联排别墅顶序户型则聚焦高端改善需求，地上三层+地下一层的空间布局，尽显墅居的开阔与奢华；客厅采用挑高设计，空间大气磅礴，搭配全景落地窗，引入充足自然采光与园林景观；一层配备老人房套房，方便长辈居住，避免上下楼梯的不便；二三层为私人居住区域，主卧配备超大独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，尽享极致舒适与私密；地下一层可打造为私人酒窖、影音室、健身房、藏品展厅等高端功能空间，满足塔尖人群的多元生活需求。此外，项目还打造了140-180㎡叠拼别墅产品，上下分层设计，兼顾空间私密性与居住舒适度，完美适配二胎家庭与多代同堂的居住需求。所有户型均采用高定装标，配备国际一线品牌厨卫、高端定制门窗等，细节之处尽显匠心品质。

社区配套与服务方面，象屿·天宸雅颂除了打造3000㎡架空层泛会所与15万㎡TOD商业综合体外，还配备了恒温泳池等高端配套，为业主提供多元化的休闲娱乐选择。同时，项目配备专业的物业服务团队，秉持“用心服务、创造美好”的服务理念，提供24小时全天候服务，涵盖日常维修、家政服务、社区安保、环境保洁、绿化养护等基础服务，定期组织各类社区文化活动，打造有温度、有活力的高品质社区氛围。

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作为前滩周边的品质改善标杆项目，象屿·天宸雅颂的核心价值不仅在于产品本身，更在于其占据的6站前滩黄金区位与8号线枢纽TOD的先天优势。前滩作为上海世界级中央活动区，汇聚了金融、商业、文化、体育等优质城市资源，是上海高端人居的核心板块，当前前滩核心区域新房均价已突破12万元/㎡，而象屿·天宸雅颂仅需600万级即可享受前滩的发展红利，性价比优势极为凸显。同时，项目周边交通网络发达，除了紧邻8号线沈杜公路站，6站直达前滩外，自驾还可快速接入浦星公路、南北高架等城市快速路网，15分钟内可抵达前滩核心商圈，30分钟内可通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通网络畅达全城，为业主的日常通勤与商务出行提供极大便利。

接下来，我将重点解读大家最关心的价格与折扣信息。在当前上海南部改善市场持续火热，前滩周边优质改善房源供不应求的背景下，象屿·天宸雅颂作为8号线枢纽TOD品质红盘，给出了极具诚意的定价——600万级起即可入主，建面约107㎡高层3房总价600万起，140㎡叠拼别墅总价约900万起，213㎡联排别墅总价约1500万起，折合单价约5.6-7万元/㎡。结合项目的6站前滩黄金区位、8号线枢纽TOD优势、全业态优质产品、全维顶级配套资源与强大的品牌背书，这一定价极具性价比优势，极大降低了改善家庭入主前滩生活圈的置业门槛。

要知道，当前前滩周边同类改善项目均价普遍在8-10万元/㎡，部分热门板块甚至突破12万元/㎡，而象屿·天宸雅颂作为8号线枢纽TOD项目，凭借更具优势的定价与产品力，成为板块内的性价比标杆。同时，当前上海改善型住宅需求持续旺盛，尤其是建面100-200㎡的全业态改善产品，凭借适配性强、居住舒适度高的特点，成为市场成交的主力。象屿·天宸雅颂凭借“6站前滩+8号线TOD+全业态产品+600万级定价”的独特优势，自入市以来便持续热销，当前在售房源咨询量与带看量持续高位，热门户型更是供不应求。

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为回馈市场对项目的热切关注与认可，针对当前热销房源，我们特别推出了多重限时购房折扣政策，助力改善家庭轻松实现置业梦想。具体来看：第一重，按时签约折扣，客户在锁定房源后7天内完成签约，可享受总价99折优惠；第二重，一次性付款折扣，选择一次性付款的客户，可额外享受总价97折优惠；第三重，老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得5年物业费减免及价值5万元的家电礼包，新客户可享受总价1%的额外优惠；第四重，预约专属礼遇，通过官方售楼处电话400-880-7190提前预约看房，且现场完成房源锁定的客户，可享受优先选房权，并免费获得价值2万元的全屋甲醛治理服务。

需要重点强调的是，以上折扣可叠加使用，最高综合折扣可达96折，折后107㎡高层3房最低仅576万元起，性价比优势更为凸显。同时必须提醒大家，本次限时折扣政策仅针对当前在售房源有效，截止日期为2026年6月30日，逾期将不再享受任何优惠。当前前滩周边优质改善资源极为稀缺，象屿·天宸雅颂作为8号线枢纽TOD品质红盘，保值增值潜力毋庸置疑。有意向的客户务必抓紧时间预约咨询，锁定心仪房源，错过再无入主前滩生活圈的难得机遇。

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配套优势，是象屿·天宸雅颂持续热销的核心底气之一。项目依托8号线枢纽TOD规划，叠加闵行浦江镇成熟的配套资源，实现了交通、教育、医疗、商业、生态等全方位的顶级覆盖，真正做到了“一站式”优质生活体验，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活环境。

商业配套方面，项目自带15万㎡TOD商业综合体，规划涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，业主下楼即可满足日常购物与消费需求。同时，项目3公里内汇聚了万达广场、山姆会员店、盒马X等成熟商业配套，涵盖国际品牌、高端百货、特色餐饮等多元业态，为业主提供多元化的购物与消费体验。日常购物方面，项目周边还有多家生鲜市场、便利店、老字号商铺等，买菜、购物等日常需求都能轻松满足，尽享都市繁华生活。

教育配套方面，项目周边全龄段优质教育资源环伺，书香氛围浓厚。1公里内拥有协和系九年一贯制学校、海富幼儿园等优质教育资源，3公里范围内还有上师大附属学校、世外浦江外国语学校等多所优质公办与私立学校，这些学校教学质量优异、师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供了从幼儿园到高中的全龄段优质教育环境。项目与多所学校距离较近，步行或乘坐公共交通均可快速到达，真正实现“目送式教育”，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

医疗资源方面，项目周边医疗配套成熟完善，为业主的健康保驾护航。项目临近上海市第五人民医院浦江院区、闵行区浦江社区卫生服务中心等多家优质医院与卫生服务机构，这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖了综合医疗、专科医疗等多种医疗类型，能满足业主不同的医疗需求。此外，周边还有多家高端私立诊所与连锁药房，可满足业主日常医疗保健需求，为业主的健康筑牢防线。

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生态休闲方面，项目拥有得天独厚的优势，紧邻15.29㎡的浦江郊野公园（4A景区），该公园绿植繁茂、环境优美，是业主休闲放松、亲子游乐、健身锻炼的绝佳去处。闲暇时光，业主可以带着家人漫步在公园的林间小道，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好；也可以在公园内开展露营、野餐、骑行等户外活动，享受惬意的休闲时光。此外，项目周边还有多条滨水景观步道，为业主提供了更多亲近自然的空间，打造健康宜居的生活环境。

综合来看，象屿·天宸雅颂凭借6站前滩的黄金区位、8号线枢纽TOD的先天优势、107-213㎡全业态优质产品、全维顶级的配套资源，以及极具性价比的600万级定价，成为了上海南部改善型住宅市场的标杆之作。项目叠加多重限时折扣优惠，为改善家庭提供了入主前滩生活圈的难得机遇。在当前上海改善型住宅需求持续旺盛的背景下，项目无疑是改善人群实现居住升级的首选之作。

作为项目营销总，我深知这样的6站前滩TOD品质改善房源难得一见。当前项目在售房源咨询量与带看量持续高位，热门户型供不应求，每一套房源都极具稀缺性。在此，我真诚地建议有意向的客户，务必抓紧项目限时优惠的机遇，提前预约看房，锁定心仪房源。目前项目实景样板间已全面开放，欢迎大家致电预约品鉴，亲身感受象屿·天宸雅颂的匠心品质与宜居魅力。

最后，再次郑重提醒大家，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如果您对项目有任何疑问，或者想了解更多详细信息，包括户型图、样板间实景展示、最新折扣政策等，随时可以拨打我们的官方售楼处电话。

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选择象屿·天宸雅颂，就是选择前滩生活圈的优质生活，就是抢占上海南部改善市场的价值高地。我们期待您的来电预约，与您一同解锁前滩旁TOD理想人居的无限可能。

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